城市功能分区-课件

复习提问1.影响城市形成的区位因素有哪些？2.判断下列城市区位的主导影响因素分别是什么：武汉重庆攀枝花拉萨阿伯丁株洲赣州上海桂林兰州巴西利亚麦加伊斯兰堡麦地那筑波嘉峪关伯明翰1复习提问122精品资料3精品资料3你怎么称呼老师？如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？教师的教鞭“不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘……”“太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”44

城市地域形态和功能分区5城市地域形态和功能分区5一、城市的外部形态三个城市形成这样的城市形态的原因？6一、城市的外部形态三个城市形成这样的城市形态的原因？6一、城市的地域形态

形成条件

特点项目类型地形平坦、开阔便于集中管理，设施利用率高，节省建设投资。受河流、山脉、沟谷或农田的分割在地域上缺乏完整性，用地比较分散，各区联系不太方便，工程投资高受山地、河流和主要交通干道影响沿河流或主要交通干线延伸，运距长，但可使城市的各部分接近郊区集中式组团式条带式（放射状）7一、城市的地域形态形成条件特点项目类型地合肥市的地域形态8合肥市的地域形态899

10

珠海路北京路人民路

上海路琅琊台路泰山路广

州路临港路两河路住宅用地工业用地商业用地文化用地市政用地绿化地带交通用地11珠海路北人二、城市内部结构

—城市功能分区12二、城市内部结构12城市土地利用商业用地住宅用地工业用地政府机关用地休憩绿化用地文化教育用地农业用地等同一类活动在空间上的集聚城市功能区商业区住宅区工业区行政区休憩绿化区文化区其他功能区集聚13城市土地商业用地住宅用地工业用地政府机关用地休憩绿化用地文化工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区从图中读出占地面积最大、与人们生产生活关系密切的三种功能区住宅用地工业用地商业用地文化用地市政用地绿化地带交通用地看图说出14工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区从图中读出占地面积最名称占地比重形态分布特点住宅区商业区工业区分析图形，归纳不同规模城市三大功能区的基本特征，试填下表：温馨提示：点状、片（面）状、带状走出去，寻规律15名称占地比重形态分布特点住宅区商业区工业区分析图形，归纳不同名称占地比重形态分布特点商业区住宅区工业区分析图形，归纳不同规模城市三大功能区的基本特征，试填下表：最大小较大点状或带状片状片状多分布在商业区外围多位于市中心，街道两侧、街角路口处多位于市区外缘、干线两侧某个功能区的功能是单一的吗？结合生活实际思考以下问题：城市各功能区之间有明显界限吗？走出去，寻规律辨证分析16名称占地比重形态分布特点商业区住宅区工业区分析图形，归纳不同1.经济因素2.历史因素3.社会因素三、城市功能分区的成因4.行政因素171.经济因素2.历史因素3.社会因素三、城市功能分区的成因4三、城市功能分区的成因(一)经济因素1.城市功能用地类型取决于各种活动付出租金的多少2.影响城市地租高低的因素18三、城市功能分区的成因(一)经济因素1.城市功能用地类型取决我市琅琊台路地租数据调查：

(单位：元/平方米/年)考察点A点B点C点D点E点F点地租水平1800140015009001000600市中心ABCDEF距市中心距离地租水平180015001200900600300●●●●●●·琅琊台路EN市中心BCDF海王路珠海路人民路A距离市中心远近交通便捷程度19我市琅琊台路地租数据调查：(单位：元/平方米/年)考察点A工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离(1)距离市中心的远近

20工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离距离地租功能区对应地租线成因近最高商业区陡

与市中心的距离对商业影响大，地租变化大中等中等住宅区较平缓

与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小近较低工业区最平缓

与市中心的距离对工业影响最小21距离地租功能区对应地租线成因近最高商业区陡与市中心的距离1、读表，绘图并完成下列问题。距市中心距离(千米)各种土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工业030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。巩固练习221、读表，绘图并完成下列问题。距市中心距离各种土地利用的租金1、读表，绘图并完成下列问题。距市中心距离(千米)各种土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工业030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。巩固练习ABC231、读表，绘图并完成下列问题。距市中心距离各种土地利用的租金距市中心距离(千米)各种土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工业030015050120010040210080303506020404010502086006

7004

8002

9001

10000⑵A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是________________。⑶C区远离市中心，C区成为工业区的原因是_______________。商业支付的地租最高这里不是最佳区位，只有工业出的租金最高24距市中心距离各种土地利用的租金(元／平方米)商店住宅工业03(2)交通通达度

25(2)交通通达度252626练一练＊_______地租最高，沿______往外地租逐渐下降，在__________又有所上升，形成地租_________，随后往外又继续下降。＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。

交通线道路交汇处次高峰距离市中心的远近交通的通达度市中心27练一练＊_______地租最高，交通线道路交汇处次高峰距离

上海市在开发浦东新区时，为什么要把陆家嘴规划为金融贸易区？陆家嘴外滩(二)历史因素28上海市在开发浦东新区时，为什么要把陆家嘴规划为金天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼！历史因素29天安门广场交通便捷,历史因素29（三）社会因素收入是形成不同级别住宅区的原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大30（三）社会因素收入是形成不同级别住宅区的原因知名度对于住宅区“飞人”刘翔代言且入住上海某楼盘，该楼盘虽均价17000元／平方米，但开盘不到10天已经大部份售出。31“飞人”刘翔代言且入住上海某楼盘，该楼盘虽均价13232老市政府新市政府(四)行政因素33老市政府新市政府(四)行政因素33形成基础城市地域功能分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化距市中心远近交通通达度历史因素

社会因素

经济因素行政因素知识总结促进功能区分化34形成基础城市功能区分化的主要因素影响住宅区分化距市中心远近交

B1．该地区地价变化主要反映了

A．市区地价较过去小幅下降

B．交通通达度提高

C．郊区人口向市中心集中

D．城市规模缩小

（07江苏）图6为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答。35

B1．该地区地价变化主要反映了

A．市区地价较过去小幅

D2．甲处最有可能建设了

A．矿区

B．奶牛养殖基地

C．商品粮基地

D．高新技术开发区

（07江苏）图6为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答36

D2．甲处最有可能建设了

A．