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第页共页在建房屋商用租赁合同商用租赁合同甲方：[出租方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为上述商用房屋的合法所有人，乙方愿意租用该商用房屋，并且双方经友好协商，特订立本合同。双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息房屋地址：[租赁房屋地址]房屋用途：商用面积：[房屋面积]其它房屋设施：[房屋设施描述]第二条租金与付款方式1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为人民币[租金金额]元/月。2.租金支付方式：乙方应当按照每月的[支付周期]支付租金。付款方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。第三条押金与使用费用1.乙方在本合同签署时应当支付给甲方[押金金额]元作为押金。乙方应当保证按照本合同的约定使用房屋并妥善保管设备设施。如有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金额。2.如乙方依照本合同约定正常履行义务并将房屋返还于甲方时，甲方应将押金返还给乙方，不再另行支付利息。第四条使用条件1.乙方有权将房屋作为商业用途使用，但不得将房屋转租、转借给第三方。2.乙方在使用房屋时应当尽到妥善保管设备设施的义务，如有损坏或丢失，应当照价赔偿。3.乙方在使用房屋时应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得损害甲方的利益，不得对公共设施造成破坏。第五条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，具体租赁期限从[开始日期]开始，到[结束日期]结束。第六条租赁终止与解除1.在租赁期届满前，任何一方不得擅自终止本合同，如需提前终止，应提前[提前终止通知期限]向对方书面通知，经双方协商一致，支付相应的违约金。2.如乙方擅自终止本合同，并且未经甲方同意提前搬离租赁房屋，甲方有权继续要求乙方支付租金直到乙方将房屋归还并支付相应的违约金。3.如因房屋本身原因或不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，甲方应尽快通知乙方，并协商解决办法。如无法协商一致，本合同将被终止，双方互不再有任何权利和义务。第七条解决争议1.如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁或诉讼解决。2.在争议解决期间，无论是否存在争议，双方仍要继续履行本合同的义务。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。3.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，为本合同不可分割的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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