做好清单工程结算工作经验分享

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结算工作是工程收尾阶段最后一次争取工程价款的机会。我个人认为它是一个需要从工程开工到交工一直累积的一个“过程”，而非简单的几个工作日。这个过程积累的结果好与坏将直接影响着结算的速度和完整性。

清单计价工程和定额计价工程的结算内容和方式基本是相同的，只有个别的不同点。

今天和大家分享一下我部结算时涉及的一些工作点，以及曾经出现的问题，希望能和大家共同进步。

首先说一下结算前期的工作准备：

1、熟悉合同条款，列出重点关注内容；（例如投标时费率优惠、总造价优惠系数、变更签证是否按实计取不在优惠、人工费是否调整，劳保统筹金、定额测定费、安全文明施工费如何计取，是否有甲供材、是否有材差等等。（定额计价工程还需注意贷款利息是否计入）

合同中要避免出现材料分阶段认价，这样对结算量的确认将带来麻烦，要么需阶段认量，要么每月报送甲方的完成量需为结算做相应的准备！总之很麻烦。

2、整理核对进场后的答疑纪要是否每条相关内容都有对应的、且手续齐全的签证单；工程量、设备材料价是否准确，签字、盖章等手续是否齐全；

3、整理核对每张变更签证单内容：工程量、设备材料价是否准确，签字、盖章等手续是否齐全，避免出现重复的量价内容，或者说量价前后不一致！

.-物业经理人

变更签证单整理顺序我个人会按收到变更通知的时间排序，相应变更签证单紧随附后，完整的、一套一套的存放。结算时依次列入结算书及附结算书后。

好的变更签证单将利于结算过程，变更签证单含糊不清，面对扯皮点一般情况只会对我方不利！因为补手续在结算时会变得很困难，所以审核变更、签证单内容就是为了把补手续的事情放在结算前去完善！

4、有甲方供材的工程，要整理甲方供材的清单，验收、签字手续齐全。附结算后，并计取材保费！

5、整理核对投标预算、施工预算、与实际用量的差距！定额计价工程一般不用，而清单计价工程则是必须做的一个工作！帮助整理结算书量差部分内容。

6、与土建项目部（土建主任经济师）沟通，结算书格式、要求，递送时间等。

7、出结算书递送土建或甲方，并要求其签收。（因为我们曾有工程多年后要求索赔时，就这个结算书的签收单帮了忙！）

我整理了一下清单计价工程结算书内容：

1、合同（投标）额。做汇总计数用；

2、量差部分内容（清单漏项部分和清单少量部分内容），此部分内容最好是在工程进场一个月内完成签证手续！甲方不签认盖章的请做好接收记录！我个人会放弃管线量差在50甚至100米以内的误差，以免意义不大的扯皮，除非很明确的纠错。

3、变更增加和减少部分内容；

4、价差部分（只做争取，不报大的希望）；

5、有甲方供材的计材保费；

6、汇总表；

结算的技巧：

1、赋之于法律程序的结算一定不要忘记加入利润、管理费这两项。

2、结算方式：

有的项目部，在清单计价工程结算时，会核量后，重新完整的出一份清单，我本人不建议这样做，希望大家尽量做合同价基础上的变增或变减！

3、变更签证单：

清单计价工程与定额计价工程的签证单样式应该是不同的，要符合清单计价签证内容的说明要求。

我部的清单计价工程变更签证单除了正常有的内容（建设单位、施工单位、签字盖章……）中间分为工程签证说明和签证内容两部分。

工程签证说明栏：中详细说明变更的内容、数量……，可附基本的计算式，因为量价分离后我们只需要关注“量”的问题。

签证内容栏：将工程签证说明的内容汇总：工程量*综合单价=变更价款。或者直接附预算书。

4、实际用量的整理：

实际用量的汇总让我发现了投标预算和变更签证中都没有体现的用量，方便增补签证、校对少量、漏量的工程量！

以上内容并不全面或者不尽正确，总之请大家分享，一起总结、积累、纠偏！

篇2：园林绿化工程预算员工作经验

园林绿化工程预算员工作经验

1、绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。

2、绿化工程取费基础：苗木预算价。

二、绿化工程费率：

1、种植费：大树10%、小树7%。

2、成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%。

3、管理费：3%

4、利润：2.5%。

5、税金：城市3.445%、乡镇3.292%。

绿化工程定额规定调整说明：

1、苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。2、种植费包括：苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。

3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。成活率期养护费包括：草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。

4、管理费包括：疯狂园林人:N/ayNR-r_

（1）工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。费用由甲乙双方在合同中说明。

（2）工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根；起挖草皮或清除草皮工作。费用由甲乙双方在合同中说明。（3）原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。费用按实结算。

（4）废弃物运输、场地清理工作。费用按实结算。

（5）整理绿化用地费包括：排地表水；耙细、过筛；回填；找平、找坡等工作。

（6）种植土、营养土：土源由乙方提供，费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。

（7）土方造型：机械造型：高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元；人工造型：不分高度每立方米2元。

（8）土方运输：按市政土方规定（不含土源费）。

（9）特殊支撑：业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑（主要指用材）为特殊支撑。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。

（10）种植、养护中的水电费由乙方承担。电源、水源由甲方提供，装表计量。如不装表，水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。

（11）灌木种植涉及吊装机械，其费用按实结算。

6、大树：从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。

7、苗木规格主要指标：乔木以胸径、蓬径为主要控制指标；高为次要控制指标。灌木以蓬径为主要控制指标；干径次要控制指标。

8、引进新品种苗木，没有公布预算价格的苗木由甲乙双方协商后在合同中注明。

9、反季节种植：为6、7、8、9月期间种植。

10、正常养护：指成活率期结束以后的养护。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。

11、苗木差价：实际采购价—苗木预算价。

12、没有预算价的，直接以采购价（至工地）进入预算价，并计取各类费用。

13、管理费中含0.1%的定额测定费。

费率表

1、苗木预算总价

2、种植费：1＊10%（7%）

3、成活率期养护费：1＊12%（18%）

4、管理费：1＊3%

5、利润：1＊2.5%

6、独立费

7、苗木差价：实际价—预算价

8、税金：（1+2+3+4+5+6+7）＊3.445%（3.292%）

篇3：工程结算审计现场踏勘确认:五查

工程结算审计的现场踏勘确认--五查

现场踏勘确认是进行工程结算审计工作必不可少的步骤。在进行现场踏勘确认前，必须在熟悉施工合同、施工图及竣工图等有关资料后，对需要到现场核对的项目事先做好规划，带着问题去现场进行实际勘察测量，推行一线工作法，审计人员一定要做到“五查”：

一查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量。

绝大多数工程虽说都是按图施工，但多少都会出现一些差异，特别是当出现有少量未施工的内容与未完成的内容时，施工方一般是不会如实反映的，他们仍然会按图结算，而建设方对此因为各种各样的原因而未能发现，就会产生高估冒算的情况。通过现场查勘确认，就能很容易地发现问题，予以改正。

二查实际变更是否与变更签证相符、所办签证是否合理即与定额所包含内容是否有重复计算之嫌等。

我们知道签证是在施工工程中产生的，其实际情况与签证内容是否相符，是否有重复现象，这些都是必须通过现场查勘确认才能做到的，仅凭图纸计算与签证本身是不可能发现问题的，这是诸多有实践经验的工程结算审计人员都心知肚明的常识。

三查实际施工情况是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象。

对于工程施工工程中有无偷工减料、低档替代现象，也只能通过现场查勘确认来了解。必要时还必须对有些构件进行破拆，以便更加清楚其内部构造的状况，从而更进一步确认实际施工情况是否与设计相符。

四查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况。

众所周知当工程量出现增减时，往往会伴随着虚报、多报的现象，对此只有通过现场查勘才能真正了解实际情况，有许多地方还需要现场测量，才能如实反映工程结算是否合理。

五查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况，以决算定价。

工程中实际使用材料的规格、品质、等级，在图纸上是不可能发现的，图纸规定与实际使用之间有没有差别，只能通过现场查勘才能发现，许多以此充好谋取利益的行为，大多出现在这个环节上。

在现场勘察时，审计人员应要求建设单位和施工单位相关人员同时参加，并对勘察记录签字认可，以便固定审计证据，避免在审计过程中的不必要争议。

任何不进行现场踏勘确认过程的工程结算审计，往往会遗漏很多与现实不相符的工程内容，也可以说这样的工程结算审计是不合格的，如此所产生的工程结算审计结果也是不合法的。

篇4：工程结算编制审定阶段结算准备

工程结算编制审定阶段的结算准备

结算编制阶段。这个阶段主要是依据合同和工程签证变更资料，计算出结算造价。在形成结果时，要有艺术性。一个好的造价工，不会去片面追求准确性。大家都知道，施工单位的结算是要经过审核后才能作为结算依据的。因此，要放点水，给审核单位留下核减的空间。没有核减额，他们的利益就少了。此时他们会拼命的找地方下手，形成他们认为理想的核减额。笔者在施工单位工作时，曾给许多同行举过一个例子：一个100万的工程，如果报120万的结算，也许审核的人给你审成100万，这样你没吃亏，审核的人很有面子，大家的利益也都有了保证；也许审核的人给你审成105万，这样施工单位还赚了；如果你就报100万的结算，审核的人一定会给你再想法减掉一些，否则他没面子，他的单位也没什么效益，这样你就赔了；如果你报80万的结算，审核的人一定为了面子和单位的利益也要想尽办法再核减掉一部分，这样你就赔大了。如何放水？这是个问题，只可意会，不可言传，大家自己去想吧。

结算审定阶段，这是一个核心阶段。在这个阶段中，结算编制人员要和建设单位委托的审核单位的造价人员面对面进行接触，商定最后造价。通常有这几个过程：审查合同和签证文件，筛选出无效签证；对量，按筛选后的签证计算应该结算的工程量；计价，按双方认可的工程量，按合同的约定进行计价。最后的结果，就是审定的结算，也就是建设单位和施工单位结算的最后依据。这个过程中，如何处理，不同的人有不同的方法，反正目的就是一个，让审核的人接受自己的观点，保证单位的利益。

如果对形成的结果不满意，双方需要多商量，千万别说什么“我是造价工程师，你是造价员，你没资格审我编的结算”之类伤感情的话。对真正不满意的结果，你可以拒绝在结算报告上签字。因为签字后你就没法再挽回了。

篇5：建设工程结算审计方法

建设工程结算审计方法

（一）熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议，特别是计量条款，风险约定，答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定，有无擅自更改结算原则的问题；签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款，如果要更改结算原则，理由是否真实、合理，手续是否合规完善。根据合同法，当事人订立建设工程合同，采取要约、承诺方式，从合同法作为民法角度来看，招标公告和招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手，对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究，对照全部工程实际结算资料，检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况，若招标文件与投标文件存在不一致的地方，以投标文件为准。

如，某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书，施工单位应该承担单价风险，而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层（工艺相对微新岩石明挖复杂）给予施工单位815万元价差补偿，这有悖于双方所签合同相关条款。

（二）复核工程计量。根据图纸和结算书做到逐一审核，逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确，有无高估冒算，对于和定额子目不符项目的换算是否准确，定额子目套用是否合理，有无就高的现象，计算公式的数字运算是否正确，有无故意计算和合计错误以及笔误，变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中，防止重复计算，对每项工程量审核过程和结果要有记录，并经业主、监理、施工方签字认可。

如，某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米，而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米，结算工作量比签证工作量多15.1万立方米，单价每立方米16元，多计价款241.6万元，签证工程量少而结算工程量多，纯粹是工程量的计算问题，或者是施工方故意多计工程量。

（三）剖析固定单价。对一些直接委托、独家议标、邀请招标、先施工后签合同的项目，要有重点抽查某些较高单价进行分析，看其组价是否合理，核减单价虚高部分。

如，某公路工程决算审核书中原道路机械破除25厘米厚砼外运1公里，单价分析表中费率为每平方米24元，采用手持风动凿岩机D8-11和D8-12子目，其破除工程量80万平方米，如此大的工程量，在现在生产条件下不采用机械破除而采用人工破除不符合实际情况，人为增大工程成本，与鼓励先进技术淘汰落后技术提高生产力相矛盾，实质是在保护落后技术，审计复核套用机械破除D8-25和D1-266子目，套用计算后单价为每平方米8元，核减造价1280万元。

（四）认定材料价格。根据施工组织设计、施工日志、监理日记、收料点验单等资料确认使用材料品种、型号、规格，发包人供材根据购买情况要与财务审计相结合，承包人自购材料对照当地定额管理部门发布的施工时间段造价信息和市场调查询价相结合来确定市场价格。

如，某电厂建设项目附属工程封闭围墙，结算单价中围墙琉璃竹节每根131.75元，每根竹节含量5节，每节14.15元，工程量39870根。经参照施工地点定额站发布的施工期造价信息，并结合审计、业主、监理、施工单位共同参与调查询价确定竹节市场价格每节5元，重新组价后琉璃竹节每根84.19元，扣减造价1896217.2元。

（五）审查工程变更。签证单的审核重点是其合理性，设计变更、现场签证等原始资料是否齐全、合规、合法，关注变更签证和费用索赔。变更签证和工程索赔是工程造价领域问题发生的高发区，也是虚增造价的集中点，更是造价审计监督的重点。一方面是分析变更签证的真实性和索赔形成的原因，确定索赔条件是否成立，严格审查索赔程序，看索赔事件有无发生的有效证据，并且注意各个环节的具体行为是否在一定期限内（28天原则）按规定程序落实。另一方面是审查索赔计算是否正确，包括费用内容和项目合理性、计算准确性。

如，某管道工程项目固定单价合同金额1800万元，实际结算金额3000万元，变更超出部分占合同金额的67%，结合技术核定单、变更签证单等资料审查合同外变更项目及变更原因，经过仔细认真核查签证单发现业主对施工单位的油价变更补偿320万元，违反了合同条款中关于物价风险由投标人计入报价在合同期内不因物价波动而予以调整的约定。

（六）现场踏勘确认。熟悉施工合同、施工图及竣工图等有关资料后，对需要到现场核对的项目事先做好规划，带着问题去现场进行实际勘察测量，推行一线工作法，审计组要做到“五查”：一查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量；二查实际变更是否与变更签证相符、所办签证是否合理即与定额所包含内容是否有重复计算之嫌等；三查实际施工情况是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况，以决算定价。在现场勘察时，审计人员应要求建设单位