全新物业公司和业主服务合同下载

全新物业公司和业主服务合同合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方经友好协商，就甲方将其物业交由乙方提供服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订目的是为了明确双方的权利和义务，确保物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。第二条本合同适用于甲方将其物业交由乙方提供服务的一切活动。第三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章物业及服务范围第五条乙方提供的服务范围包括：__________。第三章服务标准及质量第六条乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供优质、高效的服务。第七条乙方应确保服务过程中的安全，防止事故的发生，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章服务费用第八条乙方向甲方提供服务，甲方应支付服务费用，服务费用的标准和支付方式如下：__________。第九条甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付滞纳金。第五章双方的权利和义务第十条甲方的权利和义务：1.甲方应按照合同约定提供物业及相关资料，确保物业的合法性、安全性和适宜性。2.甲方应按照约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。第十一条乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和安全。2.乙方应尊重甲方的人格尊严和隐私权，保护甲方的财产和人身安全。3.乙方应在合同约定的时间内完成服务，并按照约定向甲方报告服务情况。第六章违约责任第十二条甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十条的补充说明：1.甲方有权根据实际情况调整物业服务需求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方进行改进或纠正。3.甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十一条的补充说明：1.乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供优质、高效的服务，并确保服务过程中的安全。2.乙方应遵守合同约定，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在合同约定的时间内完成服务，并向甲方报告服务情况。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十四条的补充说明：1.当存在第三方中介时，中介方应公正、中立地协调甲乙双方的关系，并保证合同的履行。2.第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担因中介过程中出现的争议和纠纷的责任。3.甲方和乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息，并履行合同约定的其他义务。第四章其他补充条款及说明第十八条的补充说明：1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.本合同的解除或终止，应符合合同约定的事由和程序，并经甲乙双方协商一致。3.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第五