《工程建设监理概论》课件

工程建设监理概论此课程介绍了工程建设监理的基础知识和实践案例，旨在帮助学生全面了解监理的意义和作用，提高监理人员的素质和能力水平。什么是工程建设监理监理是一种工程管理方式，由监理机构依法依规对建设工程施工全过程进行全面监督和检查，以有效控制工程质量、安全、进度和投资。监理的目标是协调各方利益关系，实现建设工程的合法、合规、合理、高效完成，确保工程符合国家法律法规、标准规范、设计要求和技术经济指标。监理的职责和权限合同管理审查合同文件，制定监理计划、方案、程序、标准和规范，参与工程设计、招标、合同签订和施工准备工作。进度控制监督工程施工进度、质量、安全、环保等方面的执行情况，提出合理化建议和整改要求。质量检查和验收对工程质量进行全面检查和系统评估，协调处理工程质量问题和质量事故，并参与工程交付和验收工作。索赔处理审核工程变更、索赔、违约等纠纷处理申请，并提出意见和建议，协调纠纷处理。监理与其他建设参与方的关系1业主筹措资金，制定建设方案，承担工程所有权和管理责任，提供建设场地和必要条件。2设计单位完成工程设计、施工图设计和专项设计，向业主提供技术咨询和服务，提供设计文件和技术支持。3施工单位承担工程建设和施工任务，按照设计规定和合同要求进行施工，配合监理工作，保证工程质量和安全。4政府监管部门依法行使监管职责，监督工程建设过程中的安全、质量、环保、劳动保障等方面的问题，对违法行为给予处罚和监管支持。监理的工作流程前期准备建立监理机构，确定监理计划和方案，招募监理人员，熟悉工程情况和设计文件。监理实施审核、检查和评估工程施工过程，跟进协调工程实施问题和质量事故，推进工程进度和质量。质量检查和整改制定检查方案，结合现场实际情况开展巡查和抽查，对发现的问题制定改进措施，并跟进整改。工程交付和验收签署工程竣工验收书，进行验收检查和评定，确认工程的质量和技术指标是否符合要求。施工现场管理施工现场是工程建设的核心环节，也是监理人员最为重要的工作区域之一。监理人员必须按照规定和标准，对施工现场进行全面、科学、严格的管理。管理内容包括：现场安全、卫生、环保、文明施工和区域管控，施工材料、机械、设备等的调配和管理，质量、进度等方面的检查和控制。施工进度和质量控制1进度控制建立工程进度计划和施工组织设计，监督施工现场的进度，发现问题及时整改和协调。2质量控制对工程质量进行规范化、系统化、科学化的管理，制定质量检验记录和评定方法，建立合理的质量管理和评估体系。变更管理和索赔处理工程建设在实施过程中，会存在一定程度的变更和索赔问题。监理人员需要了解有关的政策和法律法规，确保变更和索赔的合法、公正、公平。适当的变更和索赔处理，能够维护民事主体的合法权利，保障工程质量、安全、进度和投资，促进工程建设的可持续发展和社会和谐。安全文明施工管理安全管理编制安全计划和方案，建立安全档案和台帐。检查施工现场的安全设施和环境，落实安全责任。推行安全教育和培训，提高安全意识。协调处置安全事故和事故隐患，保障人民群众的生命安全。文明施工规范劳动纪律和行为规范，提高文明素质。落实环保和卫生要求，做到垃圾分类和处理。保护现场环境，保持现场整洁和卫生。宣传文明施工的重要性和意义。安全文明施工的重要性安全文明施工，是支撑工程建设的重要环节之一，是保障工程质量和工程安全的有效手段，也是提高社会文明素质和形象的重要标志。环保管理1环保政策监督施工现场的环境污染和环境破坏，遵守国家的环保法律法规和标准要求。2环保措施制定环境保护方案和技术措施，加强环境监测和污染治理，做到环保与施工的有机结合。工程质量检查和验收工程验收标准国家标准和地方标准验收文件工程竣工验收书、规划许可证、施工许可证、质量检验报告、现场检查记录等验收程序安排验收人员和时间、地点、制定验收方案和方法论；分阶段、分部位的验收程序；验收记录和评价；验收问题反馈和监理意见积极反馈。施工质量评定和整改措施施工质量评定是对施工现场的品质、符合程度、造型等方面进行客观的评价，在整个工程质量管理过程中占据了非常重要的位置。当发现问题时，监理人员需要及时提出整改意见和措施，并且要求承包商进行整改，确保工程质量。工程项目竣工与验收竣工验收程序提出竣工验收申请和相关资料。制定竣工验收方案与计划。组织实施竣工验收，抽查复核质量。填写竣工验收书和相关文件。组织相关单位参加竣工验收。验收标准按照国家和地方强制性标准进行验收，确保客观公正、科学合理。工程质量保证和保修期管理1质量保证建立质量保证措施和体系，对施工质量进行全方位和多角度的管控，落实质量问题的追究制度，确保工程质量。2保修期管理合理保证工程的质量保修期，及时协调处理维修问题，做到质量保修的及时性和规范性。工程建设监理市场分析1监理市场现状行业竞争激烈、规范化和专业化程度逐渐提高。2市场前景伴随着国家政策的转变和同行竞争的加剧，监理市场将会正处于大发展的阶段，有着巨大的市场潜力。3市场发展趋势行业专业化、多元化、品牌化趋势明显，对监理服务质量、效益和社会责任的要求越来越高。监理人员素质与能力要求专业素质具有相关的工程知识、法律法规和标准规范，熟练掌握监理的技能和方法。职业素质具有良好的道德品质、敬业精神和团队协作能力，具备良好的沟通和协调能力。管理素质具有良好的计划和组织能力，能够协调监理与其他建设参与方之间的关系，做好监理管理工作。监理市场前景与发展趋势随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，对于建设工程建设质量和效益有更高的要求和期望，监理作为工程建设的重要保障，必将迎来更广阔的发展空间。未来，监理市场将会趋于成熟和规范，行业门槛和专业化水平将会不断提高，做好风险和危机管理，寻找差异化竞争的机会，发挥自身的优势和特色，方能赢得市场和客户的认可和信赖。工程建设监理实战案例1公路工程负责广州市公路路面改造和提升工程的监理工作，有效控制工程进度和质量，充分利用新技术和新方法提高工作效率。2水利工程担任福建宁德市石竹水库工程的监理工作，全面考虑工程的实际情况和客户的需求，制定合理方案，推进工作进展。3房建工程负责武汉市万达广场项目的监理工作，协调各方利益和合理诉求，保障工程的高质量完成。工程建设监理新技术与新方法BIM技术建筑