2024年农村宅基地转让合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年农村宅基地转让合同标准范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：(一)宅基地坐落、面积(二)保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。(三)转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。(四)付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。(五)宅基地交付时间：____年____月____日。(六)房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。(七)违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。(八)在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。(九)本协议一式二份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日2024年农村宅基地转让合同标准范文（二）甲方：（出让方）身份证号码：住址：乙方：（受让方）身份证号码：住址：鉴于甲方系农村宅基地使用权人，且拥有对宅基地的合法所有权；经双方自愿协商，就乙方购买甲方名下的农村宅基地事宜，达成如下协议，并共同遵守合同内容：第一条宅基地描述1.1地址：（具体地址）1.2面积：(平方米)1.3土地性质：农村宅基地第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的农村宅基地转让给乙方，乙方同意购买该农村宅基地。2.2乙方同意按照国家相关规定，按照合法程序履行购买程序。第三条转让价款及付款方式3.1转让价款为：（具体金额）人民币。3.2转让价款的付款方式：乙方将转让价款在签订本合同时一次性支付给甲方。3.3转让价款的支付账户信息如下：（账户名称）：（开户银行）：（银行账号）：第四条乙方权利与责任4.1乙方拥有宅基地的使用权，有权自行使用、出租、出售、抵押等，并承担相关义务和责任。4.2乙方需依法缴纳相关土地管理、税费。第五条甲方权利与责任5.1甲方自本合同生效之日起，将不再享有该宅基地的任何权益。5.2甲方应向乙方保证其名下的农村宅基地无任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。6.2如一方未能履行合同义务，导致对方利益受损的，应承担相应赔偿责任。第七条合同的生效与履行7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2双方同意本合同的履行地点为本合同第一条所述的宅基地所在地。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，