2024二手房资金监管协议

2024年二手房资金监管协议-PAGE2024年二手房资金监管协议-PAGE二手房资金监管协议合同编号：__________第一章：合同双方1.3转让方与受让方合称为“双方”，单独称为“一方”。第二章：股份转让标的2.1转让方同意将其持有的目标公司【目标公司名称】的【转让股份比例】的股份转让给受让方，目标公司注册资本为人民币【目标公司注册资本】元。2.2受让方同意按照本合同约定的条款和条件，购买转让方持有的目标公司的【受让股份比例】的股份。2.3转让方保证其对转让的股份享有合法、完整的所有权，且该股份不存在任何质押、查封等权利限制。第三章：股份转让价格及支付方式3.1双方同意，股份转让的价格为人民币【股份转让价格】元，即每股人民币【每股价格】元。3.2.1在本合同签订之日起【支付时间】日内，支付人民币【首付款金额】元作为首付款；3.2.2在股份过户手续办理完毕之日起【支付时间】日内，支付剩余股份转让款人民币【尾款金额】元。第四章：股份过户及变更登记4.1双方同意，在受让方支付首付款后，共同办理股份过户手续，将转让方持有的目标公司的【转让股份比例】的股份过户至受让方名下。4.2股份过户手续办理完毕后，双方应共同配合办理目标公司的工商变更登记手续，将受让方记载为目标公司的股东。4.3股份过户及变更登记所需的一切费用，由双方按照法律规定承担。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：5.1.1转让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；5.1.2转让方保证其所持有的目标公司股份真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵；5.1.3转让方保证目标公司的资产、负债、经营状况等事项已如实告知受让方，不存在任何隐瞒或虚假陈述。5.2受让方陈述与保证：5.2.1受让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；5.2.2受让方保证其购买目标公司股份的资金来源合法，不存在任何非法集资或洗钱等违法行为；5.2.3受让方保证在购买目标公司股份后，将依法行使股东权利，履行股东义务，维护目标公司的合法权益。第六章：转让方的义务6.1转让方应按照本合同约定向受让方转让目标公司的股份，并保证该股份的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.2转让方应协助受让方办理股份过户及工商变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。6.3转让方应保证目标公司的资产、负债、经营状况等事项已如实告知受让方，不存在任何隐瞒或虚假陈述。6.4转让方应承担因股份转让而产生的税费和其他相关费用。6.5转让方应在股份转让过程中，遵循诚实信用原则，不得干预目标公司的正常经营。第七章：受让方的义务7.1受让方应按照本合同约定向转让方支付股份转让款，并保证资金来源合法。7.2受让方应协助转让方办理股份过户及工商变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。7.3受让方在购买目标公司股份后，应依法行使股东权利，履行股东义务，维护目标公司的合法权益。7.4受让方在股份转让过程中，应遵循诚实信用原则，不得干预目标公司的正常经营。第八章：过渡期安排8.1本合同签订之日起至股份过户及工商变更登记手续办理完毕之日止，为过渡期。8.2过渡期内，转让方应继续履行目标公司章程规定的股东职责，维护目标公司的合法权益。8.3过渡期内，受让方应尊重目标公司的经营现状，不得干预目标公司的正常经营。8.4过渡期内，双方应共同维护目标公司的稳定，确保目标公司的员工、客户和供应商等利益相关方的权益不受影响。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2转让方未按约定向受让方转让股份或提供必要的协助，导致股份过户及工商变更登记手续无法办理，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。9.3受让方未按约定向转让方支付股份转让款，导致股份转让，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。9.4双方在过渡期内违反过渡期安排，给目标公司或对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用法律。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.2双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或允许他人使用保密信息。11.3双方应采取必要措施，确保其员工、代理人等遵守本合同的保密义务。11.4双方因履行合同需要向其员工、代理人等披露保密信息时，应确保其员工、代理人等了解并同意遵守本合同的保密义务。11.5双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权条款12.2转让方保证，目标公司的知识产权不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。12.3受让方同意，在股份转让后，尊重并维护目标公司的知识产权，不得侵犯目标公司的知识产权。12.4双方同意，在股份转让后，目标公司的知识产权如需转让、许可或设定其他权利限制，应经过双方协商一致。第十三章：税务条款13.1双方同意，股份转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。13.2转让方应负责办理股份转让所涉及的税务申报和缴纳手续。13.3受让方应提供必要的协助，配合转让方完成税务申报和缴纳手续。13.4双方同意，如因税务问题产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地税务机关申请调解。第十四章：合同解除14.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，受影响的一方可以解除合同。14.2双方同意，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。14.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复原状。14.4合同解除后，不影响双方依法享有的其他权利和承担的其他义务。第十五章：合同终止15.1.1合同履行完毕；15