多条款多场景房地产营销顾问合同协议书范本

房地产营销顾问合同协议书范本甲方（委托方）：__________地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（顾问方）：__________地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房地产项目，并希望乙方提供房地产营销顾问服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产营销顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）市场调研：对目标市场进行调研，分析市场需求、竞争态势、价格水平等，为甲方提供市场分析报告。（2）产品定位：根据市场调研结果，为甲方提供产品定位建议，包括产品类型、户型、面积、价格等。（3）营销策划：制定营销策略，包括广告宣传、推广活动、销售策略等，并提供相关策划方案。（4）销售培训：为甲方销售团队提供销售技巧和产品知识培训，提升销售能力。（5）销售指导：在销售过程中，为甲方提供销售指导，解答销售团队的问题，协助解决销售难题。（6）营销效果评估：定期对营销活动进行效果评估，为甲方提供改进建议。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。三、费用及支付方式3.1乙方为甲方提供房地产营销顾问服务的费用为人民币____元（大写：____元整）。（1）合同签订后____个工作日内，支付乙方总费用的____%；（2）服务期满后____个工作日内，支付乙方剩余的____%。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的全部损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________附件：市场调研报告、产品定位建议、营销策划方案、销售培训资料等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高端房地产市场增加条款：定制化服务：乙方应提供针对高端市场的定制化营销策略，包括奢侈品合作伙伴关系建立、高端客户活动策划等。品牌形象维护：乙方需确保所有营销材料与甲方的高端品牌形象相符，提升品牌价值。隐私保护：鉴于高端客户的隐私敏感性，乙方需签订额外的保密协议，确保客户信息的安全。2.特殊应用场合：绿色环保房地产项目增加条款：环保标准：乙方在营销策划中必须强调甲方的环保标准和认证，提升项目的市场竞争力。环保教育：乙方应为甲方销售团队提供环保知识培训，确保销售人员能够有效传达项目的环保特点。营销材料的环保要求：乙方提供的所有营销材料应采用环保材料制作，以体现项目的环保理念。3.特殊应用场合：城市更新项目增加条款：政策合规性：乙方需确保所有营销活动符合当地城市更新政策法规，避免法律风险。社区参与：乙方应制定社区参与计划，促进甲方与当地社区的沟通与合作，提升项目的社会接受度。文化遗产保护：如项目涉及文化遗产，乙方需在营销策略中强调对文化遗产的保护和传承。4.特殊应用场合：海外房地产市场增加条款：法律法规适应性：乙方需熟悉并遵守项目所在国的法律法规，确保营销活动合法合规。文化差异考量：乙方在营销策略中应考虑目标市场的文化差异，制定适合当地市场的营销方案。货币风险管理：鉴于汇率波动，双方应约定明确的货币结算方式和汇率风险分担机制。5.特殊应用场合：旅游地产项目增加条款：旅游资源整合：乙方应利用当地的旅游资源，制定整合营销策略，吸引旅游投资者和游客。服务配套设施：乙方需在营销中强调甲方提供的服务配套设施，如酒店、餐饮、娱乐等。节庆活动策划：乙方应策划与当地节庆活动相结合的营销活动，提升项目的知名度和吸引力。附件列表及要求说明：1.市场调研报告要求：报告应详细分析目标市场的需求、竞争态势、价格水平等，提供数据支持的市场趋势预测。2.产品定位建议要求：建议应包括产品类型、户型、面积、价格定位，以及目标客户群体分析。3.营销策划方案要求：方案应包含广告宣传策略、推广活动计划、销售策略等，并提供详细的执行时间表和预算。4.销售培训资料要求：资料应包括产品知识、销售技巧、客户沟通策略等，适合甲方销售团队的培训需求。5.营销效果评估报告要求：报告应定期提供，包含营销活动的效果数据分析、客户反馈、改进建议等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：市场变化导致原定营销策略失效。解决办法：双方应定期沟通市场动态，乙方应及时调整营销策略，以适应市场变化。2.问题：甲方销售团队对乙方提供的培训不满意。解决办法：乙方应与甲方销售团队进行深入沟通，了解具体需求，调整培训内容和方式。3.问题：乙方未能按约定时间提交报告或方案。解决办法：双方应明确工作进度和时间表，乙方应提前预警可能出现的延误，并尽快补交。4.问题：甲方对乙方的营销效果不满意。解决办法：双方应定期评估营销效果，乙方应根据甲方的反馈及时调整营销策略。5.问题：合同履行过程中出现法律法规变化。解决办法：双方应及时关注法律法规变化，乙方应确保所有营销活动符合最新法律法规要求。6.问题：预算限制影响营销活动的实施。解决办法：双方应提前协商确定营销预算，并在合同中明确预算调整机制。乙方应合理规划营销活动，确保在预算范围内达到最佳效果。7.问题：乙方在执行过程中遇到技术或资源限制。解决办法：乙方应在合同签订前评估自身的技术和资源能力，并在合同中明确如遇限制时的解决方案，如寻求第三方合作或调整服务内容。8.问题：甲方对乙方的服务不满意，希望提前终止合同。解决办法：合同中应包含提前终止条款，明确提前终止的条件、程序以及相应的赔偿或补偿措施。9.问题：乙方在提供服务过程中遇到不可抗力因素。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、影响以及双方的权利和义务。10.问题：甲方销售团队的人员变动影响营销计划的执行。解决办法：乙方应具备快速适应甲方团队变动的灵活性，提供必要的额外培训或指导，确保营销计划不受影响。11.问题：乙方在提供服务时，发现甲方的项目存在设计或质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告发现的问题，并提供专业建议。甲方应评估并采取相应措施，确保项目的顺利进行。12.问题：甲方对乙方的服务成果有争议。解决办法：合同中应包含争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以公正、高效地解决争议。13.问题：乙方在提供服务过程中，需要使用甲方的商标、品牌或其他知识产权。解决办法：合同中应包含知识产权使用条款，明确乙方使用甲方知识产权的范围、方式以及相应的责任和义务。14.问题：甲方对乙方的服务有额外需求，希望增加服务内容。解决办法：合同中应包含服务变更条款，明确服务内容变更的程序、费用调整以及双方的权利和义务。15.问题：乙方在提供服务时，需要与