厂房租赁协议标准格式（三篇）

第页共页厂房租赁协议标准格式厂房租赁协议甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲、乙双方就甲方出租厂房给乙方使用一事达成一致意见，特制定本租赁协议。一、租赁厂房的详细信息1.厂房地址：2.厂房面积：3.厂房用途：4.租赁期限：5.租金及支付方式：（1）租金金额：（2）支付方式：（3）支付时间及周期：二、租赁使用规定1.乙方有权使用甲方出租的厂房进行相关生产经营活动，但不得超出约定的厂房用途；2.乙方应按照甲方的要求，合理使用厂房，保持厂房的正常使用和现状；3.乙方不得将甲方出租的厂房进行转租、出借或转让；4.乙方不得将租赁厂房用于危险、违法或有损社会公共利益的活动；5.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需额外支付逾期罚金；6.甲方有权进行必要时的检查和维护，乙方应予以配合；7.乙方应按照甲方的规定对厂房进行日常清洁和维修；8.乙方应购买相应的保险，保障租赁期间厂房及其内部设备的安全。三、租赁权利及违约责任1.甲方保证自身对厂房的出租享有合法权利；2.如乙方不按照约定的用途使用租赁厂房，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利；3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，并有权解除本合同；4.乙方如违反本协议中的任何规定，应承担相应的赔偿责任；5.乙方在租赁期满时，应将厂房保持在良好的状态，如需修缮，应承担修缮费用；6.乙方应在租赁期满前30天向甲方提出是否续租或退还厂房的意向。四、争议解决本协议的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：厂房租赁协议标准格式（二）厂房租赁协议本协议由以下双方于（租赁协议签订日期）签署：甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是该厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；2.乙方有意租赁该厂房用于经营目的；经过双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及房屋地址甲方同意将其位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的详细情况和使用面积为：第二条租赁期限本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。如果乙方在租赁期满前提前终止合同，则需要提前（提前终止时间）通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（租金金额），共计人民币（租金金额*租赁期限）；2.乙方每月需在月初前向甲方支付租金；3.支付方式为（支付方式），乙方需在每次支付时提供相应的支付凭证；4.甲方在租赁期满后的7个工作日内将乙方全部支付的租金返还给乙方。第四条用途限制1.乙方承诺将该厂房用于（用途），不得进行其他与租赁用途不符合的经营活动；2.乙方需按照相关法律法规及环境保护要求使用和管理该厂房，不得对环境造成污染。第五条维护和修缮责任1.甲方在租赁期内维护和修理厂房主体结构及一些大的维修项目；2.乙方需对厂房内部设备及设施的正常使用和日常维护负责；3.如果因乙方的过失导致厂房损坏，乙方需承担修缮费用。第六条保证金1.乙方需向甲方支付人民币（保证金金额）作为保证金；2.保证金可用于乙方在租赁期间造成的厂房损坏或其他违约行为的赔偿；3.租赁期满后无违约行为，甲方应将保证金原额退还给乙方。第七条合同解除1.下列情况发生时，甲方有权解除本协议：（1）乙方侵占厂房或未经授权转租或转让；（2）乙方严重违反本合同约定；（3）乙方未能按时支付租金超过（逾期期限）；2.乙方在发生以下情况时，甲方有权解除本协议，并没收乙方的保证金：（1）乙方申请破产或被宣告破产；（2）乙方解散或被吊销营业执照；（3）乙方涉嫌违法活动。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议内容如需修改，需经双方协商一致并以书面形式作出修改。甲方（出租方）签名盖章：日期：乙方（承租方）签名盖章：日期：厂房租赁协议标准格式（三）厂房租赁协议本协议由以下双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及签署方的真实意愿，在平等、互利的基础上达成，具有法律效力。甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司，具有出租厂房的权利；2.乙方是一家具备合法经营资质并有租赁厂房需求的企业。经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物及使用权1.1甲方拥有的厂房位于（具体地址），厂房建筑面积约为（具体面积）。1.2甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意按照协议约定的租金和期限支付费用，并享有该厂房的合法使用权。1.3乙方有权对租赁物进行合理的装修，并在租赁期间将其用于正常的生产、经营活动，但不得从事违法、损害甲方权益的活动。第二条租赁期限及续约2.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。2.2若乙方需继续租赁该厂房，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并在租赁期满前达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币（具体金额）元/月，由乙方在每月（指定日期）前支付至甲方指定的账户。（2）应付租金以银行转账方式支付，每次支付后乙方应向甲方提供相应的转账凭证。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，在滞纳金金额为每日逾期金额的0.1%的基础上计算。第四条保证金4.1乙方需在签署协议之日起（提前天数）天内向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金。4.2保证金将用于支付租金、维修费用等费用，若乙方按照协议规定履行义务并无违约行为，甲方将在租赁期满后（具体天数）天内将保证金全数退还给乙方。4.3若乙方违约或发生未支付租金、滞纳金等情况，甲方有权使用保证金抵扣相应的费用，并有权要求乙方追加保证金。第五条维修及改造责任5.1甲方对厂房的大修、改造负有责任，但若因乙方的原因导致大修或改造的必要性，乙方应承担相应的费用。5.2乙方在使用租赁物过程中的日常维护和小修由乙方负责，若因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应负责维修费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方补足支付，同时甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。6.2若乙方在租赁期内擅自转租、转借或用于其他非法目的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相