二零二五年度商业门面租赁合同范本-@-1

二零二五年度商业门面租赁合同范本1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业门面描述1.门面名称与规格门面1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层等）。门面2（如有）：名称为______，规格为______。门面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如经营范围、装修标准等）。2.门面质量要求乙方提供的门面应具备合法权属证明文件，如产权证、租赁合同等。门面的质量应满足商业运营需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的门面数量如下：门面1：数量为______（单位）。门面2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价门面1的单价为______元/（单位），门面2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与起始日期1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续签______年。2.起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限起始日期为______年______月______日。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用本合同租赁费用为______元/（单位）·月，共计______元/（单位）·年。甲方应在每月______日前向乙方支付租赁费用，逾期支付应按每日______%的比例支付滞纳金。2.支付方式租赁费用支付方式为______，甲方应按照约定的支付方式进行支付。五、其他条款1.甲方在租赁期间，有权对门面进行合法装修，但需事先取得乙方的书面同意，并保证不影响门面的结构安全和使用功能。2.乙方应确保门面在使用期间的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方在租赁期间，不得擅自转租或转借门面，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面进行现场查看和确认，如发现门面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整租赁门面的使用方式，但应事先取得乙方的书面同意。义务：在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照合同约定使用门面。维护门面的完好状态，不得擅自改变门面的结构和使用功能。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。如因甲方原因导致门面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面。保证门面的合法权属，不得有产权纠纷或法律限制。六、验收与确认1.验收方式甲方在接收门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或委托专业机构进行评估。2.确认标准确认标准以本合同约定的门面名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改门面等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付方式，在每期租赁开始前______个工作日内支付相应期限的租金。3.保证金甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定使用门面，造成门面损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起