正式租赁合同郊区联排别墅

正式租赁合同郊区联排别墅合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。3.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。3.3乙方发现租赁物及附属设施、设备有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的现状照片3.租赁物业的设施、设备清单4.乙方公司的有效营业执照复印件5.乙方公司的有效组织机构代码证复印件6.乙方公司的有效税务登记证复印件7.乙方公司法定代表人的身份证复印件8.甲方公司的授权书（如有）9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或故障，视为违约。3.乙方提前解约，未按约定通知甲方，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。5.甲方未按约定修复租赁物及附属设施、设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业合法所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金，必要时可以解除合同。2.乙方损坏租赁物：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.甲方延迟退还押金：甲方应在约定时间内退还押金，如有延迟，应支付滞纳金。4.设施、设备故障：甲方应在约定时间内修复，如有延迟，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁郊区联排别墅办公或居住。2.长期租