便利店商铺转让合同样本

PAGEPAGE1便利店商铺转让合同样本本合同由以下双方于____年__月__日签订：转让方（以下简称“甲方”）：地址：受让方（以下简称“乙方”）：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的便利店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方本着平等自愿的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____市____区____路____号，面积为____平方米。1.2商铺的经营范围为零售，包括但不限于日用品、食品、饮料等商品的销售。第二条转让价格及支付方式2.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条商铺的交付3.1甲方应于收到乙方支付的转让款项之日起____个工作日内，将商铺及其相关证照、设备等全部交付给乙方。3.2交付商铺时，甲方应保证商铺的设施设备齐全、正常使用，且符合相关法律法规的要求。第四条商铺的经营权及权益4.1自商铺交付之日起，乙方享有商铺的经营权及与之相关的权益。4.2甲方应将商铺的营业执照、税务登记证等相关证照办理过户手续，将经营权转移给乙方。第五条甲方保证5.1甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将商铺转让给乙方。5.2甲方保证商铺不存在任何债务、纠纷等法律问题，且商铺的转让不会侵犯任何第三方的合法权益。第六条乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款项，并按照相关法律法规的规定合法经营商铺。6.2乙方保证在经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2本合同的变更、解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-便利店商铺转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、转让商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺的交付五、商铺的经营权及权益六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息转让方（以下简称“甲方”）：地址：受让方（以下简称“乙方”）：地址：二、转让商铺基本信息1.商铺位于____市____区____路____号，面积为____平方米。2.商铺的经营范围为零售，包括但不限于日用品、食品、饮料等商品的销售。三、转让价格及支付方式1.商铺的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。四、商铺的交付1.甲方应于收到乙方支付的转让款项之日起____个工作日内，将商铺及其相关证照、设备等全部交付给乙方。2.交付商铺时，甲方应保证商铺的设施设备齐全、正常使用，且符合相关法律法规的要求。五、商铺的经营权及权益1.自商铺交付之日起，乙方享有商铺的经营权及与之相关的权益。2.甲方应将商铺的营业执照、税务登记证等相关证照办理过户手续，将经营权转移给乙方。六、甲方保证1.甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将商铺转让给乙方。2.甲方保证商铺不存在任何债务、纠纷等法律问题，且商铺的转让不会侵犯任何第三方的合法权益。七、乙方保证1.乙方保证按照本合同的约定支付转让款项，并按照相关法律法规的规定合法经营商铺。2.乙方保证在经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。八、违约责任1.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除1.本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同的变更、解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。十二、附件（附件包括但不限于商铺平面图、设备清单、证照复印件等）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.商铺平面图2.设备清单3.商铺相关证照复印件（如营业执照、税务登记证等）4.商铺转让款项支付凭证5.商铺交付确认书6.补充协议（如需）违约行为罗列及认定：1.未能按照约定支付转让款项。2.未能按照约定时间交付商铺或商铺相关证照、设备。3.商铺存在债务、纠纷等法律问题，影响商铺的正常经营。4.未能履行合同中的其他约定事项。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有商铺所有权并同意将商铺转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意接受商铺转让并支付转让款项的当事人。3.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方所收取的款项。4.经营权：指甲方将商铺及其相关权益转让给乙方后，乙方享有的商铺经营权利。5.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺的产权清晰问题：在签订合同前，双方应核实商铺的产权证明，确保甲方对商铺拥有合法的所有权。2.商铺的债务和纠纷问题：双方应调查商铺是否存在债务、纠纷等法律问题，并在合同中明确甲方应承担的责任。3.商铺的经营风险：乙方在接收商铺后，应注意商铺的经营风险，并制定相应的经营策略和风险管理措施。4.合同的履行和变更：双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。解决方法：1.针对商铺产权问题，可以委托专业律师进行产权调查，确保甲方对商铺拥有合法的所有权。2.针对商铺债务和纠纷问题，可以要求甲方提供相关证明材料，并在合同中明确甲方应承担的责任。3.针对商铺的经营风险，乙方可以制定详细的经营计划和市场调研，了解目标客户群体和竞争对手情况，制定合理的经营策略和风险管理措施。4.针对合同的履行和变更，双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义