农业娱乐街承包合同

PAGEPAGE1农业娱乐街承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________鉴于甲方具有丰富的农业娱乐经营经验和良好的商业信誉，乙方愿意将农业娱乐街的经营管理权承包给甲方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包范围1.1乙方将其拥有的农业娱乐街（以下简称“承包街”）的经营管理权承包给甲方，包括但不限于以下内容：a)农业娱乐街内的商铺、摊位及其他经营设施；b)农业娱乐街内的游乐设施、娱乐项目；c)农业娱乐街内的绿化、环境卫生、公共设施等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付承包费用：a)在本合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；b)剩余的承包费用，甲方应按季度支付，每季度支付一次，每次支付承包费用的____%。第四条经营管理4.1甲方应按照乙方的规定和要求，负责承包街的日常经营管理，包括但不限于以下内容：a)商铺、摊位的招商、租赁和管理；b)游乐设施、娱乐项目的运营和管理；c)绿化、环境卫生、公共设施的维护和管理。4.2甲方应保证承包街的经营活动符合国家法律法规和乙方的规定，不得从事违法经营活动。第五条权利与义务5.1甲方有权获得承包街的经营管理权，并享有承包街的经营收益。5.2甲方应保证承包街的经营活动符合国家法律法规和乙方的规定，不得从事违法经营活动。5.3乙方有权对甲方的经营管理活动进行监督和检查，甲方应予以配合。5.4乙方应保证承包街的设施设备安全可靠，为甲方的经营管理提供必要的支持。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方违反国家法律法规或乙方的规定，从事违法经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方无法正常经营管理承包街，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-农业娱乐街承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包范围三、承包期限四、承包费用五、经营管理六、权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________二、承包范围1.乙方将其拥有的农业娱乐街（以下简称“承包街”）的经营管理权承包给甲方，包括但不限于以下内容：a)农业娱乐街内的商铺、摊位及其他经营设施；b)农业娱乐街内的游乐设施、娱乐项目；c)农业娱乐街内的绿化、环境卫生、公共设施等。三、承包期限1.本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包费用1.甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.甲方应按照以下方式向乙方支付承包费用：a)在本合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；b)剩余的承包费用，甲方应按季度支付，每季度支付一次，每次支付承包费用的____%。五、经营管理1.甲方应按照乙方的规定和要求，负责承包街的日常经营管理，包括但不限于以下内容：a)商铺、摊位的招商、租赁和管理；b)游乐设施、娱乐项目的运营和管理；c)绿化、环境卫生、公共设施的维护和管理。2.甲方应保证承包街的经营活动符合国家法律法规和乙方的规定，不得从事违法经营活动。六、权利与义务1.甲方有权获得承包街的经营管理权，并享有承包街的经营收益。2.甲方应保证承包街的经营活动符合国家法律法规和乙方的规定，不得从事违法经营活动。3.乙方有权对甲方的经营管理活动进行监督和检查，甲方应予以配合。4.乙方应保证承包街的设施设备安全可靠，为甲方的经营管理提供必要的支持。七、违约责任1.如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.如甲方违反国家法律法规或乙方的规定，从事违法经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方无法正常经营管理承包街，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于：承包街的平面图、设施设备清单、经营管理规定等）甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年____月____日附件列表：1.承包街的平面图2.设施设备清单3.经营管理规定4.安全操作手册5.维护保养计划6.营业时间表7.商户租赁合同模板8.游乐设施操作指南9.环境卫生管理规章10.应急预案违约行为罗列及认定：1.未按时支付承包费用：甲方未按合同约定的支付时间表支付承包费用，经乙方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.违法经营：甲方在承包街内从事违反国家法律法规或乙方规定的行为，经乙方书面警告后仍未改正的，视为违约。3.未履行经营管理职责：甲方未按照合同约定履行经营管理职责，导致承包街经营不善或设施设备损坏的，视为违约。4.未按规定维护设施设备：甲方未按照合同约定对设施设备进行维护保养，导致设备故障或安全事故的，视为违约。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担承包街经营管理权的一方，负责承包街的日常运营和管理。2.出租方（乙方）：指将承包街的经营管理权出租给甲方的一方，拥有承包街的所有权和监督权。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.商户管理：甲方应建立健全商户管理制度，确保商户遵守相关规定，不得从事违法经营活动。2.安全管理：甲方应制定应急预案，定期进行安全检查，确保游乐设施和公共设施的安全可靠。3.费用管理：甲方应按照合同约定及时支付承包费用，并建立健全财务管理制度，确保费用的合理使用。4.维护保养：甲方应按照合同约定对设施设备进行定期维护保养，确保设备的正常运行。解决方法：1.商户管理问题：甲方应加强对商户的培训和管理，定期进行巡查，发现问题及时处理。2.安全管理问题：甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全培训和演练，提高安全管理水平。3.费用管理问题：甲方应建立健全财务管理制度，定期进行财务审计，确保费用的合理使用