2025版门面租赁合同消防安全及责任承担4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面租赁合同消防安全及责任承担合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章门面基本情况2.1门面位置2.2面积与结构2.3使用性质第三章租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章消防安全责任划分4.1消防安全管理制度4.2消防设备设施要求4.3消防通道与安全出口第五章消防安全设施维护5.1消防设施的定期检查5.2消防设备的更新与更换5.3消防设施的定期保养第六章责任承担与事故处理6.1消防安全事故的责任主体6.2事故应急处理措施6.3事故赔偿与处理流程第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章其他约定事项11.1税费承担11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件第十二章合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：消防安全责任书12.3附件三：消防设施清单第十三章合同签署与日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员第十四章合同变更与解除14.1合同变更程序14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系电话：第二章门面基本情况2.1门面位置门面所在地址：门面具体位置描述：2.2面积与结构门面总面积：门面建筑结构：2.3使用性质门面使用性质：第三章租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：3.3租金调整机制租金调整频率：租金调整依据：第四章消防安全责任划分4.1消防安全管理制度消防安全管理制度应包括：4.2消防设备设施要求4.3消防通道与安全出口消防通道宽度：安全出口数量与位置：第五章消防安全设施维护5.1消防设施的定期检查消防设施应每月进行一次检查：5.2消防设备的更新与更换消防设备应定期更新，具体更新周期如下：5.3消防设施的定期保养消防设施应每年进行一次保养：第六章责任承担与事故处理6.1消防安全事故的责任主体发生消防安全事故时，责任主体如下：6.2事故应急处理措施事故应急处理措施应包括：6.3事故赔偿与处理流程事故赔偿金额及处理流程如下：第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：7.2违约责任承担方式违约责任承担方式如下：7.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据具体情况确定：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：8.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：第九章合同生效与备案9.1合同生效条件合同生效条件如下：9.2合同备案要求合同备案要求如下：9.3合同备案程序合同备案程序如下：第十章合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：10.2争议解决机构争议解决机构如下：10.3争议解决期限争议解决期限如下：第十一章其他约定事项11.1税费承担税费承担方式如下：11.2法律适用本合同适用法律如下：11.3合同份数本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件包括但不限于：第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署与日期13.1合同签署地点合同签署地点如下：13.2合同签署日期合同签署日期如下：13.3合同签署人员合同签署人员如下：第十四章合同变更与解除14.1合同变更程序合同变更程序如下：14.2合同解除条件合同解除条件如下：14.3合同解除程序合同解除程序如下：出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方管理权甲方有权对租赁门面的使用进行监督和管理，包括但不限于：甲方有权要求承租方遵守国家及地方关于消防安全的相关法律法规；甲方有权对承租方的消防设施进行定期检查，并要求承租方进行整改；甲方有权要求承租方提供消防设备设施的维护保养记录。附加条款2：消防培训与宣传甲方应定期组织消防安全培训，提高承租方的消防安全意识，包括：定期举办消防安全知识讲座；通过公告、宣传栏等方式普及消防安全知识；鼓励承租方参与消防安全演练。附加条款3：消防设施更新当消防设备设施达到报废标准或无法满足消防安全要求时，甲方应负责更新或更换，费用由甲方承担。附加条款4：消防事故赔偿如因甲方原因导致消防事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：依法赔偿承租方因火灾造成的直接经济损失；赔偿承租方因火灾造成的间接经济损失；赔偿承租方因火灾造成的信誉损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方消防管理责任乙方应按照国家及地方关于消防安全的法律法规要求，建立健全消防安全管理制度；乙方应确保消防设备设施完好有效，定期进行维护保养；乙方应确保消防通道畅通无阻，不得擅自占用或堵塞。附加条款2：消防设备使用培训乙方应组织员工接受消防设备使用培训，确保员工熟悉消防设备的使用方法。附加条款3：消防设施维护费用消防设施维护费用由乙方承担，包括但不限于消防设备的保养、维修和更换。附加条款4：消防事故赔偿如因乙方原因导致消防事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：依法赔偿甲方因火灾造成的直接经济损失；赔偿甲方因火灾造成的间接经济损失；赔偿甲方因火灾造成的信誉损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构责任中介机构应保证租赁双方提供的信息真实、准确、完整；中介机构应协助租赁双方办理合同备案手续；中介机构应监督租赁双方履行合同，发现违约行为及时告知租赁双方。附加条款2：中介机构费用中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定，并支付给中介机构。附加条款3：中介机构违约责任如中介机构未履行上述责任，导致租赁双方发生纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款4：中介机构保密义务中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经租赁双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同2.附件二：消防安全责任书3.附件三：消防设施清单4.附件四：消防安全管理制度5.附件五：消防设备使用培训记录6.附件六：消防设施维护保养记录7.附件七：消防通道及安全出口示意图8.附件八：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供合格的消防设备设施。认定：甲方应在合同约定的期限内提供合格的消防设备设施，若未按时提供，则构成违约。2.违约行为：乙方未遵守消防安全管理制度。认定：乙方有义务遵守消防安全管理制度，若违反规定，则构成违约。3.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构有保密义务，若泄露租赁双方信息，则构成违约。4.违约行为：任何一方未按约定支付租金或费用。认定：任何一方未在约定的日期和方式支付租金或费用，则构成违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。认定：任何一方未按合同约定的程序解除或终止合同，则构成违约。三、法律名词及解释：1.消防安全责任：指合同双方在消防安全方面的权利和义务。2.消防设施：指用于预防和控制火灾的设备，如灭火器、消防栓等。3.消防通道：指用于人员疏散和消防车通行的通道。4.保密义务：指合同双方对对方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施维护保养不及时。解决办法：设定定期检查和维护保养制度，确保消防设施处于良好状态。2.问题：乙方员工消防安全意识不足。解决办法：定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可寻求仲裁或司法途径解决。五、所有应用场景：1.商业门面租赁合同。2.办公室租赁合同。3.工业厂房租赁合同。4.其他需要消防安全措施的租赁合同。全文完。2025版门面租赁合同消防安全及责任承担1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2租赁门面基本情况1.3租赁期限2.消防安全要求2.1消防设施设备配置2.2消防安全管理制度2.3消防安全责任划分3.责任承担3.1租赁方消防安全责任3.2出租方消防安全责任3.3第三方消防安全责任4.消防安全检查与整改4.1定期消防安全检查4.2检查内容与标准4.3整改措施与期限5.消防安全培训与教育5.1培训内容与方式5.2培训对象与频次5.3培训记录与考核6.消防安全应急预案6.1应急预案制定6.2应急预案内容6.3应急预案演练7.消防安全事故处理7.1事故报告与调查7.2事故责任认定7.3事故赔偿与处理8.违约责任8.1消防安全责任违约8.2消防设施设备损坏违约8.3其他违约责任9.合同解除与终止9.1消防安全原因解除9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防设施设备清单12.3应急预案13.其他约定13.1通知与送达13.2合同解除与终止13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2租赁门面基本情况租赁门面地址：[具体地址]租赁门面面积：[面积]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]2.消防安全要求2.1消防设施设备配置灭火器：[数量]具，[型号]消防栓：[数量]个，[型号]消防应急照明灯：[数量]个，[型号]消防疏散指示牌：[数量]个，[型号]消防安全通道：[具体位置]2.2消防安全管理制度乙方应建立健全消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全检查制度火灾应急预案消防安全教育制度消防设施设备维护保养制度2.3消防安全责任划分2.3.1乙方责任乙方负责租赁门面内的消防安全工作，包括但不限于：确保消防设施设备完好有效定期进行消防安全检查对员工进行消防安全教育执行火灾应急预案2.3.2甲方责任甲方负责提供必要的消防安全设施设备，并对乙方进行消防安全指导，包括但不限于：检查消防设施设备配置是否符合要求指导乙方建立健全消防安全管理制度对乙方进行消防安全培训和考核3.责任承担3.1租赁方消防安全责任保证租赁门面内消防安全设施设备的完好有效定期进行消防安全检查，发现问题及时整改对员工进行消防安全教育和培训配合消防部门进行消防安全检查3.2出租方消防安全责任提供符合要求的消防设施设备对乙方进行消防安全指导和监督确保租赁门面符合消防安全要求3.3第三方消防安全责任在租赁门面内进行施工、维修等活动的，应遵守消防安全规定配合乙方和甲方进行消防安全检查和整改4.消防安全检查与整改4.1定期消防安全检查乙方应每月至少进行一次消防安全检查，检查内容包括但不限于：消防设施设备完好情况消防安全通道畅通情况消防安全管理制度执行情况4.2检查内容与标准检查内容应包括消防设施设备的配置、完好情况、使用维护情况等，检查标准应符合国家消防技术规范的要求。4.3整改措施与期限对于检查中发现的问题，乙方应在发现之日起[天数]内进行整改，确保消防安全。5.消防安全培训与教育5.1培训内容与方式消防安全培训内容包括但不限于：消防安全法律法规消防设施设备的使用和维护火灾预防与应急处理培训方式包括但不限于：内部培训外部培训5.2培训对象与频次培训对象为租赁门面内所有员工，培训频次每年至少一次。5.3培训记录与考核乙方应建立培训记录，记录培训时间、内容、参与人员及考核结果等信息。8.违约责任8.1消防安全责任违约8.1.1乙方违反消防安全规定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.2乙方未按期整改消防安全检查中发现的问题，每次应向甲方支付[金额]元违约金。8.2消防设施设备损坏违约8.2.1乙方损坏消防设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。8.2.2乙方未及时报告消防设施设备损坏情况，每次应向甲方支付[金额]元违约金。8.3其他违约责任8.3.1乙方未按时支付租金或违反合同其他约定的，应支付[金额]元违约金。8.3.2甲方未按约定提供消防设施设备或进行消防安全指导的，应向乙方支付[金额]元违约金。9.合同解除与终止9.1消防安全原因解除9.1.1乙方违反消防安全规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。9.1.2乙方租赁的门面发生火灾事故，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除之日起[天数]内办理相关手续。9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除与终止除非双方另有约定，合同解除或终止的任何决定均应以书面形式通知对方。12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防设施设备清单12.3应急预案13.其他约定13.1通知与送达邮寄：[详细地址]电子邮件：[电子邮箱地址]传真：[传真号码]13.2合同解除与终止合同解除或终止的任何决定均应以书面形式通知对方，并应注明生效日期。13.3合同附件合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、消防设施供应商、消防技术服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：消防安全设施的采购、安装、维修、保养；消防安全检查、评估、咨询；火灾应急预案的制定、演练；消防安全培训、教育。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根据合同履行需要，可向第三方提出服务或产品需求。2.2第三方响应第三方应在接到需求后[天数]内，向甲方或乙方提供相关服务或产品报价及服务内容。2.3甲乙双方审核与选择甲乙双方应共同审核第三方提供的报价和服务内容，并选择合适的第三方进行合作。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务或产品的性质、风险等因素。3.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务或产品。第三方应遵守国家相关法律法规和消防安全规定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照损失比例分担责任。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应确保第三方合同的履行。6.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。7.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。7.3争议解决费用第三方介入的争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全责任制、消防安全教育培训、消防设施设备管理、火灾事故处理等内容。说明：此附件应详细列出各项消防安全管理制度，确保租赁门面消防安全工作有章可循。2.消防设施设备清单详细要求：列出租赁门面内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。说明：此附件应作为消防设施设备维护和检查的依据。3.应急预案详细要求：包括火灾应急预案、自然灾害应急预案、突发公共卫生事件应急预案等。说明：此附件应详细描述各类突发事件的应对措施和应急流程。4.消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。说明：此附件应作为消防安全管理工作的记录和考核依据。5.消防安全教育培训记录详细要求：记录每次消防安全教育培训的时间、内容、参与人员及考核结果。说明：此附件应作为消防安全教育培训效果的评估依据。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此附件应作为第三方服务的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件应作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月[日期]前支付租金，若未按期支付，每次应向甲方支付[金额]元滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁门面责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁门面的使用性质或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁门面用于仓储，每次应向甲方支付[金额]元违约金。3.乙方未按约定维护消防设施设备责任认定标准：乙方未按合同约定对消防设施设备进行维护保养，视为违约。示例说明：乙方未在每月[日期]前对消防设施设备进行保养，每次应向甲方支付[金额]元违约金。4.甲方未按约定提供消防设施设备责任认定标准：甲方未按合同约定提供消防设施设备，视为违约。示例说明：甲方未在[日期]前提供消防设施设备，每次应向乙方支付[金额]元违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。示例说明：第三方未在[日期]前提供服务，每次应向甲方或乙方支付[金额]元违约金。全文完。2025版门面租赁合同消防安全及责任承担2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，针对甲方拥有的位于_________________________的门面，与乙方达成租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁期间关于消防安全及责任承担的相关事宜，确保双方权益得到保障，共同维护消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防安全：指在火灾、爆炸等事故发生时，采取有效措施，防止火灾蔓延、减少人员伤亡和财产损失。2.责任承担：指在消防安全事故发生时，根据事故原因和责任划分，由相关方承担相应的法律责任。3.2关键词解释：1.门面：指甲方拥有的位于_________________________的建筑物。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁期间的消防安全。2.甲方有权对乙方在租赁期间的消防安全状况进行检查，并提出整改要求。3.甲方应保证租赁门面的消防设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用门面，但不得违反国家有关消防安全的规定。2.乙方应遵守甲方提出的消防安全整改要求，确保租赁期间的消防安全。3.乙方应定期对租赁门面的消防设施进行检查，发现隐患及时报告甲方并整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于_________________________的门面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供租赁门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.任一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将门面交还给甲方；2.双方终止合同后，应按照法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。2.水电费：乙方在使用门面的过程中，应按照实际使用量支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.消防安全设施维护费：乙方应按照甲方要求，支付消防安全设施维护费。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定及时支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.水电费：乙方应于每月的____日前支付当月的水电费。3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。4.消防安全设施维护费：乙方应于每月的____日前支付当月的消防安全设施维护费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁门面的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未保证消防安全设施齐全有效的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。2.乙方违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，双方另有约定的除外。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布疫情封锁令等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同约定的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金或其他费用；2.乙方违反消防安全规定；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁门面的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁门面的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁门面进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对租赁门面进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁门面的消防安全。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家有关消防安全的规定，共同制定消防安全管理制度。2.双方应定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的无效或不存在为由，主张整个合同的无效。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款，均构成本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：_____________________见证人（如有）：_________________________（签字）日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的门面产权证明文件。2.消防安全设施清单及检验报告。3.物业管理规章制度。4.乙方营业执照副本或相关资质证明。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方违反消防安全规定，如擅自改变门面结构、使用性质等。甲方未按时提供租赁门面或未保证消防安全设施齐全有效。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为，构成违约。任何一方违反国家有关消防安全的规定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方违反消防安全规定。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方立即纠正违约行为。如乙方未在合理期限内纠正，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：甲方未按时提供租赁门面或未保证消防安全设施齐全有效。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方在规定期限内提供租赁门面或保证消防安全设施齐全有效。如甲方未在合理期限内纠正，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行消防安全相关责任。第三方应对其提供的消防设施和设备负责，确保其符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守消防安全规定。第三方有权对甲方和乙方的消防安全行为进行检查。4.第三方义务：第三方应提供专业的消防安全咨询服务。第三方应定期对甲方和乙方的消防安全状况进行评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的租赁门面。乙方有权要求甲方在租赁期限内对消防安全设施进行定期检查和维护。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方原因导致消防安全事故，甲方应承担全部责任。乙方有权要求甲方对因消防安全事故造成的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁门面，应向乙方支付违约金。甲方违反消防安全规定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守消防安全规定，确保租赁门面的安全。甲方可要求乙方在租赁期间对消防安全设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持租赁门面的消防安全设施完好。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁门面恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未遵守消防安全规定，导致消防安全事故，应承担全部责任。乙方在租赁期间擅自改变租赁门面结构或使用性质，违反消防安全规定，甲方有权终止合同。全文完。2025版门面租赁合同消防安全及责任承担3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1门面概况3.2使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全责任6.1消防安全要求6.2消防设施设备6.3消防安全管理7.责任承担7.1出租方责任7.2租赁方责任8.维修与保养8.1门面维修8.2公共设施维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025版门面租赁合同消防安全及责任承担。1.1.2“租赁方”指承租人，即使用门面进行商业活动的个人或单位。1.1.3“出租方”指出租人，即拥有门面所有权的个人或单位。1.1.4“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的门面，包括但不限于建筑主体、附属设施等。1.1.5“消防安全”指门面在使用过程中，预防火灾发生和扑救火灾的措施及管理。1.2解释1.2.1本合同中的用语除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。2.合同主体2.1租赁方2.1.1租赁方名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.2出租方2.2.1出租方名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______3.租赁物3.1门面概况3.1.1门面地址：_______3.1.2建筑面积：_______平方米3.1.3使用性质：_______3.2使用性质3.2.1租赁方承诺仅将门面用于_______用途。3.2.2租赁方不得擅自改变门面的结构或使用性质。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2支付方式：5.2.1租金支付时间为每月_______日。5.2.2租金支付方式为_______（现金、转账等）。5.3逾期支付：5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。5.3.2出租方有权采取法律手段追讨逾期租金。6.消防安全责任6.1消防安全要求：6.1.1租赁方应遵守国家有关消防安全的法律法规。6.1.2租赁方应定期检查门面的消防设施设备，确保其完好有效。6.2消防设施设备：6.2.1出租方应保证门面内消防设施设备的完好，包括但不限于灭火器、消防栓等。6.2.2租赁方应定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时报修。6.3消防安全管理：6.3.1租赁方应制定消防安全管理制度，并严格执行。6.3.2租赁方应定期进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。7.责任承担7.1出租方责任：7.1.1出租方应保证门面符合消防安全要求，提供必要的消防设施设备。7.1.2出租方应配合租赁方进行消防安全检查和培训。7.2租赁方责任：7.2.1租赁方应遵守消防安全法律法规，确保门面使用安全。7.2.2租赁方应定期检查消防设施设备，发现问题及时报修。7.2.3租赁方应对因自身原因引起的火灾事故承担全部责任。8.维修与保养8.1门面维修8.1.1租赁方在使用过程中，应保持门面及其附属设施的完好。8.1.2门面因自然老化、正常使用等原因发生的损坏，租赁方应负责维修或更换。8.1.3因租赁方不当使用或故意损坏导致的门面损坏，租赁方应承担维修责任。8.2公共设施维修8.2.1门面内的公共设施，如照明、供水、排水等，由出租方负责维修。8.2.2租赁方发现公共设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2租赁方擅自改变门面结构或使用性质的；9.1.3租赁方违反消防安全规定的；9.1.4出租方未按时提供维修服务的；9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因违约造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除；（4）一方违约，另一方解除合同。11.2.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：_______12.2.2租赁方送达地址：_______13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同到期后自然终止；13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）门面基本情况表；（2）消防设施设备清单；（3）消防安全管理制度。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成租赁关系的成立；2.1.2为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行；2.1.3为甲乙双方提供咨询服