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文档简介

老小区二手房源出售合同范本老小区二手房源出售合同范本合同编号：_______日期：_______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方是该小区的房屋业主，拥有该小区内一套位于_______（房屋地址）的房产，现有意将该房产出售给乙方，双方就有关事项达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋户型：_______房屋楼层：_______房屋朝向：_______房屋装修情况：_______产权证号：_______使用权证号：_______其他附属设施：_______1.2房屋权属：该房屋的所有权属于甲方，甲方保证该房屋不存在贷款、抵押、查封等法律纠纷，并无其他权属纠纷。第二条交易价格2.1房屋交易价格：甲方同意将该房屋以_______元的价格出售给乙方。2.2交易方式：乙方同意以一次性支付的方式支付房屋交易价格，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第三条过户手续3.1过户费用：过户费用由乙方承担，包括但不限于房屋产权过户费、公证费等。3.2过户期限：双方同意在签订本合同后的_______天内办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户期限延误，应承担相应的违约责任。第四条附属设施4.1附属设施：甲方同意将房屋内的附属设施一并出售给乙方，包括但不限于家具、家电、固定装置等，乙方同意以_______元的价格购买。4.2设施交付：设施的交付时间与房屋过户时间一致，双方应在过户完成后_______天内完成设施的交付。第五条房屋状况保证5.1甲方保证：甲方保证房屋没有因自然灾害、房屋结构缺陷、房屋装修质量等原因造成的安全隐患，不存在影响居住的重大问题。5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后_______天内对房屋进行验收，如发现房屋存在重大问题，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用或解除合同。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。6.2甲方违约：如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋交易价格并完成房屋过户手续之日终止。8.2

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