按揭贷款商品住宅买卖协议书合集

按揭贷款商品住宅买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方；乙方：****身份证号：身份证号：******联系方式：****联系方式：**甲方于*年***月***日以个人名义实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于*年***月开头付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的'夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按肯定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)：乙方(签名)：******签约时间：*年***月***日按揭贷款商品住宅买卖协议书(第二篇)合同范文按揭贷款商品住宅买卖协议书甲方：（卖方姓名/名称）__________证件号码：__________乙方：（买方姓名/名称）__________证件号码：__________一、摘要本合同签署时间：____________房屋坐落地点：____________房屋面积：____________平方米合同总价款：____________元首付款：____________元贷款金额：____________元贷款期限：____________年贷款利率：______%（年利率）还款方式：__________二、协议内容1.标的物描述甲方同意将其拥有合法所有权并符合法律规定的位于_______（房屋所在城市/区域）的_______（房屋类型及具体规格）出售给乙方，房屋面积为_______平方米。2.交易价格及付款方式2.1合同总价款为_______元，双方约定乙方支付首付款_______元，并向甲方申请贷款支付剩余金额_______元。2.2首付款须于合同签署之日起___日内支付至甲方指定的账户。2.3乙方从贷款机构获得贷款后，款项将直接支付至甲方指定的账户。乙方应及时提供贷款申请所需的相关材料，确保顺利获得贷款。3.贷款还款3.1乙方贷款利率按照_______%（年利率）计算，由贷款机构与乙方自行协商确定。3.2还款方式约定为_______（如等额本息还款/等额本金还款/其他还款方式）。乙方应按时偿还贷款本金和利息，确保贷款的还款按时到账。4.违约责任4.1若甲方发现乙方提供的相关资料不真实、不完整或有任何欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。4.2若乙方逾期未支付首付款或贷款款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。5.其他约定5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议项下的全部义务之日终止。5.2本协议的任何修改、补充或解释，须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议的附件包括合同摘要和相关附属文件，附件与本协议具有同等法律效力。五、协议生效本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签章）____________日期：____________乙方：（签字）____________日期：____________附件：（合同摘要）按揭贷款商品住宅买卖协议书(第三篇)合同编号：[填写]按揭贷款商品住宅买卖协议书甲方（卖方）：姓名：[填写]地址：[填写]身份证号：[填写]联系电话：[填写]乙方（买方）：姓名：[填写]地址：[填写]身份证号：[填写]联系电话：[填写]鉴于：1.乙方有意购买甲方所有权归其所有的位于[填写]的商品住宅（以下简称“房屋”）；2.乙方已向[填写金融机构]（以下简称“金融机构”）申请办理按揭贷款，用于购买房屋；3.甲方同意将房屋以按揭贷款的方式出售给乙方，并且乙方同意以此方式购买房屋。经甲、乙双方充分协商，达成以下协议：第一条交易金额及支付方式1.1根据乙方向甲方提供的房屋购买款项明细表（附件一），甲方同意出售房屋给乙方。1.2乙方同意通过金融机构办理按揭贷款，买卖双方应当按所获得的贷款额度和支付方式进行交易。1.3贷款发放后，乙方应按照贷款协议约定的分期支付计划及时间，向金融机构偿还贷款本金和利息。第二条房屋过户及权属转移2.1买卖双方同意，在本协议签订之日起[填写天数]内完成房屋的过户手续。2.2房屋过户的费用由买卖双方按照规定比例自行承担。2.3买卖双方保证：在本协议生效之前，房屋没有以任何形式设定或保留限制转让或抵押的权利负担。第三条附属物及质量保证3.1附属物包括房屋内的家具、家电等固定装置并购置时附带的附属物品。对于附属物的归属及价值，买卖双方已充分协商，并在协议签署时确认。3.2甲方负责向乙方宣告房屋的任何瑕疵和存在的问题。乙方对于房屋的瑕疵已经充分了解，并且同意接受房屋的现状。第四条保证与终止4.1甲方保证房屋所有权的真实、完整和合法，并承诺不存在第三方的抵押、查封、租赁、负债或其他权利纠纷。4.2若甲方无法兑现前述保证并导致交易不能进行，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的全部金额。第五条争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商方式解决。5.2若协商未能达成一致，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同履行过程中如有任何变更，双方应及时协商并签署补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方