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文档简介

第页共页写字楼租赁合同协议样本甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方具备租赁写字楼的意愿，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，共同遵守并执行。一、租赁房屋信息1.1租赁房屋详细地址：[写字楼详细地址]1.2房屋的使用面积：[使用面积]平方米1.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4租赁用途：作为[乙方公司]的办公场所二、租金和押金2.1租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准支付租金，以人民币支付，每月于[租金支付日期]日前支付至甲方指定的账户。2.2押金：乙方应于本合同签订之日起[押金支付日期]日内，支付押金[押金金额]元至甲方指定的账户。租赁期满或解除合同后，如乙方遵守合同并无未履行的义务，则甲方将退还押金给乙方。三、租赁期限和续约3.1租赁期限自起始日期至终止日期，期满后合同自动终止，除非双方书面协商一致，否则不得继续租赁。3.2续约：租赁期满前[提前续约期限]个月，乙方应提前向甲方书面提出续约意向，并与甲方重新签订租赁合同。四、房屋使用和维护4.1乙方应根据甲方的规定合理使用房屋，不得将房屋转租或转借给他人使用。4.2乙方应对房屋进行合理的维护，保持房屋的清洁和基本的使用功能，并按照甲方要求对房屋进行定期维修和保养。4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得进行危险品的存储和使用，不得损坏房屋设施和公共设备。4.4若房屋因乙方的原因造成损坏，乙方应承担修缮费用，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿。五、违约责任5.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款，未履行或未能按时履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取应付款项的滞纳金，按照未付金额的[滞纳金比例]计算。滞纳金的支付方式和时间与租金相同。六、合同解除6.1若乙方违反合同条款，且经甲方书面通知后[违约通知期限]内未能改正违约行为，则甲方有权解除合同。6.2经甲方和乙方协商一致，均同意解除合同的，应在解除合同前[解除合同通知期限]提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）

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