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第页共页宁波市房屋租赁合同范本出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，以确保双方的合法权益，请仔细阅读并理解各项条款：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋详细地址：（房屋地址/小区名称）1.2房屋面积：（房屋建筑面积）1.3房屋用途：（商业用途/居住用途/办公用途等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。2.2若承租方需要续租，应提前（提前续租天数）天书面通知出租方，并经出租方同意，方可继续履行本合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（租金金额）/月，租金支付方式为：（支付方式）。3.2租金支付日期为每月（支付日）之前，承租方应当按约定的方式及时足额支付租金给出租方。3.3出租方有权调整租金，需提前（租金调整通知期限）个月书面通知承租方。第四条押金4.1押金为人民币（押金金额），承租方应在签订本合同时一次性支付给出租方。4.2承租方在解除合同时，如无任何违约情况，出租方应将押金全额退还给承租方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期限内，因房屋设施设备自身原因导致的损坏和维修责任由出租方承担。5.2因承租方原因导致的损坏和需要修缮的事项，承租方应负责修缮或承担相应费用。第六条房屋使用限制6.1承租方在租赁期限内，除非经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。6.2在房屋内不得从事非法活动，不得滋生危险品，不得进行违法违纪行为。第七条违约责任7.1如果承租方违约，出租方有权解除合同，并扣除相应押金作为违约金。7.2如果出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方退还全部押金，同时承担赔偿责任。第八条合同解除8.1在租赁期满后，若双方没有书面继续租赁约定或约定续租，本合同自动解除。8.2如承租方在租赁期限内违约或提前解除合同，出租方有权扣除相应押金作为违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院。9.2本合同履行过程中如发生争议，任何一方均不得采取暴力行为，应通过合法途径解决。第十条其他约定事项10.1本合同未约定的事项，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。10.2本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有相同法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：

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