借别人名购房协议书

借别人名购房协议书合同编号：__________甲方（借名人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出名人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），因甲方法定代表人变更等原因，需借用乙方名义进行购房，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拟购买的房产位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为乙方。1.2甲方对乙方提供的房屋信息已充分了解，并同意以此为准。第二条借用名义购房事宜2.1甲方同意以乙方名义购买上述房产，并承担全部购房款及税费等费用。2.2甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，乙方应及时为甲方办理购房相关手续。2.3购房过程中产生的所有税费、手续费等费用，由甲方承担。第三条产权归属及变更3.1购房完成后，房屋产权归甲方所有，甲方应依法办理房产过户手续，将房屋所有权登记在甲方名下。3.2甲方应在购房款支付完毕后，及时向乙方提供相关身份证明等材料，乙方应在合理时间内协助甲方办理过户手续。3.3购房过程中，如遇政策变化导致无法过户，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。第四条借用期限及终止4.1本协议借用期限为购房完成后__________年。自购房完成后，甲方应及时办理产权过户手续，将房屋所有权登记在自己名下。4.2借用期限届满，乙方应将房屋所有权证、身份证等相关材料交付给甲方，甲方应及时办理过户手续。4.3如因甲方原因导致借用期限延长，甲方应支付乙方借用费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：__________乙方（出名人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在签署本协议前，向乙方提供真实、完整的个人信息及财务状况，以便乙方了解甲方的信用状况。8.2甲方应保证购房款来源合法，如购房款来源于非法途径，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。8.3甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用乙方名义进行任何违法行为，否则甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。8.4甲方应按照约定时间向乙方支付购房款，如甲方延迟支付，应按照延迟支付部分房款的__%向乙方支付违约金。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应保证所提供的房屋信息真实、完整、准确，如因乙方提供的虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。9.2乙方应协助甲方办理购房相关手续，如因乙方原因导致购房手续办理不顺利，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。9.3乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法行为，否则乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。9.4乙方应在甲方支付购房款后，及时为甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续办理不顺利，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规，如因中介服务导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方因此所造成的损失。10.2第三方中介应按照约定时间、金额向甲方或乙方支付购房款，如第三方中介延迟支付，应按照延迟支付部分房款的__%向甲方或乙方支付违约金。10.3第三方中介在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用甲方或乙方名义进行任何违法行为，否则第三方中介应承担相应法