工程监理合同(通用)

工程监理合同甲方（委托方）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________乙方（监理方）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________第一条监理范围及内容1.1监理范围：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，以及甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工方案等相关资料，对甲方委托的本项目进行全过程监理。1.2监理内容：包括但不限于施工进度、质量控制、安全生产、合同管理、信息收集与报告等。第二条监理期限2.1本合同约定的监理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因非乙方原因导致监理期限需要延长，双方应签订书面补充协议。第三条监理费用及支付3.1甲方应按照本合同约定的监理费用标准及支付方式向乙方支付监理费用。监理费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方监理费用的______%；（2）进度款：监理期间，按月支付。每月______日前，甲方支付乙方已发生的监理费用；（3）验收款：本项目竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方剩余监理费用。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）确保本项目符合法律法规、行业标准和规范要求；（2）提供必要的监理条件，包括监理场所、资料等；（3）对乙方的监理工作提出建议和意见；（4）按照约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照约定范围和内容认真履行监理职责；（2）确保监理人员具备相应资格和能力；（3）及时向甲方报告监理过程中的问题及建议；（4）保守甲方的商业秘密。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的解除和终止7.1在监理期限内，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应提前______日通知对方。7.2本合同因履行；抵消；免除；提存而终止的，双方应办理合同终止手续。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________签订日期：______年______月______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修监理应用场合：小明家装修，请了监理公司把关。注意事项：合同中要明确监理的具体内容，比如材料验收、施工工艺监督等。同时，装修过程中可能会出现设计变更，要在合同里约定好变更的处理方式。2.建筑工程监理应用场合：小李的公司盖办公楼，找了专业监理公司确保质量。注意事项：这种情况下，监理期限可能会因为天气、材料供应等原因延期，所以合同里要有延期条款。另外，安全监督很重要，要明确监理公司的安全责任。3.市政工程监理应用场合：小张所在的城市修地铁，政府找了监理公司监督工程。注意事项：市政工程往往涉及公共安全，合同中要特别强调监理公司的质量控制和安全监督职责。同时，市政工程往往规模大、周期长，监理费用支付要分阶段进行，避免一次性支付导致的风险。4.校园建设监理应用场合：小王的孩子学校要建新教学楼，请了监理公司。注意事项：校园建设要特别注意环保和学生的安全，合同中要加入相关条款，确保监理公司对这些方面进行严格把关。同时，学校可能会有特殊要求，比如教学设施的特殊标准，这些都要在合同中体现。5.私人别墅监理应用场合：小赵要建一栋私人别墅，请了监理公司确保质量和风格。注意事项：私人别墅监理要注重个性化需求，合同中要明确监理公司对设计风格和特殊要求的监督责任。另外，别墅建设可能会有多次设计变更，要在合同中约定变更的处理流程和费用。二、实际操作过程中的问题及解决办法1.问题：监理过程中发现质量问题，但施工单位不整改。解决办法：合同中要约定监理公司有权要求施工单位整改，并可以暂停施工。如果施工单位还是不配合，可以按照合同约定向甲方报告，由甲方采取措施。2.问题：监理费用支付不及时。解决办法：合同中要明确支付时间和方式，如果甲方拖延支付，乙方可以按照合同约定要求支付违约金。如果情况严重，乙方可以暂停监理工作，直到费用支付到位。3.问题：监理过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：合同中要约定设计变更的处理流程和费用调整方式。一旦出现变更，双方要及时沟通，按照合同约定进行费用调整。4.问题：监理公司未能及时发现质量问题，导致甲方损失。解决办法：合同中要明确监理公司的责任范围和免责条款。如果因为监理公司的疏忽导致损失，甲方可以要求监理公司赔偿。但同时，甲方也要提供必要的监理条件，不能因为自己的原因导致监理无法正常进行。三、详细附件清单1.工程设计文件和施工图纸：这是监理公司进行监理的基础，要确保完整和准确。2.施工方案和施工进度计划：监理公司需要根据这些文件进行进度和质量控制。3.监理公司和监理人员的资质证书：这是监理公司合法进行监理的证明，甲方需要核实。4.监理费用支付凭证：每次支付监理费用后，甲方要保留支付凭证，以备查证。5.监理报告和整改通知：监理过程中，监理公司要定期提交监理报告，发现问题要及时发出整改通知。6.设计变更文件：一旦出现设计变更，双方要签订书面文件，作为合同附件。7.双方签订的补充协议：如果合同执行过程中有特殊情况，双方可以签订补充协议，作为合同的一部分。工程监理合同真伟大，质量进度两手抓。甲方乙方要合作，工程项目才能顺心又如意。装修盖楼修地铁，监理都能帮上忙。家庭装修别马虎，施工质量要盯住。盖楼修路标准高，安全环保不能少。市政工程规模大，分期付款风险小。学校建设要环保，学生安全更重要。私人别墅要个性，特殊要求要写清。遇到问题别慌张，合同条款来帮忙。