2024办公场地租赁合同范本

2024办公场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公场地租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办公场地位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方办公场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，并确保租赁场地及附属设施的安全、合法、有效使用。5.2甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.3甲方应配合乙方进行各类证照的办理，提供必要的文件和证明材料。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁场地及附属设施。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法经营活动。6.3乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期限内保证租赁场地的使用权，不得无故提前解除租赁合同。如甲方因特殊情况需要解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。10.2甲方应对租赁场地内的公共设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期限内将租赁场地转租给第三方。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。11.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共财产。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。11.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致合同解除，乙方应支付甲方因此所遭受的损失。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方应在支付租金时一并支付中介费用。12.2第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，如中介未按约定履行职责，导致合同解除或产生损失，中介应承担相应责任。12.3第三方中介在租赁过程中提供虚假信息或恶意诱导，导致合同解除或产生损失，中介应承担相应责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________