2024年租房补充协议官方版（3篇）

第3页共3页2024年租房补充协议官方版一、预租有关事宜1_____1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）_____元（折合人民币_____元）预收款。预收款的用途为_____。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____％（包括____％）的，乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议官方版（2）租房补充协议本补充协议是基于原有租赁合同进行的补充和规范，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，具体内容如下：1.房屋状态：出租方保证在租赁期开始时，将房屋交付给承租方并保持房屋的基本完好和安全状态，并负责日常维护和修缮。承租方有义务对房屋进行合理的维护和清洁，保持房屋的整洁和卫生。2.租金支付：双方同意将租金支付方式调整为每月提前支付房租，并在每月15日前将租金存入指定的账户。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求其支付违约金并采取其他合法措施。3.押金：承租方已经支付给出租方的押金将在租赁期结束时返还给承租方，扣除适当的房屋维修费用和违约金（如适用）。4.房屋用途：承租方同意将租赁房屋用于居住目的，不得将房屋用于非法活动、商业用途或转租给他人。如有违反，承租方将承担相应的法律责任。5.房屋维修：在租赁期内因承租方不当使用或其他非正常原因导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担；正常使用过程中出现的维修费用由出租方承担。如出租方需要进行大型维修工程，应提前通知承租方，并协商解决。6.保险责任：承租方同意在租赁期内购买适当的财产保险，以保障房屋租赁期间发生的意外事故或财产损失。如由于承租方未购买保险而导致的意外事故或财产损失，承租方将承担相应的责任。7.租赁期限：本补充协议的租赁期限与原租赁合同一致，即从2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.协议解除：如一方违反本补充协议的任何规定，经另一方书面通知后未在合理期限内改正，另一方有权解除租赁合同，并要求违约方支付相应的赔偿费用。9.其他条款：本补充协议未尽事宜，可根据双方协商一致进行补充或修改。任何与本补充协议相抵触的规定均无效。本补充协议一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。协议双方应按照协议内容履行各自义务，如有争议，应通过友好协商解决。2024年租房补充协议官方版（3）租房补充协议甲方：[出租方姓名/机构名称]身份证号码/工商注册号：联系地址：电话：乙方：[承租方姓名/机构名称]身份证号码/工商注册号：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方原有租房合同已经签订，并在[签订日期]生效；根据双方协商一致，为了明确双方权益，现对原有合同作出以下补充协议：一、租赁房屋信息补充1.租赁房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及配置：[房屋结构及内部配置，例如几室几厅、家具电器等]二、租期补充1.租赁期限：自[起始日期]起至[截止日期]止，共计[租期总天数]天。2.续租规定：租期届满后，双方如需继续租赁，应提前[提前天数]天书面通知对方，并签订续租协议。三、租金及支付方式补充1.租金总额：租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式：乙方应在每月的[租金支付日]日前将当月租金汇入甲方指定账户。3.押金：押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订本补充协议时一并支付，租赁期届满无欠款后，押金将无息返还给乙方。四、租赁期间维修责任补充1.乙方在使用租赁房屋期间，应当合理使用和维护房屋设施设备。2.如因乙方不当使用或保养不善导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。3.如因正常磨损或房屋本身的质量问题导致房屋设施设备损坏的，甲方负责维修。五、其他补充事项1.签署本补充协议并不代表终止原有租房合同的效力，双方应继续按照原有合同履行。2.本协议的效力：本协议补充于原有租房合同之上，对双方具有同等法律效力。六、争议解决本补充协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并提交至[所在地法院]进行裁决。七、补充协议变更和解除除非经双方签字并确认，本补充协议不得作出任何变更和解除。本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：