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文档简介

个人手房买卖合同简单版合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方协商一致，达成如下条款：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三条本合同所述房产的具体情况如下：1.房产证号：__________；2.房产地址：__________；3.房产面积：__________平方米；4.房产用途：__________；5.房产所有权人：__________；6.房产共有情况：__________。第四条甲乙双方同意，本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二章合同的履行第五条甲方应保证对其出让的房产拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房产可以正常办理过户手续。第六条乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购房款。第七条甲方应在本合同签订后，按照约定将房产过户至乙方名下。第八条甲乙双方应共同配合，完成房产过户手续。第三章违约责任第九条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四章争议解决第十条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第五章其他约定第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第三章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十三条甲方承诺甲方保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，具有完全的处置权，房产权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因房产本身原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第十四条房产交付甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的现状与本合同约定的条件相符。第十五条房产质量甲方应对房产的质量承担责任。自过户手续办理完毕之日起，房产的质量问题由甲方负责解决。第四章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十六条乙方支付购房款的时间和方式乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付购房款的一半，作为定金。剩余房款乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式支付。第十七条乙方权利的限制乙方在房产过户手续办理完毕前，不得以任何理由要求甲方退款或解除合同。第十八条乙方对房产的使用和处置乙方在过户手续办理完毕前，不得对房产进行任何形式的处分，包括出租、转让等。第五章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十九条第三方中介的角色和责任第三方中介在本合同的签订和履行过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第二十条第三方中介的费用甲乙双方同意，第三方中介的佣金为房产交易总金额的__________%，由甲方支

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