同意房屋转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

同意房屋转租合同范本本合同目录一览1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租合同的期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维护5.1承租人的使用范围5.2房屋维护责任6.转租事宜6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3维修管理11.出租人权利与义务11.1出租人的权利11.2出租人的义务12.承租人权利与义务12.1承租人的权利12.2承租人的义务13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条转租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼层，房屋门牌号。1.2房屋面积：实际使用的建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单详见附件。第二条转租合同的期限2.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为个月。2.2合同结束日期：合同到期后，如双方同意续租，需提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋本身结构问题导致损坏，由出租人负责修复。第六条转租事宜6.1转租条件：承租人在合同期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租手续：承租人转租时，需与次承租人一同前来办理转租手续，并提供相关身份证明文件。6.3转租租金分配：承租人转租成功后，转租租金归承租人所有，但需扣除已享有的优惠部分。第八条违约责任8.1承租人违约责任：8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。8.1.2承租人未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担相应的违约责任。8.2出租人违约责任：8.2.1出租人未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。8.2.2出租人未按照约定退还押金的，应支付应付押金的1%作为滞纳金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任。10.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。10.3维修管理：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，紧急维修时，承租人应协助配合。第十一条出租人权利与义务11.1出租人的权利：11.1.1按约定收取租金。11.1.2对房屋及其设施进行正常维护和保养。11.2出租人的义务：11.2.1保证房屋及设施符合租赁用途。11.2.2协助承租人办理房屋转租手续。第十二条承租人权利与义务12.1承租人的权利：12.1.1按约定使用房屋及设施。12.1.2要求出租人按时交付房屋及设施。12.2承租人的义务：12.2.1按时支付租金。12.2.2合理使用房屋及设施，并妥善保管。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期：双方在此合同上签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、维修方、检查方等。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。16.1.2维修方负责房屋及设施的维修和保养，确保其正常使用。16.1.3检查方负责对房屋进行检查，确保租赁双方履行合同义务。16.2第三方权利：16.2.1中介方有权按约定收取中介费。16.2.2维修方有权进入房屋进行维修和保养。16.2.3检查方有权进入房屋进行检查。第十七条第三方责任17.1第三方责任：17.1.1中介方承担因提供虚假信息或未能履行合同导致的损失。17.1.2维修方承担因维修保养不当导致的损失。17.1.3检查方承担因检查不规范导致的损失。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方应对因其过错导致的损失承担有限的责任，责任限额不超过其收费总额的倍。17.2.2第三方对因其故意或重大过失导致的损失，应承担无限责任。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系独立，第三方不承担甲乙双方之间的纠纷。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方介入的额外条款19.1中介方介入：19.1.1中介费的收取标准及支付方式。19.1.2中介方的服务范围及义务。19.2维修方介入：19.2.1维修保养的范围及标准。19.2.2维修方的响应时间及故障处理。19.3检查方介入：19.3.1检查的时间、频率及程序。19.3.2检查方的权利和义务。第二十条第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月通知对方。20.2第三方如未能履行其合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成时，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成时，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。本合同的修正部分自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。附件2：相关法律法规附件3：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等，及其品牌、型号、数量等信息。附件4：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养的范围、标准、响应时间、故障处理等条款，以及维修方的权利和义务。附件5：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、义务、中介费的收取标准及支付方式等。附件6：检查协议详细要求：明确检查的时间、频率、程序，检查方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金。2.未按照约定使用房屋或设施。3.未按照约定转租。4.未按照约定维护和保养房屋。5.中介方提供虚假信息或未能履行合同义务。6.维修方维修保养不当。7.检查方检查不规范。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租人未按照约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。3.承租人未按照约定转租的，应承担相应的违约责任。4.承租人未按照约定维护和保养房屋的，应承担相应的违约责任。5.中介方提供虚假信息或未能履行合同