个人有处分权房屋出租合同电子版

个人有处分权房屋出租合同电子版合同编号：__________个人有处分权房屋出租合同电子版身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证对其出租的房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租金2.1乙方承租甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限为自乙方实际入住之日起至____年__月__日。第二章租赁期限及交付第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条房屋交付4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并填写《房屋验收单》。4.3甲方应在交付房屋时将所有钥匙、门卡等交接给乙方。第三章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求合理维护和管理房屋。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。第六条维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。第四章合同的变更和解除第七条合同变更7.1甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除8.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。8.2乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。9.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。第六章争议解决第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条房屋保险12.1甲方应自行办理房屋保险，并将保险复印件交给乙方。12.2乙方应自行办理个人物品保险。第十三条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十五条甲方权利和义务的额外规定15.1甲方保证出租房屋的所有权及处分权，如房屋存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。15.2甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方，确保房屋及附属设施的正常使用。15.3甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同、物业费、水电费等相关信息。第十六条甲方对房屋的维修和保养16.1甲方应负责房屋及附属设施的正常维护维修，确保房屋的安全和正常使用。16.2甲方应定期对房屋进行检查和保养，及时解决房屋存在的问题。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条乙方的权利和义务的额外规定17.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求合理维护和管理房屋。17.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。第十八条乙方的租金支付18.1乙方应按合同约定的租金支付方式和时间，将租金支付至甲方指定的账户。18.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十九条第三方中介的角色和责任19.1第三方中介作为甲方和乙方之间的中介服务提供商，负责协助双方完成租赁合同的签订和房屋交付等事宜。19.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方进行实地看房和交接。第二十条第三方中介的服务费用20.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。20