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文档简介

手房成交合同-PAGE手房成交合同-PAGE手房成交合同一、甲方与乙方本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）双方自愿缔结，不违反任何法律法规和其他约束。二、房屋基本情况（一）房屋坐落于（具体地质），其房号为（房号）。（二）房屋用途为住宅，具有法律上的所有权属性。（三）房屋面积为（具体面积），内部结构包括（房间数量、厨房、卫生间、阳台等）。（四）该房屋的产权证书编号为（编号），并且没有任何权利负担和纠纷。三、房屋交易过程（一）乙方已经通过甲方或中介机构对上述房屋进行了核实和查看，并同意进行购买。（二）甲方同意将上述房屋以（具体价格）的价格出售给乙方。（三）双方已经商定的首付款为人民币（具体数额），乙方将在签署本合同之时支付给甲方。余款将在（日期）前支付。（四）甲方将在收到首付款后的（天数）内提供所有必要的房产过户的文件及相关手续。四、权利和义务（一）甲方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何法律上的纠纷。（二）乙方支付房屋购买款后，甲方应在（天数）内完成房屋过户手续。（三）乙方在签署本合同后，应按时支付房屋的余款，并在规定的时间内办理相关的贷款手续。（四）乙方有权要求甲方提供一切符合法律和法规要求的房屋权属文件和相关证明。（五）甲方须承担因拖延过户手续导致的罚金或赔偿费，若无法办理过户手续，甲方应全额退还乙方已支付的款项。五、违约责任（一）如甲方违约，未按时提供房屋过户手续或提供的资料与实际情况不符，甲方应承担乙方提出的赔偿请求。（二）如乙方违约，未按时支付购房款项或办理相关贷款手续，乙方应承担甲方提出的违约责任，并按照实际损失加倍赔偿。（三）双方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款（一）本合同自甲方和乙方签字盖章起生效，并于履行完毕后终止。（二）本合同不可撤销或变更，除非双方经协商并以书面形式达成一致意见。（三）本合同的附件为（列出所有附件和有关文件的清单），附件与本合同具有同等法律效力。（四）本合同的任何修改或补充必须经双方的

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