简版个人房屋租赁合同样本

简版个人房屋租赁合同样本个人房屋租赁合同样本第一条房屋基本情况1.1甲方（出租人）甲方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.2乙方（承租人）乙方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋结构及面积：_______房屋所有权证号：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上为个人房屋租赁合同的样本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方明确了解合同条款，并严格遵守。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限：明确短期租赁的起止日期，例如租赁期限为3个月，自2024年4月1日至2024年6月30日。提前终止合同：规定提前终止合同的条件和通知期限，例如乙方需在租赁期满前一个月通知甲方。租金支付频次：由短期租赁，租金支付可能改为每周或每两周一次。家庭住宅租赁条款增加：居住人数：明确乙方居住人数上限，以确保房屋不被过度使用。宠物政策：如果甲方允许乙方带宠物，应明确宠物的种类、数量及管理责任。家庭活动限制：如有特殊邻里关系或社区规定，应限制乙方举办大型家庭活动的时间和频率。商业空间租赁条款增加：商业活动类型：明确乙方可以从事的商业活动类型，以及任何违反规定的后果。营业时间：规定乙方的营业时间，以及超出规定时间的后果。装修限制：对于房屋内部装修做出限制，以保护房屋结构和甲方的财产。学生公寓租赁条款增加：租赁期限调整：考虑到学生学业周期，允许在租赁期间内进行短期租赁期限调整的条款。宿舍管理规则：引入宿舍管理规则，如晚间安静时间、访客管理等。保险责任：要求乙方购买相应的租客保险，以覆盖可能的财产损失。乡村房屋租赁条款增加：乡村生活规范：介绍乡村生活的特殊规范，如垃圾分类、农事活动等。农业生产影响：明确乙方租赁期间对周边农业生产的影响和责任。网络和基础设施：由于乡村地区网络和基础设施可能不完善，应明确这些服务是否可用及由谁负责维护。附件列表及要求房屋现状照片：提供租赁房屋当前内部和外部的照片，以记录房屋初始状态。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号和状态。社区或邻里规则：如果有的话，应附上社区或邻里协会的规则和指南。维修服务联系信息：提供甲方或指定的维修服务提供商的联系信息。保险单据：如果甲方要求乙方购买保险，应附上保险单据的复印件。实际操作问题及注意事项租金调整：在租赁期间，如果市场租金发生显著变化，双方可能对租金进行调整。应提前约定调整机制。维修责任：明确维修责任的划分，防止因维修责任不明确而产生的纠纷。房屋损坏：乙方在退房时可能面临房屋损坏的问题。合同中应明确损坏程度的判断标准和修复责任。提前终止合同：如果乙方需要提前终止合同，应明确提前通知期限和可能面临的违约金或其他责任。邻里关系：在租赁合同中应提醒乙方注意邻里关系，避免因生活习惯不同而产生冲突。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：短租平台规则：明确乙方必须遵守短租平台的所有规则和政策。客人身份验证：要求乙方对预订客人进行身份验证，以确保房屋安全。清洁和维护：规定乙方在每次租赁结束后必须进行房屋清洁和维护。分租房屋租赁条款增加：分租条款：明确乙方是否允许分租给第三方，以及分租的条件和限制。分租租金分配：如果允许分租，应规定乙方与分租者之间的租金分配方式。分租者责任：规定分租者在租赁期间的权利和义务。含家具租赁条款增加：家具清单：详细列出所有含在租赁价格中的家具和家电。家具损坏赔偿：明确如果家具在租赁期间损坏，乙方需要承担的赔偿责任。家具移除：租赁结束时，规定乙方必须将所有含在租赁价格中的家具和家电移除。停车场租赁条款增加：停车位使用规则：明确停车位的使用时间、使用人数和其他相关规则。车辆类型限制：如果有，应规定允许停放的车辆类型。停车费用：如果停车位需要额外付费，应明确费用的金额和收取方式。带有商业厨房的租赁条款增加：商业厨房使用：明确商业厨房的使用时间、清洁责任和维护责任。食品安全规定：规定乙方必须遵守的食品安全标准和操作规程。垃圾处理：明确乙方对商业厨房产生的垃圾的处理方式和要求。附件列表及要求（续）商业许可证：如果乙方需要进行商业活动，应附上商业许可证的复印件。厨房设备清单：如果厨房设备是租赁的一部分，应提供详细清单，包括设备名称、型号和状态。安全检查报告：提供房屋和安全设施的最新安全检查报告。消防和安全规定：如果适用，应提供消防和安全规定，以及乙方必须遵守的相关要求。保险条款：如果甲方要求乙方购买特定类型的保险，应提供保险条款的详细说明。实际操作问题及注意事项（续）房屋空置期：应考虑房屋空