借用他人名义购房协议书范本

借用他人名义购房协议书范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方拟借用乙方名义购买房产，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本协议书。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房产现状：__________。1.3房产购买价格：__________元。第二条借用名义购买房产2.1甲方自愿借用乙方名义购买上述房产，并承担房产购买、持有、交易等过程中产生的所有法律责任。2.2乙方同意将自有房产出售给甲方，并按照本协议约定的条款和条件办理相关手续。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付房产购买价格，并承担房产购买过程中产生的税费、中介费等费用。第三条房产权益分配及处置3.1房产证上的所有权人仍为乙方，但实际使用、收益、处置等权益归甲方所有。3.2房产在借用期间，甲方有权出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处置房产，并应按照本协议约定的条款和条件办理相关手续。3.3房产出售所得价款，扣除相关税费、债务等后，剩余部分归甲方所有。第四条履行期限和方式4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年，自房产交付之日起计算。4.2甲方应在协议生效后____个工作日内向乙方支付房产购买价格。4.3甲方应在房产出售后____个工作日内向乙方支付剩余价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间支付房产购买价格，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若甲方未按照约定时间支付剩余价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责承担房产购买、持有、交易等过程中产生的所有法律责任。为确保甲方权益，甲方应按照本协议约定的条款和条件办理相关手续。1.2甲方应在协议生效后____个工作日内向乙方支付房产购买价格。如甲方未按时支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。1.3甲方应在房产出售后____个工作日内向乙方支付剩余价款。如甲方未按时支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。1.4甲方使用、收益、处置房产等权益归甲方所有。但甲方应在房产出售后，将出售所得价款中属于乙方的份额支付给乙方。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为房产的所有权人，应配合甲方办理房产购买、持有、交易等过程中的相关手续。2.2乙方应在甲方支付房产购买价格后，将房产交付给甲方。如乙方未按时交付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应在房产出售后，将出售所得价款中属于甲方的份额支付给甲方。如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.4乙方同意将自有房产出售给甲方，并按照本协议约定的条款和条件办理相关手续。第三条第三方中介参与时的附加条款及说明3.1如有第三方中介参与本协议的签订、履行等相关事宜，甲乙双方应与中介签订独立的中介服务合同，并明确中介服务的范围、费用等事项。3.2甲乙双方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。如一方未按时支付，另一方有权解除本协议，并要求支付违约金。3.3中介服务合同与本协议相互独立，甲乙双方与中介之间的纠纷不影响本协议的履行。3.4甲乙双方应在中介