高价酒店拆除转让合同协议

高价酒店拆除转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家高价酒店（以下简称"该酒店"），并有意将其拆除转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.酒店内部设施设备齐全，包括但不限于客房[X]间、餐厅、会议室、健身房、游泳池等，具体设施设备清单见附件一。（二）拆除转让范围甲方将该酒店的建筑物、附属设施、设备以及相关的经营权等一并转让给乙方，乙方享有对上述标的物进行拆除、处置及重新规划建设的权利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。有权监督乙方在拆除转让过程中的行为，确保符合法律法规及本合同约定。2.义务向乙方提供与该酒店相关的真实、完整、有效的产权证明、经营许可等文件资料，保证该酒店的合法性及可转让性。协助乙方办理与该酒店拆除转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记、经营许可变更等，费用由[双方协商承担方]承担。在合同签订前，负责处理该酒店的债权债务，保证该酒店不存在任何未结清的债务纠纷或法律纠纷，否则承担由此给乙方造成的一切损失。负责将该酒店的现有员工妥善安置，确保员工的合法权益得到保障，与员工解除劳动关系所产生的费用由甲方承担。按照合同约定的时间和方式，将该酒店交付给乙方，并保证交付时该酒店的建筑物、附属设施、设备等处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收该酒店，并对其进行拆除、处置及重新规划建设。有权要求甲方协助办理与该酒店拆除转让相关的手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在拆除转让过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。承担该酒店拆除过程中的安全责任，确保拆除工作安全、顺利进行，因拆除行为给第三方造成的损失由乙方承担。负责该酒店拆除后的场地清理及恢复工作，费用由乙方承担。在重新规划建设过程中，如需办理相关审批手续，乙方应自行负责办理，并承担相应费用。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该酒店的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理相关手续。在办理完产权变更登记及经营许可变更等手续，并将该酒店交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。（三）逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，完成该酒店的债权债务清理及员工安置工作，并将该酒店交付给乙方。（二）交付方式双方应在交付现场共同进行验收，确认该酒店的建筑物、附属设施、设备等符合本合同约定后，办理交接手续。交接手续应包括但不限于签署交接清单、移交相关文件资料等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料，或提供的文件资料不真实、不完整、无效，导致乙方无法办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将该酒店交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自处置该酒店的建筑物、附属设施、设备等，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方在该酒店交付前存在未结清的债务纠纷或法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式接收该酒店，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期接收期间给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定，在拆除转让过程中从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定对该酒店进行拆除、处置及重新规划建设，或未按照约定的时间完成相关工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期期间给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______