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文档简介

PAGEPAGE1水产养殖用地置换协议本协议由以下双方于【协议签订日期】签订：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于：1.甲方拥有位于【养殖用地所在地】的水产养殖用地使用权，面积为【土地面积】，该土地现状为【土地现状】。2.乙方有意向取得甲方所拥有的上述水产养殖用地的使用权，用于【乙方使用目的】。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就水产养殖用地使用权置换事宜达成一致意见。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条置换土地基本情况1.1甲方将位于【养殖用地所在地】的水产养殖用地使用权转让给乙方，面积为【土地面积】，土地现状为【土地现状】。1.2乙方取得甲方转让的土地使用权后，用于【乙方使用目的】。第二条置换土地的价款及支付方式2.1甲乙双方确认，置换土地的价款为【土地价款】。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付土地价款：（1）本协议签订后【支付时间】日内，支付土地价款的【首付比例】；（2）剩余土地价款于【支付时间】日内支付完毕。第三条土地交付及过户3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【交付时间】日内，将置换土地交付给乙方。3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关规定办理土地使用权过户手续。甲方应予以协助。第四条甲方的保证与承诺4.1甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。4.2甲方保证转让土地的使用权符合国家土地管理、环境保护等相关法律法规的规定，不存在违法使用土地的情况。第五条乙方的保证与承诺5.1乙方保证按照本协议约定的用途使用置换土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家土地管理、环境保护等相关法律法规，不得违法使用土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地价款总额的【逾期违约金比例】作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分土地价款总额的【逾期违约金比例】作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】签

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