全新个人门面简单租赁合同

全新个人门面简单租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_____________________联系电话：_________________联系人：___________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________联系电话：_________________联系人：___________________第一条租赁门面的基本信息1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3门面用途为____________________。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账号为：________________________。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责门面的维修、保养及物业管理，确保门面安全、卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将门面及附属设施交还给甲方，确保门面及附属设施完好无损。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因政策、政府行为导致门面拆迁或无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，本合同自行解除。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供门面或门面不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：门面照片及附属设施清单多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期开始前，确保门面处于适合租赁的状态，包括但不限于消防安全、卫生、设施正常运转等。10.2甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面，如需进入，应提前通知乙方，并采取不影响乙方经营的措施。10.3甲方应在租赁期内负责门面的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得改变门面的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方的书面同意。11.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。11.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将门面及附属设施交还给甲方，确保门面及附属设施完好无损。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如存在第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务协议，明确中介的服务内容、范围、期限及费用。12.2第三方中介应按照约定提供服务，如因中介原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的责任。12.3甲方和乙方应在中介的协助下，进行租赁期开始前的门面交接，确保门面的状态符合租赁要求。本合同的附加条款是在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第三方中介在不同情况下的主导地位，进行了详细的补充。第十条至第十二条明确了甲方、乙方及第三方中介在租赁过程中的权利和义务，以及应遵守的规则。如甲方在租赁期开始前应确保门面处于适合租赁的状态，乙方应按照约定的用途使用门面，第三方中介应提供约定的服务等。这些附加条款旨在保障各方在租赁过程中的权益，确保合同的顺利履行。同时，也为可能出现的问题提供了明确的解决办法，有助于减少合同履行过程中的纠纷。通过明确各方的权利和义务，以及应遵守的规则，本合同附加条款有助于维护租赁市场的秩序，保护租赁双方的合法权益。在实际操作中，各方应