小学建筑工程施工招标文件

XX县建设工程施工招标文件招标编号项目名称：XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、XX教学楼建筑工程招标人：XX小学(公章)招标代理人：江苏XX工程咨询有限公司(公章)X县招投标管理中心监制

XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、1-3#教学楼建筑工程施工项目招标公告XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、1-3#教学楼建筑工程已经批准，项目所需资金来源为国有资金，现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现将该项目施工对外公开招标，选定施工承包人。江苏XX工程咨询有限公司XX分公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

一、工程概况：

1．招标范围：XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼XX教学楼建筑工程2．工程地点XX镇街道。

3．工程规模：KJ2-4层；综合楼建筑面积约2300㎡；餐厅活动综合楼建筑面积约2300㎡；1#教学楼建筑面积约1500㎡；2#教学楼建筑面积约1500㎡；3#教学楼建筑面积约1450㎡；女生宿舍楼建筑面积约1800㎡；总建筑面积约10850㎡。

4．建设工期：总工期150个日历天。

5．质量要求：合格。二、投标报名须知：

1．投标人资质类别和等级：①投标单位资质类别和等级：要求具备房屋建筑施工总承包二级(含二级)以上的法人企业。②拟选派项目负责人专业和等级：选派的项目经理具备二级（含二级）以上注册建造师资质(房屋建筑工程专业)。（2）本项目招标采取资格后审办法，审查资料如下：①介绍信或法人代表授权委托书原件，被委托人身份证明；②投标人所在地建设行政主管部门出具的投标项目经理或建造师无在建工程证明；③企业营业执照副本；④企业资质证书副本；⑤企业安全生产许可证副本；⑥建造师注册证书；⑦项目经理安全生产考核合格证书B证；⑧被委托人及投标项目经理与投标单位签署的劳动合同；⑨企业基本户开户许可证；⑩项目经理、被委托人由投标单位为其缴纳的社会保险（2010年以来连续6个月社保交费证明）证明材料以上材料复印件（加盖法人印章）装入投标文件中，原件与投标文件开标时一并提交给招标招标人及评标委员会审查。报名需携带以下资料原件及复印件（加盖法人印章）进行初步审查：①法人代表授权委托书原件；②被委托人身份证明原件；③企业营业执照；④企业资质证书；（3）投标人须到XX县招投标市场办理准入证。4．有关费用：（1）资料费300元，另XX县招投标市场准入证50元/月，无论中标与否不退还；投标保证金15万元整，投标人于投标截止时间前由其基本账户汇到XX县投标管理中心，具体汇款方法见：XX县外施工企业须到XX县建工局办理进盱注册备案手续后，持XX县建工局签发的《外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可备案通知书》及以上资料方可报名,初审合格的均可报名参加投标。外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可注册备案要求（《外地施工企业进盱注册备案申请表》）请到XX办事指南专区下载。（2）履约保证金为中标额的10%，中标人在招标人中标公示结束（2个工作日）之日起3个工作日内将履约保证金汇到招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标，将没收投标保证金。5．评标办法：本次评标采用综合评估法（电子远程评标）。6．本工程项目投标报价采用工程量清单报价，并设投标控制价，投标控制价在招标文件中明确。7．付款方式：餐厅活动综合楼基础完成经验收合格付中标价的10%，每层主体完成经验收合格付中标价的20%，粉刷及装修阶段分二次共付中标价的30%；其它5幢单体基础完成经验收合格付单体中标价的10%，每层主体完成付单体中标价的10%，粉刷及装修阶段分二次共付中标价的30%；6幢单体每幢工程结束付中标价的10%，每幢工程竣工经验收合格交付使用后付至中标价的90%，同时退还履约保证金为中标额的10%（无息）.工程竣工经验收合格交付使用之日起一年期满无质量问题一周内付至中标价的95%，5%质保金退还按相关规定执行。三、报名截止时间：请申请人于2011年8月15日至2011年8月22日，每天上午8时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分（节假日除外）到XX县招投标管理中心建设工程交易中心报名，报名经办人须携带本人身份证和加盖单位公章的书面报名申请书。并于2011年8月16日至2011年8月23日每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（节假日除外）到XX县招投标管理中心一楼服务大厅或招投标管理中心下载专区获电子光盘100元/张，图纸押金2000元/套。四、联系电话、地址招标中心：XX招标代理：XXXX小学江苏XX工程咨询有限公司2011年8月15日目录第一章投标人须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件的递交六、开标七、评标八、定标九、授予合同十、其他第二章施工合同主要条款第三章工程建设标准第四章投标文件(格式)一、投标函二、资格审查资料部分三、商务标部分四、辅助资料部分第五章施工图纸第六章工程量清单第一章投标人须知前附表工程名称：XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、1-3#教学楼建筑工程建设地点：XX县管镇街道承包方式施工总承包，包工包料完成设计图纸中的所有内容(详见工程量清单)。招标方式：公开招标工程规模KJ2-4层；综合楼建筑面积约2300㎡；餐厅活动综合楼建筑面积约2300㎡；1#教学楼建筑面积约1500㎡；2#教学楼建筑面积约1500㎡；3#教学楼建筑面积约1450㎡；女生宿舍楼建筑面积约1800㎡；总建筑面积约10850㎡。招标范围：土建、水电安装工程工期要求：150日历天质量要求合格联系人：投标保证金及数额人民币15万元电话：履约保证金及数额中标额的10%投标有效期：投标截止日期后45日内有效投标文件份数：纸质壹正本、叁副本、电子文档壹份投标文件递交地点XX县招投标管理中心工程科投标截止时间2011年9月19开标会地点XX县招投标管理中心三厅开标会时间2011年9月19日评标办法综合评估法（电子远程评标）一、总则(一)工程说明1、定义项目名称：XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、1-3#教学楼建筑工程招标人：是指依照招标法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其它组织，本项目招标人为XX小学。投标人：是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。中标人：是指最后中标的投标人。招标代理人：是指受招标人的委托，代理招标人组织招标活动的招标代理机构，本项目招标代理人为江苏XX工程咨询有限公司。2、工程招标范围施工设计图纸中全部项目。3、现场施工条件⑴工程规模：KJ2-4层；综合楼建筑面积约2300㎡；餐厅活动综合楼建筑面积约2300㎡；1#教学楼建筑面积约1500㎡；2#教学楼建筑面积约1500㎡；3#教学楼建筑面积约1450㎡；女生宿舍楼建筑面积约1800㎡；总建筑面积约10850㎡。⑵场地施工条件：满足施工要求。⑶施工用水、电：满足施工要求。⑷场内外道路：已通。⑸其它：无。4、工程资金来源及落实情况：国有资金。5、本工程采用公开招标方式确定中标人。(二)投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招待代理人对上述费用不负任何责任。(三)现场考察1、由投标人自行组织施工现场考察，考察现场所发生的费用由投标人承担。2、投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地与履行合同有关的各种情况包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等。本招标文件不再对上述情况进行描述。3、在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，无论何种原因所造成，招标人及招标代理人均不负责。4、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人及招标代理人对投标人由此而做出的推论、理论和结论不负责。(四)招标日程安排1、投标人对招标文件、图纸和工程量清单提问（投标人必须现场确认，否则视为清单包含了图纸内所有内容不得调整）时间：2011年9月9日上午8:30前地点：XX县招投标管理中心2、招标人对招标文件、图纸及工程量清单问题进行答复时间：2011年9月15日下午17:30前地点：XX县招投标管理中心3、投标文件递交时间：2011年9月19日下午15:00前地点：XX县招投标管理中心开标室4、开标时间：2011年9月19日下午15:00地点：XX县招投标管理中心开标室1、投标人资质类别和等级：要求具备房屋建筑施工总承包二级(含二级)以上的法人企业，选派的项目经理具备二级（含二级）注册建造师资质(房屋建筑工程专业)。2、本项目招标对投标人采用资格后审方式：投标人在开标时将介绍信或法人代表授权委托书原件、被委托人身份证明、投标人所在地建设行政主管部门出具的投标项目经理或建造师无在建工程证明、企业基本户开户许可证、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、项目经理或建造师资质证书、项目经理安全生产考核合格证书B证、投标项目经理和被委托人与投标单位签署的劳动合同，以及项目经理和被委托人由投标单位缴纳的社会保险（2010年不少于连续6个月社保缴费证明）的证明材料等证明文件原件在开标时提交给招标人，由评标委员会进行资格审查，审查合格的方可参加详细评审。二、招标文件(六)招标文件的组成1、本项目招标文件包括下列文件及所有按第(七)、(八)条发出的补充通知和答疑文件。第一章投标人须知；第二章施工合同主要条款；第三章工程建设标准；第四章投标文件(部分格式)；第五章施工图纸和技术资料；工程量清单。2、投标人应认真阅读招标文件所有条款、格式、工程量清单，并按招标文件的规定与要求编写投标文件，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。(七)招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应以书面形式(包括书面文件、传真等)在规定时间内向招标人提出，由招标人以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，将在规定时间内提供给所有投标人，由此而产生的招标文件内容的修改，以书面修改通知的方式发出。3、投标人在收到图纸、工程量清单后必须对图纸、工程量清单进行确认，经确认后的工程量清单作为投标报价的依据，投标人在投标时不得自行调整。投标人应仔细阅读施工图纸，并对照图纸及图纸答疑核对清单工程量。投标人对工程量清单如有异议应在本招标文件规定的时间内以书面形式向招标人提出，招标人复核确认后，在规定时间内以书面形式通知所有投标人。4、投标人对招标人提供的招标文件做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。(八)招标文件的修改1、在投标文件递交截止时间前，招标人和招标代理人可能会因任何原因以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将寄(送)或传真给所有投标人，各补充通知应按时序编号作为招标文件的组成部分，对投标人起同等作用。2、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止日期。具体时间将在补充通知中写明。3、当招标文件与补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价(九)投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，以及为完成上述工作内容所必须的附属工程、临时工程、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、投标报价可选用的工程定额和政策规定《江苏省建筑与装潢工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》和淮建办（2004）79号<关于执行江苏省建设工程工程量清单计价办法的通知>，淮建办（2006）23号<关于转发江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法的通知>，淮造价（2006）6号<关于取消“建筑管理费”的通知>，苏建价（2010）494号<关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知>，苏建定（2004）290号，苏建价（2008）66号及建设工程工程量清单计价规范等。3、投标报价方式：本工程实行固定单价合同,采用固定价格报价；本项目设投标最高限价：1510万元（其中含公证费1000元，招标代理费38000元）同质地砖300*300设暂定价3元/块；同质地砖600*600设暂定价20元/块；瓷砖200*300设暂定价3元/块；塑钢门设暂定价700元/樘。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整,确定风险系数计入总报价，今后不作调整。施工合同价应与中标价相同。设计变更和招标人要求变动的内容除外。4、本工程项目投标报价采用工程量清单报价及综合单价法计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的综合单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写综合单价、合价，投标人没有填写综合单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它综合单价、合价中。投标人不得改变工程量清单中的项目名称、计量单位和工程数量。5、投标报价编制要求(1)本工程项目执行淮建办（2009）81号<关于执行GB50500-2008《江苏省建设工程费用定额》的通知>,列入不可竞争的费用包括：现场安全文明施工措施费规费（土建）费率（%）规费（安装）费率（%）基本费率2.2基本费率0.8现场考评费1.1现场考评费0.4奖励费0.4奖励费0.2社会保障费3社会保障费2.2住房公积金0.5住房公积金0.38安全生产监督费0.118安全生产监督费0.118工程排污费0.1工程排污费0.1税金3.41税金3.41(2)投标报价时，投标人结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际情况自主报价。人工、材料、机械台班单价，管理费、利润、措施费用都可以自主确定，人工、材料、机械台班耗用量也可作适当调整，但定额编号、定额子目工作内容、工程量计算规则、计量单位、措施费用以及规费和税金应按规定执行。(3)货币：投标文件中的单价、合价及总价应以人民币为单位。四、投标文件的编制(十)投标文件的语言及度量衡单位1、投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，均应以中文为准；2、除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（十一）投标文件的组成投标文件由投标函、商务标、技术标及辅助资料(含资格审查资料及业绩等资料)等部分组成。1、投标函部分主要包括下列内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明书；（3）投标文件签署授权委托书；（4）其它相关的表式等。2、商务标部分主要包括下列内容：（1）投标报价说明；（2）投标报价汇总表；（3）工程量清单报价表；（4）投标报价需要的其他资料。3、技术标部分主要包括下列内容：（1）施工组织设计a、各分部分项工程的主要施工方法（包括对本工程重点、难点的施工措施；对新工艺、新材料、新技术的采用和推广）；b、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c、劳动力安排计划；d、确保工程质量的技术组织措施；e、确保安全生产的技术组织措施；f、确保工期的技术组织措施；g、确保文明施工的技术组织措施；h、施工总平面布置图及进度计划表;i、投标项目经理陈述或者答辩（2）项目管理机构配备A、项目管理机构配备情况表b、项目经理简历表c、项目技术负责人简历表d、其他辅助说明资料：包括（1、劳动力计划表2、计划开、竣工日期等）4、辅助资料资格审查资料的所有复印件（加盖法人章）装订到投标文件中（十二）投标文件格式投标单位应按招标文件要求编制投标书，填写全部表格，编写施工组织设计，格式内容不得自行更改；报价执行现行定额投标文件一律采用A4白色复印纸装订成册（不准使用活页夹），并明确标注页码，不允许使用活页夹（施工平面图、施工进度计划表可采用8K白色复印纸）。投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其授权代理人的印章。(十三)投标有效期：投标文件递交截止时间结束后45个日历天。1、本工程的投标有效期为投标文件递交截止时间结束后45个日历天。在此期间，投标人不得要求撤回或修改其投标文件。2、在原定投标有效期之前，如果出现特殊情况招标人或招标代理人可向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人应立即以书面形式对此要求向招标人或招标代理人做出答复，投标人可以拒绝招标人或招标代理人的要求，而不会因此被没收投标保证金，但其投标文件将不予评审，同意延期的投标人应相应延长投标担保的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求，在延长期内，本须知第(十四)条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。(十四)投标保证金1、投标保证金人民币15万元整，投标人于投标截止时间前由其基本账户汇到XX县招投标管理中心保证金账户并到中心财务科办理相关手续，具体汇款方式如下：一、提交投标保证金的银行户名和账号户名：XX县招投标管理中心账号：XX开户银行：江苏XX农村合作银行营业部二、提交和退还投标保证金方式（一）交纳保证金的账户必须为投标人的基本账户。（二）提交方式为银行汇票、银行本票、电汇、网上支付。（由于我单位开户银行回单需要1~2天后才能打出，建议投保人采用银行汇票的方式）1、投标保证金的付款人必须具备建设工程企业资质的独立法人，且与投标人名称一致，不得委托分支机构代为提交。2、投标人不得提供虚假、无效的票函。三、提交投标保证金程序（一）采用银行汇票、银行本票方式提交的：1、投标人在规定时间内将银行汇票、本票原件交到财务科，并办理相关手续（办理银行本票的，需携带银行本票申请书复印件）（二）采用电汇、网上支付方式提交的：投标保证金到账后（为保证保证金在开标前入账，投标人需在开标前两天办理电汇或网上支付业务），投标人将电汇凭证或网上支付凭证交到财务科办理相关手续。四、投标人凭财务科出具的银行汇票、本票收条或结算凭证投标。2、未中标的投标人的投标保证金在确定中标人后5个工作日内将予以退还(无息)。3、开标结束后2日内必须将图纸全部退还，否则不退投标保证金。4、履约保证金为中标额的10%，中标人在招标人中标公示（2个工作日）结束之日起3个工作日内将履约保证金汇到招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标，将没收投标保证金。5、投标人如有下列情况之一的，投标保证金将被没收：投标人在招标有效期内撤回其投标文件；中标人自动放弃中标的；(3)中标人未能在规定期限内签订合同协议书。(十五)投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和叁份投标文件“副本”，并在文件封面右上角醒目处注明“正本”或“副本”。投标文件正本和副本如有不一致，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人加盖印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交(十六)投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件装订成册，正本、副本分别封装，其中电子版投标文件封装在正本里。在封套上须正确标明“正本”、“副本”字样并写明招标人名称、工程名称，投标人在封袋接缝处须贴上封条并加盖投标人法人章和法定代表人或其授权代理人印章，未按要求密封的投标文件将不予接收。2、因密封不严而造成失密等情况，招标人和招标代理人概不负责。(十七)投标截止时间1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第(六)条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、到投标截止时间如招标人收到的投标文件不足三家，招标人将重新招标。(十八)投标文件的修改与撤回1、投标截止时间之前，投标人可对递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但所递交的补充、修改或撤回通知必须按本招标文件的规定进行编制、密封、标志(在封袋上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样，并说明补充、修改、撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。2、投标截止时间后，在投标有效期内投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标（十九）招标人按本须知前附表中所规定的时间和地点公开开标，邀请所有投标人参加，投标人应派法定代表人或其授权代理人携带授权委托书及其合法有效的居民身份证明准时出席并签到，要求选派的项目经理必须按时到会并签到，否则将视为无效投标。（二十）按规定提交了合格的撤回申请的投标文件不予开启，并退回给投标人。（二十一）开标程序：1、开标由招标人或招标人委托的招标代理人主持；2、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；3、经确认无误后，由有关工作人员统一拆封或投标人自己当众拆封唱标，宣读投标人名称、投标价格及投标文件的其他主要内容。4、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。5、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。6、开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：(1）投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；（2）投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；（3）投标人选派的项目经理未按本招标文件要求准时参加开标会议的；（4）投标单位受到建设行政主管部门处罚，有不良记录的。（5）投标文件未按规定装订成册或使用活页夹装订。（6）电子档投标文件未盖法人章的。七、评标（二十二）评标委员会与评标1、评标委员会由招标人依法组织，负责评标活动。2、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。（二十三）评标过程的保密1、开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。（二十四）投标文件的初步评审1、经评标委员会的商务标评委的初步审查符合本招标文件有关规定的投标文件，提交进入下一步评审。投标文件出现下列情形之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理：（1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人的委托书（原件）及委托代理人印章的；（2）未按招标文件要求提供投标保证金的；（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价且未申明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（5）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；（6）除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；（7）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（8）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（9）明显不符合技术规范、技术标准的要求；（10）投标报价超过招标文件规定的最高限价的；（11）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（12）改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；（13）改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；（14）未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统的；（15）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；（16）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；（17）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（18）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本的；2、如果投标文件实质上未响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异和保留，使之成为具有响应性的投标。（二十五）投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，澄清时间按本评标办法之规定，不得超过2小时，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第六条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。（二十六）投标文件计算错误的修正1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）、如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）、当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。（二十七）投标文件的详细评审、比较和否决1、评标委员会将按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。当投标文件出现下列情况之一的，评标委员会应对其进行重点评审：（1）投标人的投标报价明显低于其它投标报价的，或明显低于投标人投标报价的平均值的；（2）投标文件中所列出的成本节约措施、优惠条件的理由等内容不完整、不全面、缺乏说服力的；（3）投标文件中所列出的保证质量、安全、工期、降低成本的技术措施内容不完整、不全面、缺乏说服力的；（4）投标文件中所列出的保护周围环境措施内容不完整、不全面、缺乏说服力的；（5）投标文件中存在其他重大的、需要澄清或说明问题的。2、评委会根据投标人的澄清、说明和提供证明材料的情况，依据工程造价计价法规、规定，并参考完成该招标项目的社会平均成本，对投标人的投标报价是否低于成本作出判定。判定办法按苏建法（2004）229号文第二十六条进行。评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标价格与下列相应价格中的最高价之间的价差和招标文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：（1）建设行政主管部门或者有关行业协会公布的信息指导价；（2）所有投标人相应投标价格中的最高价。所有合价差或单项费用差的总计金额大于投标文件列明的利润总额的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。3、在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料，如电子版投标文件与纸质投标文件不符时，以纸质投标文件为准。4、评标委员会依据本须知规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。（二十八）评标方法和标准本项目评标采用综合评估法评审，经评审合格的投标文件，由评标委员会对其投标报价、施工组织设计进行评审和比较，采用百分制形式进行综合打分。1、分值分配：（1）、投标报价70分（2）、施工组织设计22分（3）、项目经理业绩6分（4）、项目经理答辩2分2、评分细则：（1）、投标报价（70分）：以经评审的不低于成本的最低投标价格作为评标标底价。等于评标标底价的投标报价得满分(即70分)，其它有效投标人的投标报价每高于标底价的1%扣1分,小数点后保留2位。根据淮建招〔2010〕32号文件精神，最低控制价的判定方法为：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若有效投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表（若投标人不能一致推选出代表，则随机抽签确定抽取K值的代表）随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。（2）、施工组织设计（22分，如无重大偏差，不低于17.6分）：①各分部分项工程完整的施工方案（6分）②施工机械和工程材料进场计划（2分）③确保工程质量所采取的具体措施（4分）④季节性施工措施（1分）⑤保证安全、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、地上地下公用设施措施（2分）⑥施工平面布置图合理（2分）⑦如何确保工程按期完成的具体措施（4分）⑧施工进度计划图（1分）（3）项目经理业绩（6分）①类似工程（3分）：项目经理在近三年内（2008/8/30以后）承担过不低于本次招标项目总面积、②业绩（3分）：企业或项目经理在近三年内（2008/8/30以后）获得国家级表彰有一项（4）投标项目经理答辩评（2分）：投标项目经理现场回答评标委员会提出的问题(2分)各位评委按评分标准分别对各有效投标文件的每项评分因素进行打分，然后将各有效投标文件每一项因素的专家打分进行相加并平均(在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均)，由此得出各有效投标人的综合得分，并按得分由高到底顺序排出名次。若有效投标少于3家，有效投标的技术方案合理可行，其投标报价同其他投标报价相比较低，且在招标人的期望值范围内，评标委员会可以根据评标办法的规定从有效投标中推荐中标候选人（详见苏建招【2003】205号）。八、定标(二十九)评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在十五天确定中标人，最迟在投标有效期结束后三十个工作日前确定。中标通知书由招标人、招投标管理中心和招标代理机构共同发出。(三十)推荐中标候选人评标委员会推荐前三名投标人作为中标候选人。(三十一)确定中标人评标委员会确定第一中标候选人为中标人，若自动放弃或未按第十四条规定执行的，则确定下一个中标候选人为中标人，下一个中标人不得提出任何异议，依此类推。九、授予合同(三十二)中标1、确定中标人后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知后，应在30日内与招标人签订合同。中标人无正当理由不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。(三十三)合同签订招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依据招标文件和投标文件，签订施工合同。十、其它(三十四)纪律与监督投标人在投标过程中不得有任何不在当商业行为,也不能采取任何方式向招标人、招标代理人或评标委员会成员放加压力或干扰正常的评标工作,否则将被取消投标或中标资格。(三十五)版权招标文件对所提供的资料及本工程的科研成果拥有知识产权，未经招标人许可，投标人不得复制或出版。(三十六)其它条款1、本招标文件未尽事宜按现行招投标规定办理。2、本招标文件解释权归招标人所有。

第二章合同第一部分协议书格式发包人（全称）XX小学（甲方）承包人（全称）（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX小学综合楼、餐厅活动综合楼、女生宿舍楼、1-3#教学楼建筑工程。工程地点：XX县管镇街道。工程内容：KJ2-4层；综合楼建筑面积约2300㎡；餐厅活动综合楼建筑面积约2300㎡；1#教学楼建筑面积约1500㎡；2#教学楼建筑面积约1500㎡；3#教学楼建筑面积约1450㎡；女生宿舍楼建筑面积约1800㎡；总建筑面积约10850㎡。工程立项批准文号：资金来源：国有资金二、工程承包范围承包范围：按招标人要求包工包料施工三、合同工期开工日期：年月竣工日期：年月合同工期总日历天数：150个日历天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、已标价的工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：招标办备案意见：经办人:鉴证机关（章）年月日

第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序:合同文件组成及解释顺序：1、招标文件及其补充文件(如清单答疑等)。2、施工图纸；3、本合同协议书；4、中标通知书；5、施工合同；6、投标书及附件专用条款；7、合同通用条款；8、相关标准、规范及有关技术文件、技术要求；３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：/４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供叁套完整图纸4.2发包人对图纸的保密要求：不外流、不遗失使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务５、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：对项目质量、进度、安全、文明标化进行管理和控制需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：负责检查、监督施工单位、监理单位对工程质量、进度、安全、文明标化的管理，所有工程变更、签证必须经发包人直接签字方予认可。5.6不实行监理的，工程师的职权：无７、项目经理姓名：职务：项目经理（1）投标文件中明确的项目经理，必须常驻现场，不得更换，开工时如更换即按照招标文件中所列数额进行处罚，施工中若有变更，甲方有权按照招标文件中所列数额进行处罚并有权解除合同，并追究由此带来的甲方的一切损失。(2)乙方的项目经理必须保证在整个施工期间有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备很强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施，并不受农忙、节假日的影响，使甲方和监理工程师满意。不得另行承担其它工程项目的管理工作，否则视为违约。(3)投标文件承诺的本项目管理人员名单（包括项目副经理、技术负责人、施工员、安全员等）作为本合同附件，其组成人员必须专职，在本工程实施过程中应坚守岗位，并常驻现场，不得另行承担其他项目的管理工作。若发生上述主要人员的更换，必须征得甲方同意，否则视为违约。(4)甲方有权要求乙方在7日内撤换或调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，后任继续承担前任的责任，不得更改前任承担的书面承诺。新项目经理必须经甲方审核同意。如不称职，甲方保留更换项目经理的权利。８、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：本工程所需施工用水由甲方提供供水接口。从供水接口至施工各临时用水点管路安装、布置由乙方负责实施，其安装费、管材购置及应承担的水费和水损费由乙方支付，相关费用已经含在合同价款中（备注：如乙方能找到经检测合格可以用于施工的其他水源，乙方可以自行实施，此费用由乙方自行承担。）。本工程所需施工用电由甲方提供供电接口。从供电接口至施工各临时用电线路的安装、布置由乙方负责实施，其安装费、材料购置及应承担的电费和电损费用由乙方支付，相关费用已经含在合同价款中。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：地质勘察报告等资料需要时提供。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：建设规划许可证、国有土地使用证和发改委立项批文（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前现场提供水准点与座标控制点。（7）图纸会审和设计交底时间：开工时现场另行确定。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款，但因承包人责任造成损害的，其损失赔偿由承包人承担。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：/９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后5日内提供材料、设备总计划表（包括品种、规格、数量等）；计划首批进场时间、品种和数量。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照规定，做好工程的安全保卫工作及非夜间施工照明。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按淮安市及XX县有关规定办理满足正常施工要求的相关手续。承包人应遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、粉尘、废水以及其他环境保护、卫生、市容和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，上述相关费用由承包人负责。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责保护，保护费由承办人承担。保护期间发生的损坏，承包人应自费修复。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按规定做好施工场地、地下管线和临近建筑物、古树名木的保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场符合市环保及文明施工的有关规定，交工前清理现场达到发包人的要求。（9）双方约定承包人应做的其他工作：/三、施工组织设计和工期１０、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前七日提交施工组织设计和工程进度计划，包括总进度、月进度、周进度计划（须承包人总部技术负责人签批）。工程师确认的时间：开工前2日内。10.2群体工程中有关进度计划的要求：/１３、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：一周内非承包人原因停水、停电连续超过8小时以上，不可抗力造成的工期延误经发包人签证认可后工期顺延，费用由承包人承担。在遇到下属情况下施工进度计划关键线路的才可顺延工期。=1\*GB3①平均风力在8级以上大风=2\*GB3②3个小时内降雨量为50毫米以上暴雨=3\*GB3③39摄氏度以上高温=4\*GB3④室外平均气温连续5天低于-5度=5\*GB3⑤暴雪天气=6\*GB3⑥施工规范规定不可施工的其它情况四、质量与验收１７、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按有关规定执行，并经甲乙双方和鉴证方现场确认。１９、工程试车19.5试车费用的承担：/五、安全施工本工程由于时间紧，乙方应精心组织，加强领导，针对不同的施工方案采取不同的安全措施，确保安全措施落到实处，做到文明施工，使本工程按质、按量、按期完成。安全生产及安全防护费用已包含在合同价款内。由乙方责任造成的安全事故，责任由乙方承担。六、合同价款与支付２３、合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材价格风险因素、国家政策性调整。风险费用的计算方法：/风险范围以外合同价款调整方法：图纸设计变更、发包人提出的工程量调整及认可的签证的材料单价、让利等按承包人投标报价书和招标文件统一口径相应内容同等计算，发包人要求提高材料设备品质等级或由发包人原因产生的经济损失等按实调整。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无２４、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:执行招标文件扣回工程款的时间、比例：执行招标文件２５、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前将当月完成的工程量送达发包方和监理。２６、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按招标公告有关条款执行。七、材料设备供应２７、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款第27.4（2）款执行。（3）承包人可代为调剂串换的材料：/（4）到货地点与一览表不符：/（5）供应数量与一览表不符：/（6）到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备的结算方法：/２８、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：除附件2暂估价材料设备外，所有材料均有乙方自行采购，但乙方所购材料使用前必须提供所购材料的质保书和产品合格证等（具体根据甲方/监理要求），质量要符合国家规定，并经甲方/监理严格把关并书面认可。八、工程变更所有变更必须经发包人同意，变更方式按通用条款及现场管理办法执行，如有冲突按现场管理办法执行，现场管理办法中没有明确的按通用条款执行。九、竣工验收与结算３２、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工后一个月内提供两套完整的竣工资料（须至少有一套是原件，竣工图全部为原件），否则每拖延一天，承包人向发包人支付1000元人民币的违约金（由此造成的经济损失由乙方承担）。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：/十、违约、索赔和争议３５、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：/本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：/双方约定的发包人其他违约责任：协商解决。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：双方约定的承包人其他违约责任：本工程施工时，项目经理必须在施工现场组织施工，不得随意离开施工现场，否则，每发现一次支付发包人违约金1000元；未经发包人同意承包人不得随意更换项目经理，否则，发包人有权终止合同，且按已完成的工程量的50%结算。工程中出现下列一种或一种以上情况时甲方有权终止合同。乙方必须按发包人要求的时间退场后，方可按甲方要求办理有关结算手续，并赔偿甲方损失：（1）乙方在投标文件中计划投入的人员、机械、材料等未能按计划投入，合同工期可能无法实现；（2）实际进度滞后计划进度（经总监批准的进度计划）30个日历天以上；（3）发生重大质量、安全事故或发生影响施工的重大治安事件；（4）未经甲方书面同意，将本工程分包、转包；（5）乙方对甲方或监理提出的有关质量、安全、进度等方面的整改意见，拒不执行3次以上，并可能造成严重后果的；（6）乙方因拖欠工人工资等原因引发局部或全部停工连续3天或累计3次以上；（7）未按施工组织设计野蛮施工两次以上的；（8）隐蔽工程未经过甲方/监理验收并书面同意、承包人擅自进行下一道工序施工两次以上；（9）承包人所供材料未达到国家规定的环保要求。３７、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第（2）种方式解决.（一）提交淮安市仲裁委员会仲裁；（二）依法向XX县人民法院起诉。十一、其他３８、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。否则,发包人有权单方面终止合同,并不再支付工程款。分包施工单位为：３９、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：/４０、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：由发包人自行确认。发包人委托承包人办理的保险事项：若有发生，另行商定。（2）承包人投保内容：按淮安市建设行政主管部门有关要求办理。４１、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：/担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：无４６、合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本贰份，副本肆份，甲、乙双方各执正本壹份，副本肆份，分送有关部门。４７、补充条款47.1乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程质量和进度的要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时审核。47.2甲方、乙方双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接收方不得拒签。47.3关于变更、签证计价及结算的约定47.3.1重大变更，重新签订补充协议，具体按补充协议执行；47.3.2一般变更，工程竣工由审计部门审计。47.4如属不可抗力或甲方原因造成工期延误，由乙方提交书面报告，经甲方确认后，可以顺延工期；无甲方签字认可的工期延误，工期总延误在30日（含30日）之内按合同总价款的千分之一/天罚款，工期总延误在30日之外部分按合同总价款的百分之一/天罚款；有甲方签字认可的工期延误，工期总延误在30日（含30日）之内按合同总价款的万分之一/天罚款，工期总延误在30日之外部分按合同总价款的千分之一/天罚款。47.5合同及其附件中涉及的相关经济处罚，甲方工程部签字盖章生效，不需乙方及监理签字确认。房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：____________________承包人(全称)：____________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__________(工程名称)签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：______________________________________________二、质量保修期1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定工程的质量保修期如下：1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3)装修工程为2年；4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5)供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7)其他项目保修期限约定如下：____________________________________2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修期通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为元整（大写）。质量保修金银行利率为不执行。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)承包人(

公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日第三章技术规范一、本工程采用的技术规范《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011、地基基础：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（2）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94（3）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99（4）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-912、混凝土结构工程：（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2）《混凝土质量控制标准》GB50164-92（3）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96（4）《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-923、钢结构工程：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20014、砌体结构工程：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、屋面及设备安装工程：（1）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20026、其他：《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001国家及江苏省、淮安市相应建筑施工验收规范及强制标准二、对材料的质量和试验要求（1）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92（2）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92国家及江苏省、淮安市相应建筑材料验收规范及强制标准三、对施工工艺的特殊要求根据设计图纸要求进行施工，满足工程设计和使用要求。该工程必须使用钢管搭设脚手架，并使用商品混凝土。

第四章投标文件（部分格式）一、投标函招标人：1、根据已收到的施工招标文件，我单位遵守《中华人民共和国招标投标法》并经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（￥）元的投标总价，按上述招标文件、合同条件、工程建设标准、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和承担任何质量缺陷的保修责任。2、一旦我方中标，我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，将派出（项目经理姓名、证号）作为本工程的项目经理，并保证质量达到、以天（日历天）内竣工并移交整个工程。3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、如果我方中标，我方将按照规定提交元人民币的履约保证金，共同地和分别地承担责任。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：日期：年月日

法定代表人资格证明单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系(单位名称)的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日授权委托书委托人：姓名性别：出生年月工作单位职务：授托人：姓名性别：出生年月工作单位：职务：兹委托为我的代理人，全权办理下列事宜：1、参加工程项目的招标活动;2、与签订合同(协议书);3、办理与上述活动有关的合同其它事宜;4、授托人无转委权。委托单位委托单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月二、资格审查资料部分2．1投标人基本情况表企业名称注册地址通信代码电话传真网址邮政编码成立时间企业性质上级主管单位法定代表人姓名出生年月职称技术负责人姓名出生年月职称企业资质等级法人营业执照号固定资产（万元）流动资产（万元）开户银行名称帐号最近三年完成的营业额（万元）近期完成的类似工程情况2009年（另附表，格式见2.2《近期完成的类似工程情况表》2008年2007年能承担的年最大建安工作量（万元）投标人：（盖单位章）法定代表人（或委托代理人）：（签名）年月日

2．2近期完成的类似工程情况表1、工程名称：2、工程所在地：3、发包人名称：4、地址：5、合同价：6、开工日期：7、完工日期：8、承担的工作：9、主要人员姓名、年龄和职称：项目经理：技术负责人：10、工程简况：投标人（盖单位章）法定代表人（或委托代理人）：（签名）年月日2．3正在施工的和新承接的工程情况表1、工程名称：2、工程所在地：3、发包人名称：4、地址：5、合同价：6、开工日期：7、完工日期：8、承担的工作：9、主要人员姓名、年龄和职称：项目经理：技术负责人：10、工程简况：