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文档简介

上海市小区个人房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：租出人乙方：承租人(具体出租方名称)(具体承租方名称)鉴于甲方拥有合法的租赁权并同意将房屋出租给乙方居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法条签订本合同。一、房屋信息：租赁房屋地址：上海市某区某小区某栋楼某房号；房屋面积：平方米；房屋用途：供居住；二、租赁期限：本房屋租赁期限为____年___月___日至____年___月___日，共____个月。三、租金及支付方式：1、本租赁期内，乙方应按照以下支付方式交纳租金：（1）每月租金：人民币____元；（2）租期内一次性支付所有租期的租金；2、每月租金最后付款日为每月的____号。逾期付款，需承担逾期利息____%。四、押金：乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金；租赁期满后，乙方迁出房屋并清空房屋后，甲方应退还押金。五、房屋交付和接收：1、甲方应在乙方按期支付租金后的最晚三个工作日内，将房屋交付给乙方；2、乙方应当在房屋交付时随同甲方一同对房屋的现状进行详细针对性检查，确认无异议后便交付房屋。六、维修及换修：1、租赁期内，如因屋内管道、电器等设施出现损坏，甲方应及时更换或维修；2、租赁期满若乙方有异议需要提出，则应在交付房屋时提出，并在下一租赁期内前完成维修。3、乙方在房屋租赁期内提出更改房屋内墙壁结构、电路、管道等装修或改造，必须取得甲方书面同意。七、使用规定：1、乙方应当善意使用租赁房屋，对房屋进行妥善的保管和使用；2、不得在房屋内从事危险性、违法性活动、或开展商业活动；3、乙方因自身原因导致房屋受损或損壞，乙方应承担相应赔偿责任。八、房屋续签：本合同期满后，若乙方需继续租赁，则应与甲方提前____个月谈判续约条款，续签后续期租赁合同生效。九、合同终止：1、租赁期到期后，双方应在本合同规定下退还东西和补齐相应手续并解除合同；2、因乙方未经甲方同意，私自终止本合同，应承担相应违约责任。十、其他条款：1、本合同未尽事宜双方协商解决;2、本合同一式册一份，甲、乙双方各持一份。甲方签章：乙方签章：日期：年月日

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