医疗机构租赁中介合同

医疗机构租赁中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（中介方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为医疗机构，乙方为专业租赁中介机构，丙方为需要租赁甲方医疗机构的患者或其家属，经三方友好协商，就丙方租赁甲方医疗机构事宜，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁标的的详细情况如下：（1）房屋面积：________________平方米；（2）设施设备：________________；（3）其他：________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方、丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。2.丙方每月__日前支付当月租金，支付方式为银行转账。3.租金支付期间为租赁期限内，自丙方实际入住之日起计算。四、中介服务费1.乙方提供租赁中介服务，向丙方收取中介服务费，费率为租金的____%。2.中介服务费应在丙方首次支付租金时一次性支付给乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁标的的房屋结构安全、设施设备正常运行。2.甲方应配合乙方、丙方办理入住、退租等相关手续。3.甲方不得干涉乙方、丙方的正常经营和使用。4.租赁期间，甲方不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方应按照甲方提供的租赁标的实际情况进行宣传和推广。2.乙方应协助丙方办理入住、退租等相关手续。3.乙方应向丙方收取中介服务费，并开具正规发票。4.乙方应承担租赁标的的物业管理责任。七、丙方权利和义务1.丙方应按照约定支付租金及中介服务费。2.丙方应合理使用租赁标的，不得损坏房屋及设施设备。3.丙方租赁期满后，应按照甲方要求办理退租手续，并支付相关费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。2.甲方未按照约定提供租赁标的，乙方、丙方有权要求甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________一、附件列表：1.医疗机构租赁合同2.租赁标的详细情况说明3.设施设备清单4.租赁中介服务费收费标准5.甲方医疗机构营业执照复印件6.乙方租赁中介业务许可证复印件7.丙方有效身份证件复印件8.租金支付证明9.违约金支付证明10.诉讼管辖约定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，导致乙方、丙方无法正常使用。2.乙方未按约定协助丙方办理入住、退租手续。3.乙方未向丙方收取中介服务费，或收取费用不合规。4.丙方未按约定支付租金及中介服务费。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.租赁中介：指依法开展租赁中介业务的机构，为租赁双方提供介绍、协调等服务。3.租赁标的：指甲方出租的医疗机构的房屋及设施设备。4.租金：指丙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.中介服务费：指乙方为提供租赁中介服务，向丙方收取的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的租赁标的与宣传不符。解决办法：甲方应按照实际租赁标的状况进行宣传，如有不符，应退还丙方已支付租金，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定协助丙方办理入住、退租手续。解决办法：乙方应严格按照合同约定，协助丙方办理相关手续，如未按约定行事，应承担违约责任。3.问题：丙方未按约定支付租金及中介服务费。解决办法：丙方应按照合同约定时间、方式支付租金及中介服务费。如未按约定支付，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.问题：租赁期间，甲方提高租金。解决办法：甲方应在租赁期满前与乙方、丙方协商，如协商不成，应按照原租金继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方为医疗机构，需要出租房