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第页共页民间房屋土地租赁合同范本《民间房屋土地租赁合同》甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就民间房屋土地租赁事宜达成以下协议，共同遵守并共同履行。具体事项如下：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：（此处填写具体地址）2.房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积）3.房屋用途：（此处填写房屋的具体用途）4.房屋装修情况：（此处填写房屋的装修情况，如毛坯、简装等）5.土地使用权情况：（此处填写土地使用权的具体情况）第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体起始日期至终止日期）。第三条租金及支付方式1.月租金：人民币（具体金额）元整。2.支付方式：（此处填写具体的支付方式，如银行转账、现金等）3.租金支付日期：每月的（日期）日前支付，逾期支付的，按日加收%的滞纳金。第四条租赁权益1.甲方保证其在签署本合同时，对房屋拥有完全的租赁权益，并保证租赁期内不会以任何理由收回房屋。2.乙方有权在租赁期限内自由使用该房屋，并对其进行合理的装修、改造，但不得损坏房屋结构和设备设施。第五条房屋维护和修理责任1.甲方应确保房屋的房屋结构及配套设施完好并能正常使用，并承担因房屋本身原因导致的损失和修理费用。2.乙方应对房屋进行正常的维护和保养，保证房屋的清洁和整洁，并应自行承担因人为原因造成的损坏和修理费用。第六条使用权的转让和转租1.乙方在租赁期限内不得将房屋的使用权转让给任何第三方。2.如乙方需将房屋的使用权转租给他人，需提前书面通知甲方，并经甲方确认同意，否则甲方有权终止本合同并追究乙方的法律责任。第七条合同的解除和终止1.甲方、乙方一方违反本合同约定的，另一方有权通知违约方限期改正；如限期内未改正，通知方有权单方面解除本合同，并追究违约方的法律责任。2.本合同约定的租赁期限届满，甲乙双方自动解除合同，如需继续租赁，可重新协商明确。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切法律责任。第九条人身安全保障责任1.甲乙双方应共同保障乙方在房屋内的人身安全，并采取必要的防范措施。2.如乙方因人身安全原因需提前终止合同，应提前通知甲方，并租金不予退还。第十条争议解决因本合同引起的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满。3.本合同的附件为不可分割的组成部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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