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文档简介

开店租房合同一、租赁双方甲方：（出租方）_________地址：_________电话：_________乙方：（承租方）_________地址：_________电话：_________二、房屋情况租赁地点：_________门牌号：_________建筑面积：_________使用面积：_________房屋现状：_________三、租金及押金租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________）。押金：乙方应在本合同生效之日起三天内向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。付款方式：乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户上，如未及时支付，甲方有权解除合同并扣留押金。四、租期及续租租期：本合同签订后，租期为_________年（月/日）起至__________年（月/日）止。续租：租赁期满前一个月，乙方可向甲方提出续租申请，甲方同意的，应签订书面续租合同。续租的租金以当时市场租金为基础，并在原有租金基础上协商确定。五、使用规定乙方应保证所展销售的商品符合国家相关法律法规和品质要求，并遵守商业道德，不得有虚假宣传、欺骗消费者等行为。乙方可将房屋内部进行装修，但应提供装修方案并经甲方同意后方可实施。乙方不得擅自改变房屋的结构，不得对房屋进行拆卸、增减设施，严禁使用明火、燃放烟花爆竹。六、保修及赔偿房屋由甲方负责维护和修缮。如因乙方操作不当或过失导致损坏，应承担维修费用。如因乙方的行为导致人身和财产损失，乙方应承担相应的责任，如造成甲方的经济损失，应赔偿甲方的实际损失和合理支出。七、解除合同如乙方逾期不支付租金或押金，甲方有权解除合同并扣留押金。双方协商一致，可以提前解除合同，但需提前十天书面通知对方。如因房屋损坏等非人为原因致使房屋无法继续租赁，甲方应及时通知乙方解除合同。八、违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的经济损失。如乙方不再租赁房屋，租期届满前擅自撤离，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并扣留押金。如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决及法律适用合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国有关法律法规。十、其他事项未尽事宜，双方可另行协商确定并书面签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章

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