【《多元化经营对恒大财务绩效的影响问题研究案例》12000字（论文）】

I多元化经营对恒大财务绩效的影响研究 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 11.1研究背景及意义 11.2研究综述 1 1 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。2相关概念 42.1多元化经营 42.2多元化经营战略的类型 53恒大多元化经营现状 73.1恒大集团简介 73.2恒大集团的财务状况 73.2.1营业收入及归母净利润 73.2.2主要业务活动的财务状况 84恒大多元化经营财务绩效分析 94.1财务指标分析 94.1.1偿债能力分析 4.2.2营运能力分析 4.2.3盈利能力分析 4.2多元化经营的财务绩效分析 4.2.1多元化经营主要业务板块毛利率分析 5结论及建议 5.1结论 5.1.1偿债压力大 5.2企业多元化经营的建议 12速理解新产品，因此不能使用现有的合适的绩效评估方法来评估综合绩效。金天(2020)提出多元化会给企业带来财务风险。在2014-2017年对制造业的金晓斌(2019)在对医药行业多元化的研究中提出了“多元化陷阱”,认为多元化唐忠良(2019)提出企业多元化增加了企业的其他收3张春龙(2010)利用农业上市公司的数据比较了专业化程度较高的公司和多元化程度较高的公司的绩效，发现两者之间没有显著差异。丁玺(2019)分析了2009-2019年渔业上市公司的数据。运用熵值法，结合多元化率和实证分析，得4562.2理论基础7利益相关者理论是指企业管理者为权衡每个利益相关者的各项利益而进行恒大集团成立于1999年，并于2009年在香港联交所上市。主要业务是房地产。自2009年以来，恒大集团涉足房地产开发以外的行业。2014年，中国正式宣布了多元化战略规划，到2019年基本完成了产业多元化规划。恒大集团的业务可以说是处处繁荣。在全国近300个城市实施了900多个项目，提升了恒大集2020年2019年年增减营业收入(元)归属母净利润(元)扣除非经常性损益后的归母净利润(元)如表3-1所示，恒大集团2020年度实现营业收入236.21亿元，与上年同期8相比有所下降，约为23.77%;归母净利润约为4.66亿元，与上年同期相比有所下降，约为81.74%;扣除非经常性损益的归母净利润约为-4.02亿元，与上年同对于净利润下降有三个原因：(1)2020年通过与合作方共同开发项目转让股权的形式，导致2020年度交付结利的项目效益低于上年度，房地产销售收入减少了约75亿元，同时受到2020年国家房地产调控政策的影响，毛利率下降迅速。(2)2020年由于受到整体地产环境的影响，企业所持有的投资性房地产公允价值评估价值低于上年度。同时，由于今年合资公司利润减少，2020年度公司持有的合资投资按权益法确认的投资收益，相对于上年度减少了3.73亿元； (3)2020年度公司还计提了各项减值准备，合计约为6.4亿元，与上年度同期(1)营业收入的构成2020年2019年同比增减占营业收占营业收营业收入合计%%%其他业务%(2)营业成本的构成2020年2019年同比增减金额占营业收金额占营业收9%其他业务%约为23.77%,营业成本较上年同期也有所下降，约为9.66%,主要原因是2020游玩，还可以从中了解中国古今历史，帮助孩子拓宽视野，增长见识。2015年，随着人们对空气污染方面的重视，国家开始支持新能源以及绿色能源的发展。作为一家知名的公司，恒大也认识到新能源发展的紧迫性，恒大便将大量资金投向新能源方向，并开始和其他公司合作开发新能源汽车。2016年随着恒大公司的更名，也开启了恒大多元化经营的新历程。在2018年恒大又开始进军高科技产业，并且还成立了智慧科技公司。恒大在体育、医疗健康、文化旅游、高科技、新能源汽车领域的转型同时也是在推进企业的升级，其多元化的不断探索使集团未来具有很大的发展空间。4.2财务指标分析资产负债率%利息保障倍数资产负债率显示企业的总资产中有多少资产是通过借款取得的，以及偿还所有借款所需要的总资产。从表4-1可知，恒大集团的资产负债率持续下降，原因是企业为了实现“去杠杆、降负债”的目标，至2020年末，恒大集团的有利息的负债水平从上一年年底的1380亿下降至约960亿，与同期相比下降约30%,为控制了财务风险采取了必要的手段。从表4-1可知，恒大集团2020年的利息保障倍数比较低，说明企业可能面临亏损的风险，并且偿债的保障能力和稳定性均存在风险。速动比率反映了单位资产的流动水平以及是否能够快速偿还到期负债的水平，从表4-1可知，恒大集团的速动比率持续下降，说明企业的短期偿债能力偏低。总体来说，以上各项比率的下降说明恒大集团的短期偿债能力及长期偿债能力都还是比较弱的。营运能力指标总资产周转率应收账款周转率总资产周转率反映了企业所有资产的管理水平和利用效力。从表4-2可知，盈利能力指标总资产报酬率%从表4-3可知，恒大集团的净资产收益率由高走低，是因为2020年房地产行业到2020年，恒大集团的总资产收益率和销售利润率将低于去年同期。恒大集团也是业内唯一一家收益率低于1%的企业，盈利能力相对较弱。-5.16%其他业务从表4-4可知，房地产业务板块的毛利率逐步下降，在经营规模表现来看，2019年上市房地产企业的总资产周转率的平均值与速动比率-米现金流动负债比率从偿付能力来看，2019年房地产企业债务水平保持相对稳定。在长期偿债去年同期增长了1.87%,表明房地产上市公司的债务偿还风险在可接受的范围之比去年同期减少0.30%,平均总资产的净利率为2.18%,去年同期增长了0.18%,总资产收益率平均为4.74%,比去年同期下降了0.03%。三个盈利效率指标与去年在成长能力上来看，整体业绩增速较好。在2019年上市房地产企业的营业恒大集团2020年资产负债率已经高达84.95%,问题在于扩张程度太迅速，什么有些房地产公司会破产其他的公司会继续发展