陵园墓地租赁合同

PAGEPAGE1陵园墓地租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有陵园墓地出租的合法权利，乙方愿意租赁甲方提供的墓地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方墓地事宜，达成如下协议：一、墓地基本情况1.墓地位置：____________________2.墓地面积：____________________3.墓地编号：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订本合同之日一次性支付全部租赁费用。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租赁费用根据当时的市场价格另行协商确定。四、双方权利和义务1.甲方应保证乙方租赁的墓地符合国家有关法律法规的规定，具备合法的使用权。2.甲方负责墓地的日常维护、绿化、清洁等工作，确保墓地环境整洁、美观。3.乙方有权在租赁期限内使用墓地，但不得擅自改变墓地的用途，不得损坏墓地设施，不得在墓地进行违法活动。4.乙方应按照甲方规定的时间和方式支付租赁费用，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。5.乙方在租赁期限内享有墓地的使用权，但不得将墓地转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。6.乙方如需对墓地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可提前解除合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定提供墓地或提供不符合约定的墓地，应双倍返还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-陵园墓地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、墓地基本信息三、租赁期限四、租赁费用五、双方权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有陵园墓地出租的合法权利，乙方愿意租赁甲方提供的墓地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方墓地事宜，达成如下协议：一、墓地基本信息1.墓地位置：____________________2.墓地面积：____________________3.墓地编号：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订本合同之日一次性支付全部租赁费用。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租赁费用根据当时的市场价格另行协商确定。四、双方权利和义务1.甲方应保证乙方租赁的墓地符合国家有关法律法规的规定，具备合法的使用权。2.甲方负责墓地的日常维护、绿化、清洁等工作，确保墓地环境整洁、美观。3.乙方有权在租赁期限内使用墓地，但不得擅自改变墓地的用途，不得损坏墓地设施，不得在墓地进行违法活动。4.乙方应按照甲方规定的时间和方式支付租赁费用，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。5.乙方在租赁期限内享有墓地的使用权，但不得将墓地转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。6.乙方如需对墓地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可提前解除合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定提供墓地或提供不符合约定的墓地，应双倍返还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：____________________附件：1.墓地平面图2.墓地使用规定3.付款凭证附件列表：1.墓地平面图2.墓地使用规定3.付款凭证法律名词及解释：1.陵园墓地：指用于安葬逝者遗体的特定区域，通常由政府或私人企业经营和管理。2.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.合同双方：指签订合同的两个主体，即出租方和承租方。4.法定代表人：指代表法人或其他组织行使权利和履行义务的自然人。5.租赁期限：指合同规定的租赁墓地的时间长度。6.租赁费用：指承租方支付给出租方的墓地使用费用。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法律适用：指合同在签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的法律。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.墓地使用权：确保墓地具备合法的使用权，避免因土地使用权问题导致合同无效。2.墓地维护：明确墓地的日常维护责任，确保墓地环境整洁、美观。3.租赁费用支付：按时支付租赁费用，避免逾期支付导致的违约责任。4.墓地使用规定：遵守墓地使用规定，不得擅自改变墓地用途或进行违法活动。5.合同解除与终止：了解合同解除和终止的条件，避免违反合同约定导致合同解除。6.违约责任承担：如发生违约行为，承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.争议解决方式：在争议发生时，优先通过友好协商解决，如协商不成，可依法采取其他争议解决方式。解决办法：1.针对墓地使用权问题，可要求甲方提供土地使用权证明或相关法律文件。2.针对墓地维护问题，可在合同中明确墓地的日常维护责任及维护标准。3.针对租赁费用支付问题，可在合同中约定支付方式和逾期支付的违约责任。4.针对墓地使用规定，可在合同附件中详细列出墓地使用规定，并要求乙方遵守。5.针对合同解除与终止问题，可在合同中明确解除