2024年店面装修施工合同(带附件)

店面装修施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方店面装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程面积：____________________5.工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程价款1.工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a)合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；d)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。三、工程质量和验收1.乙方应严格按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收报告。3.甲方应在收到乙方提交的竣工资料和验收报告后____个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。4.如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后立即进行整改，直至达到合格标准。四、工程变更1.如甲方需对施工内容进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量及费用。2.乙方应在收到甲方变更通知后____个工作日内提出变更方案，经甲方确认后进行施工。五、工期延误1.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担任何责任。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。六、知识产权1.乙方对其施工过程中产生的技术成果和知识产权享有所有权。2.甲方对其提供的装修设计方案和图纸享有知识产权，乙方不得擅自使用、复制或泄露。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.工程材料和设备清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业空间装修增加条款：a)需要遵守当地的商业法规和建筑规范，确保装修工程符合商业用途的要求。b)需要考虑店铺营业时间，避免装修工程对营业产生不必要的影响，可以增加关于装修时间的具体约定。c)商业空间装修可能涉及特殊的装修要求，如品牌形象、特色装饰等，需要在合同中明确约定。2.特殊应用场合：历史建筑装修增加条款：a)需要遵守历史建筑保护的相关法规和标准，确保装修工程不会对建筑的历史价值造成损害。b)需要考虑历史建筑的特性和限制，如建筑结构、材料使用等，需要在合同中明确约定。c)需要增加关于历史建筑保护的特殊要求和保护措施的条款。3.特殊应用场合：环保要求高的装修增加条款：a)需要使用环保材料和产品，避免对室内环境造成污染，可以在合同中明确环保要求。b)需要考虑装修过程中的噪音、粉尘等对周围环境和居民的影响，增加相关控制措施的条款。c)需要增加关于装修过程中废弃物处理和环保法规遵守的条款。4.特殊应用场合：高风险场所装修增加条款：a)需要遵守相关的安全法规和标准，确保装修工程的安全性。b)需要考虑高风险场所的特殊要求，如防火、防爆等，增加相关安全措施的条款。c)需要增加关于装修过程中的应急预案和安全培训的条款。5.特殊应用场合：特殊功能空间装修增加条款：a)需要根据特殊功能空间的要求进行装修设计，如实验室、医院等，增加相关特殊功能要求的条款。b)需要考虑特殊功能空间的特殊要求，如洁净度、电磁屏蔽等，增加相关特殊要求的条款。c)需要增加关于装修过程中的特殊功能验收和检测的条款。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包含详细的施工图、平面图、立面图等，标注尺寸、材料、施工工艺等详细信息，以便乙方准确理解和执行。2.工程预算清单：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方进行预算控制和支付。3.工程进度计划：明确工程各阶段的时间节点和完成目标，以便甲方监督工程进度和乙方合理安排施工。4.工程材料和设备清单：详细列出工程所需材料和设备的品牌、型号、数量等，以便乙方采购和甲方核对。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：制定合理的工程进度计划，提前预留一定的时间缓冲，以应对可能出现的延误情况。同时，在合同中明确工期延误的责任和违约金的计算方式，以约束双方按时完成工程。2.质量问题：在合同中明确工程质量标准和验收标准，乙方应严格按照标准进行施工。甲方应进行现场监督和验收，如发现质量问题，乙方应及时进行整改，直至达到合格标准。3.支付问题：在合同中明确付款方式和时间，确保甲方按时支付工程款项。同时，乙方应提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务处理和核对。4.变更问题：在合同中明确变更的程序和要求，任何变更都需要双方协商确认，并签订书面变更协议。