个人二手房产买卖合同合集

个人二手房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2。乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：************年***月***日***年***月***日个人二手房产买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]个人二手房产买卖合同摘要：买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]交易价格：[交易价格]鉴于买方愿意购买卖方拥有的个人二手房产，并且卖方同意将其出售给买方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条买卖标的及价格1.1标的房产卖方同意将其拥有并合法登记在自己名下的位于[房产地址]的个人二手房产出售给买方。1.2交易价格买方同意支付[交易价格]作为购买该房产的总价款。第二条交付及验收2.1交付房产卖方应在本合同签订后[交付期限]内，将房产及相关权属文件交付给买方。2.2验收买方在收到房产后应及时验收，如存在任何房屋质量瑕疵，买方应立即以书面形式通知卖方。第三条履行担保3.1买方承诺买方保证其具有签订本合同的合法权利和能力，并愿意按照合同约定支付购房款项。3.2卖方承诺卖方保证所出售房产的权属明晰，无任何纠纷；并承诺在交付房产时，将完整的相关权属文件一并提供给买方。第四条违约责任4.1违约责任一方违反本合同约定，导致交易不能顺利完成的，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同执行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；解决不成的，可以提交相关争议至本合同签订地的有管辖权的人民法院进行处理。第六条其他事项6.1本合同自双方签字之日起生效。6.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。买方（签字）：日期：[签订日期]卖方（签字）：日期：[签订日期]附件：房产权属证明文件复印件、身份证明文件复印件等【注意：此为简化合同范文，请在实际起草中根据具体情况进行相应调整和补充，确保合同内容与法律法规相符。】个人二手房产买卖合同(第三篇)个人二手房产买卖合同合同编号：甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是合法拥有并有权处置下述个人房产的所有权人，乙方有购买该房产的意愿，并经过双方友好协商，达成以下买卖合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：地址：____________建筑面积：____________房屋类型：____________产权证号：____________1.2房产现状：（简要描述房屋现状、配置、设施等情况）第二条交易条款2.1交易价格：乙方同意购买甲方的房产，并按照以下约定的总价进行交易：总价：____________人民币大写：____________2.2交易方式：乙方同意将全部购房款项以（银行转账/现金支付等）方式支付给甲方。2.3交付和过户：2.3.1甲方将在本合同签订后的（天数）内办理房产过户手续，确保乙方能够享有合法产权。2.3.2房产过户完成后，乙方应将剩余房款支付给甲方，并签署相关过户手续。全部房款支付完成且过户手续办理成功后，甲方应立即交付该房产给乙方。第三条合同生效及违约3.1合同生效：双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效，并具有法律效力。3.2违约责任：如果一方未履行本合同的任何条款或陈述，该违约方应向对方支付违约金，并承担由此产生的全部法律责任。第四条附则4.1合同变更：对于本合同中的任何条款的变更或补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。4.2法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。4.3争议解决：本合同履行过