德令哈市鸿鑫矿业开发有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告

德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第009号青海金石资产评估咨询有限责任公司中国西宁二〇二三年三月二十三日青海金石资产评估咨询有限责任公司雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第009号青海金石资产评估咨询有限责任公司二〇二三年三月二十三日地址：青海省西宁市胜利路22号电话：(0971)6117881传真：(0971)6142628评估项目名称德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫矿种评估目的出让机关青海省自然资源厅青海省自然资源厅评估矿区面积收入权益法评估参数资源储量保有资源储量矿石量(333+334)为21.19万吨，其中333矿石量为19.37万吨，334矿石量为1.82万吨；铅金属量为11328吨，锌金属量为13205吨。伴生银(333)矿石量为19.37万吨，银金属量为2714kg。矿石量为14.47万吨，铅金属量为7872.2吨，锌金属量为9046.9吨，银金属量为1899.8千克。生产规模3万吨/年评估服务年限4.5年产品方案锌精矿(品位55%)、铅精粉(品位65%),银富集于铅精粉中(品位105g/t)。采矿回采率为90%、贫化率为8%、铅选矿回收率97%,锌选矿回收率98%、银选矿回收率为90%。可采储量可采储量(矿石量)为12.29万吨。销售价格(不含税)铅精粉(不含税)销售价格为10608.42元/吨金属，锌精粉(不含税)销售价格为14536.02元/吨金属，银(不含税)销售价格为3.18元/克。铅锌矿精粉权益系数取值为3.8%,银矿精粉权益系数为7.8%;采矿权权益系数综合考虑为3.91%。折现率收入权益法评估出让收益评估值538.15万元铅矿基准价为191元/金属吨，锌矿基准价为210元/金属吨，银矿基准价为126元/千克。可采储量铅金属量可采储量为6559.35吨，锌金铅修订系数为1.1,锌修订系数为1.1,银修订系数为0.88。铅K值取0.9727、锌K值取0.9584、银K值取1。321.94万元538.15万元2023年1月1日青海金石资产评估咨询有限责任公司许木元朵卫涛、吴晓东评估基准日签字评估师项目负责人铅修订系数为1.1,锌修订系数为1.1,银修订系数为0.88。铅K值取0.9727、锌K值取0.9584、银K值取1。321.94万元538.15万元2023年1月1日青海金石资产评估咨询有限责任公司许木元朵卫涛、吴晓东评估基准日签字评估师项目负责人法定代表人评估机构属量可采储量为7260.97吨，伴生银金属量可采储量为1612.36千克。德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告 1、评估机构 8 85、评估基准日 9 9 98、评估过程 129、采矿权概况 1410、矿区地质概况 1611、矿区开发现状 13、收入权益法及出让收益评估值 4217、评估报告假设条件 18、特别事项说明 4519、评估报告提出日期 46 462德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要青金石评报字(2023)第009号雷台铅锌矿采矿权6、评估基准日：2023年1月1日(1)、矿山保有资源储量(推断+潜在)矿石量为21.19万吨，(2)、评估利用的基础储量矿石量为14.47万吨，(3)、可采储量(矿石量)为12.29万吨，(4)、产品方案：锌精粉，铅精粉，银富集于铅精粉中，(5)、生产规模：3万吨/年矿石量，(6)、“三率”:采矿回采率为90%,矿石贫化率为8%,铅选矿回收率为97%,锌为98%,银选矿回收为90%。(7)、服务年限为4.5年。(8)、销售价格：铅精粉不含税销售价格为10608.42元/金属吨，锌精粉不含税销售价格为14536.02元/金属吨，银为3.18元/克。(9)、折现率为8%,(10)、K值：3德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司铅精粉k值为1,锌精粉k值为1,银k值为1。(11)、权益系数：铅锌3.8%、银7.8%,加权平均值3.91%。(12)、评估结果为538.15万元。(1)、基准价：铅矿基准价为191元/金属吨，锌矿基准价为210元/金属吨，银矿基准价为126元/千克，金基准价为12元/克。(2)、可采储量：铅金属量可采储量为6559.35吨，锌金属量可采储量为7260.97吨，银金属量可采储量为1612.36千克。(3)、修订系数：铅修订系数为1.1,锌修订系数为1.1,银修订系数为0.88,K值：铅精粉k值为0.9727,锌精粉k值为0.9584,银k值为1。(4)、出让收益评估价值为321.94万元。评估值为538.15万元，大写人民币伍佰叁拾捌万壹4德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司本项目为以协议方式出让采矿权确定出让收益提供参考意见，评估结果予以公开，本评估项目评估基准日为2023年(1)本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；(3)以现阶段采矿技术水平为基准；(4)市场供需水平符合本评估预期；(5)物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估(6)本评估结论是反映评估对象在本项目评估目的且现观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其出5德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司值进行调整或重新评估。以上内容摘自采矿权出让收益评估报告。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人(印章):项目负责人(签名):矿业权评估师(签章):青海金石资产评估咨询有限责任公司二〇二三年三月二十三日6德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司青金石评报字(2023)第009号青海金石资产评估咨询有限责任公司受青海省自然资源注册地址：西宁市胜利路22号C座；权评资[2002]008号；统一社会信用代码：91630000710508青海省西宁市海晏路77号。7德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司“德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权”面积为0.4107平方公里，矿区范围共由4个拐点圈定，其拐点坐标如下：拐点号坐标系(2000国家大地坐标系)XY1234标高：4370米至4228米。德令哈市鸿鑫矿业开发有限责任公司于2005年12月15日至2006年12月15日海西州登记发证，2006年8月23日至2009年8月23日移交厅登记，2009年9月15日至2011年9月15日延续，2011年10月26日至2012年10月26日延续，2013年2月5日至2014年2月5日延续，2015年9月2日至2020年9月2日延续，2021年1月18至2022年1月18日延续，2022年1月19日至2024年9月19日“德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权”于2006年经价款评估，评估值为317.93万元，评估基准日2006年6月30日，评估年限为3.87年可采储量9.99万吨，评估方法为收益权益法。8德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司依照《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年9月)、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会，2017年10月25日)所规定的评估基准日6.1采矿权与有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托9德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告7.1.1、《中华人民共和国矿产资源法》;7.1.3、《中华人民共和国矿产资源法实施细则》(国务院令第152号，1994年3月26日);7.1.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资源部，国土资发〔2000〕309号，2000年11月1日);7.1.5、《矿业权评估管理办法(试行)的通知》(国土资发〔2008〕第174号);7.1.6、《矿业权出让收益征收管理暂行办法》(财综〔2017〕35号)(财政部、国土资源部，2017年6月30日);7.1.7、《关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关年10月25日);7.1.7、《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年9月);7.1.8、《矿业权评估参数确定指导意见》(中国矿业权评估师协会，2008年10月);取消后有关工作的通知》(国土资规〔2017〕5号);号，1998年2月12日);7.1.11、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司国矿业权评估师协会，2017年10月25日);7.1.12、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会，2017年10月25日)及关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号);出让收益征收管理实施办法》的通知(青政办【2018】43号)收益市场基准价》的通知(青国土资〔2018〕232号)、《青海省矿业权出让收益市场基准价》;7.3.1、中华人民共和国采矿许可证证号：7.3.2、《青海省德令哈市莫和贝雷台铅锌矿资源储量核实报告》(编写单位：湖南中色地质矿业有限公司，2012年9月)及评审意见书〔青国土规储评字(2012)57号〕;案》(编写单位：德令哈市鸿鑫矿业开发有限责任公司；2021年8月)及评审意见、审查意见的函(青矿学审函(2021)77.3.4、《青海省德令哈市莫和贝雷台铅锌矿2019年度储德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司量年报》及评审意见；7.3.5、营业执照统一社会信用代码9163000071044928317.3.6、评估委托方提供的其它资料；7.3.7、评估人员收集的有关资料；评估工作自2023年1月9日开始到2023年3月23日结束。8.1.1、2023年1月9日-2023年1月14日，项目接洽，接受委托；组成评估小组，签订评估合同，制定评估方案，确定评估方法，选择合理适用的评估参数；评估人员现场勘察、核实资产，收集、整理有关资料。8.1.2、2023年1月15日-2023年3月19日，评估人员按即定的评估方法进行具体的评定估算，撰写采矿权出让收益评估报8.1.3、2023年3月20日-23日提交正式采矿权出让收益评2023年2月20-22日，我公司朵卫涛到现场进行勘察，主要考察矿山水电路及生产情况等。交通方面：从德令哈市沿315国道西行45Km到怀头他德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司拉，顺巴罗根郭勒河北行28Km,折向东行40Km后岔入莫和贝雷台沟，前行7km到达矿山。交通尚方便。交通运输条件：矿区至315国道75km,为砂石简易公路，可行驶15t左右货车，自矿区至选厂7km为砂石路，交通尚方便，满足矿石运输条件。供水条件：I矿体东南500m左右有泉水，能满足采矿业生产及生活用水。供电条件：矿山已从40km外的变电所引入10kv电压至矿区，变压器容量1795kw,能满足矿山供电要求。通讯：矿区已覆盖移动通信网络，对内、对外可采用无线联络。医疗：矿山设医务室，处理一般常规性疾病，由于企业生产是高危作业，所以应与德令哈市等医院签订医疗救护合同。燃料供应：矿山用油可由德令哈市公路边已建油库供给，用煤由附近煤矿供给。矿石开发现状：2013年前，矿山用竖井SJ1开拓，对4254中段进行了部分开采，4254中段采空区长85.2m,宽2-4m左右，采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井对4228中段进行了部分开采，4228中段采空区形态为长方体，长43.5m,采宽2-4m左右，采高24m;另一块采空区为2005年以前的露天老采区，开口长约77m,上部宽6.0m,底宽约1.0m,深5-10m。这三块采空区共动用122b矿石量3.2万t、Pb金属量2482t、Zn金属量2249t、Ag金属量805kg(采空区形态见剖面及纵投影图),2013年至今，矿山未采矿，但实施了德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司h=4320m,井筒深度98m,净直径3.5m;SJ3开口位置X=4167192.71,Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,净直径3.0m综上，项目建设条件尚好，社会环境宽松，单从外部条件考虑，企业可以进入。9.1、交通位置、自然地理及经济概况德令哈市莫和贝雷台矿区铅锌矿位于德令哈市333°方向，水平距离32-33公里处，隶属于德令哈市怀头他拉农场从德令哈市沿315国道西行45Km到怀头他拉，顺巴罗根郭勒河北行28Km,折向东行40Km后岔入莫和贝雷台沟，前行7km到达矿山。道路总长约75Km,交通尚方便。矿区在德令哈北中吾农山中段，该山势近东西向延展，海拔3500-5000m,主峰巴音山(埃斯肯)高5030m,山系内与柴达木盆地北缘大滩相对高差约千米以上。主河道多呈东西向及北西西方向，支沟一般为南北向。巴罗根郭勒河中下游常年流水，而其上游及支沟仅春、夏季有暂时性地表流水。年降水量约400mm,6-9月为雨季，因处高山区降水量比盆地多。春季多风，一般3-5级，有时可达7-8级。该区气温较低，夏德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司季最高气温不到20℃,而冬季最低气温-20℃,年平均温度0℃左右，冰冻期从11月份始到来年4月末长达6个月。1、莫和贝雷台铅锌矿于1958年大炼钢铁时期由怀头他1959年青海省地质局第五地质队曾在中吾农巴罗根郭勒至白水河一带进行1/5万普查找矿，1973-1976年地质局区调一队在德令哈区内进行1:20万区调。上述两次工作侧重于地质填图，对区域内地层、构造、岩浆岩进行研究。1996年2、2005年5月至12月青海省有色地质勘查局地质矿海省德令哈市莫和贝雷台铅锌矿资源量估算报告》,估算获333+334铅锌矿石资源量21.4万吨，铅金属量18106吨，Zn金属量14222吨，Ag金属量17吨。主矿体I号铅锌矿德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司巷道编录1条，GPS控制点检测2个，坑道测量1634m。估算界内+界外保有333+334矿石量22.2万t。报告提交的倾角30-68°。德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司区内地层呈东西～北北西走向，倾向北或北北东，倾角60°以上，个别处由于有小型扭曲构造有倾向南或南南西。整体为一单斜构造。①F1断层：分布在矿区东北部，断层走向北东东，倾向南南东，倾角大于60°可能是F2断层的分枝断裂构造。②F2断层：是矿区规模较大的断裂构造，分布于矿区中部，断裂南西延伸至图幅外。断层走向北东，倾向南东，倾角60°~80°。沿断层线在地貌上山脊13多形成低崖口，在山坡则坡度由陡变缓。沿断裂可见0.3～0.5m碎裂岩、糜棱岩，地表见褐铁矿呈细脉状分布。属压扭性的逆冲断层，是矿区导矿储矿构造。③F3断层：分布在矿区东部，断层走向25°~45°,倾向南东，倾角75°以上，破碎带宽约0.1～1.0m。破碎带中见断层角砾，局部见方铅闪锌矿化和石英脉充填。矿区内岩浆岩活动不明显，无岩体出露。断裂破碎带中受断裂构造控制，分布在矿区中部，西起TC3探槽南西25m东至TC4探槽北东25m,呈北东走向长度200m;德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司深部有4254、4230两个中段控制矿体走向长255m;矿体倾向最大延深130m,赋存标高4350—4205m。矿体呈脉状，内部没有夹石，厚度不稳定，XJ3斜井4265m标高处平硐中21.40-21.62m处揭露的矿体厚度最小为0.20m,最大厚度为TC1槽厚6.27m,平均厚2.24m,延深130m。矿体平均品位Pb矿体倾向136°,倾角80～85°(原核实报告无产状要素)。2、Ⅱ号矿体形态、规模及产状：Ⅱ号矿体分布在I号矿体北东，产于北东东向F1断裂破碎带中受断裂14构造控制呈脉状，仅TC5一条槽探控制，走向长50m,矿体厚度3.56m,1、矿石矿物成分：矿体中矿石矿物成分较简单，主组分为Ag,其铅锌均以硫化物形式存在，根据I号矿体化学1.07-17.99%,伴生有益元素Ag5.9-73.6g/t。德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司1、矿石自然类型2、矿石工业类型锑矿，矿石工业类型依据可利用的矿物划分为铅锌矿矿石拔4426m,最低海拔4275m,最大相对高差141m。区内最低侵蚀基准面标高3800m。地形有利自然排水。(1)第四系孔隙含水层(Q):分布于矿区缓坡及沟谷地(2)志留系下岩组细砂岩，板岩(Sa)相对隔水层；广德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司为隔水层(体)。在坑道里没有发现涌水现象。与矿山井下开采有直接关系的断层为F2,在坑道里所见3、采坑水文地质特征长40m左右，深10m左右的采坑，已经崩塌被浮土掩盖，估和地下水的聚集。矿体规模小，矿体延深最大130m均在当地(1)岩体工程地质条件：与矿山工程活动有直接或间接德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司关系的岩体为主要为志留系下岩组细砂岩，板岩其岩性较为完整，岩石坚硬稳固，坑道揭露时没有产生片帮、顶板冒落，工程地质条件较好。(2)构造工程地质条件：矿区内断裂构造主要是F2为矿区内控矿构造，破碎带宽度较小，宽有0.3～0.5m碎裂岩、糜棱岩带，核实时现场观察，坑道揭露断层一般不需支护，但由于开采过程中放炮震动影响，使原岩组力学性质会发生改变，采空场易坍塌危害，除应予以密切关注加强班中检查外，尚应采取必要支护措施以防范冒顶发生。(3)矿体工程地质条件：矿床中矿体产于北东向F2断裂破碎带中受断裂构造控制，上盘围岩以硅化板岩为主，矿体下盘围岩以细砂岩为主，形成工程地质岩组的岩层为砂岩、板岩也是矿体顶底板围岩，岩石较完整，稳定性好，属中等坚硬到坚硬岩组。但是在下盘围岩与矿体间有一倾角中～陡倾斜断层碎裂岩带，宽0.3～0.5m碎裂岩、糜棱岩。在碎裂岩带近处岩石较破碎。远离碎裂岩带带岩矿石稳定性较好，近碎裂岩带处则稳定性差，采矿时要支护。结论：矿体顶底板多为中等坚硬到坚硬岩石类，抗压强度矿区属高寒山区，海拔多在4300m以上，地表杂草发育，地层较简单，岩层稳定性较好，为志留系下岩组细砂德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司石流(矿渣流)等不良地质现象，采矿活动远离村庄，外围无2013年前，矿山用竖井SJ1开拓，对4254中段进行了部分开采，4254中段采空区长85.2m,宽2-4m左右，采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井对4228中段进行了部分开采，4228中段采空区形态为长方体，长43.5m,采宽2-4m左右，采高24m;另一块采空区为2005年以前的露天老采区，开口长约77m,上部宽6.0m,底宽约1.0m,深5-10m。这三块采空区共动用122b矿石量3.2万t、Pb金属量2482t、Zn金属量2249t、Ag金属量805kg(采空区形态见剖面及纵开口位置X=4167343.39,Y=32606059.09,h=4320m,井筒深Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,净直径3.0m。该德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号)适合采矿权评估方法有基准价因素调整法、交易案例前资料和评估机构收集的资料，就四种评估方法分别论证。(2)、2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资〔2018)232号)及《青海省矿业权出让收益基准价》,为本次评估提2、交易案例比较调整法德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司(2)、青海省2023年至今无同等条件矿山的交易案例，(2)、该采矿权生产规模为3万吨/年，为小型矿山，矿山服务年限为4.5年，服务年限大小于5年，选用收入权益法4、折现现金流量法折现现金流量法具体是将矿产资源开发经济寿命期内各PQ-全部评估利用资源储量，含预测的(334)?;德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司量核实报告》,由湖南中色地质矿业有限公司于2012年9月空区经测量人员实测圈定，报告从6个方面进行了探采变化对锌矿资源储量核实报告》(编写单位：湖南中色地质矿业有限公司，2012年9月)及评审意见书〔青国土规储评字(2012)57号〕中载明的评估区资源量。德令哈市鸿鑫矿业开发有限责任公司于2021年8月编制德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司了《青海省德令哈市莫和贝雷台铅锌矿开发利用方案》,该方储量矿石量14.47万吨，矿山生产能力3万吨/年原矿。开拓采矿方法。采矿贫化率为8%。采矿回采率为90%。选矿工艺：(2021〕7号)。13.1.1矿山储量及可采储量计算依据《资源储量核实报13.1.2、经济技术参数依据《开发利用方案》及关于开发利用方案审查意见的函和参照《中国矿业权评估准则》等采储量德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司依据《资源储量核实报告》,截止评审基准日2012年6月30日矿区范围内矿山保有资源储量详见下表：铅锌矿保有资源储量(界内)表资源储量类别矿石量(万金属量(吨)平均品位(%)铅锌铅锌伴生银保有资源储量(界内)表资源储量类别矿石量(万吨)金属量(kg)平均品位(%)备注：《青海省德令哈市莫和贝雷台铅锌矿2019年度储量年报》及评审意见，截止2019年12月31日，《2019年度储量年报》中的资源储量与2012年《资源储量核实报告》中的资源储量一致，未发生变化。依据德令哈市鸿鑫矿业开发有限责任公资源储量未发生变化。因此本次评估的保有资源量即为2012年《储量核实报告》中的保有资源量。依据《中国矿业权评估准则》、根据《开发利用方案》,本评估项目对推断资源量(333)可信度系数取值为0.7进行调整计算，对潜在资源量(334)取0.5调整计算。评估利用的基础储量(矿石量)=193695×0.7+18179×德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司0.5=144676吨。评估利用的基础储量(铅金属量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(吨)评估利用的基础储量(锌金属量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(吨)评估利用的基础储量(银金属量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t可采储量=(评估利用基础储量-设计损失量)×采矿回采率依据《开发利用方案》,设计损失量为0.82万吨。依据《开发利用方案》,采矿回采率为90%。可采储量(矿石量)=(14.47-0.82)×90%=12.29(万依据开发利用方案，本项目确定的产品方案为锌精矿(品德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司则矿山服务年限T=12.29/[3×(1-8%)]=4.5(年)本项目计算的矿山服务年限为4.5年。则本项目确定矿山计算服务年限为4.5年。则矿山正常生产期为4.5年，即2023年~2027年6月为正常生产期。本次评估可采储量12.29万吨，贫化率8%,采出矿石量13.36万吨(即2023年~2026年每年开采规模3万吨，2027年1-6月为开采规模为1.36万吨)。1、铅精粉、锌精粉、铅精粉含银销售价格依据评估人员查询的“上海有色金属网”销售价格进行确定。“上海有色金属网”金、银(含税)价格如下表：年限铅锌银平均根据长江有色金属网的铅精矿计价系数标准规定。详见下德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告根据统计铅金属平均价格含税价14984.39元/金属吨，依据《开发利用方案》,铅精矿含铅为65%,则计价系数为80%。铅精矿含铅(品位65%)的含税11987.51元/金属吨(14984.39×80%),铅精矿含铅(品位65%)的不含税销售价格为10608.42计价系数计价系数计价系数计价系数根据统计锌金属平均价格含税价21900.93元/金属吨，依据《开发利用方案》,锌精矿含锌品位为55%,则计价系数为75%;锌精矿含锌(品位55%)的不含税销售价格为14536.02元/吨(21900.93×75%÷1.13)。依据《开发利用方案》,铅精矿含银为105g/t,因此银综合计价系数确定为74%。依据“上海有色金属网”查询，白银价格平均为4859.49元/千克，则银不含税销售价格取值为3182.32元/千克(4859.49×74%÷1.13)。德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司铅精粉(不含税)销售价格为10608.42元/吨金属，锌精粉(不含税)销售价格为14536.02元/吨金属，银(不含税)令〔2007〕63号),企业所得税税率按25%计算。精粉采矿权权益系数为3~4%,银矿精粉采矿权权益系数为6~8%,鉴于该矿山为地下开采，地质构造比较复杂，水文地矿精粉取值为3.80%,银矿精粉取值7.8%。P1:估算的评估计算年限内333和334以上类型全部资源储K:本次评估利用的开发利用方案对334资源量进行了设计利用，且评估也利用，因此本次评估视为无334资源量。本矿床的铅锌金银资源量类别没有334资源量，按照《矿业估出让收益评估指南(试行)》的规定，地质风险调整系数为1。出让收益评估值=(538.15÷21.19)×21.19×1=538.15万德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)及《青海省矿业权出让收益市场基准价》,采矿权铅矿基铅锌矿保有资源储量(界内)表资源储量类别矿石量(万金属量(吨)平均品位(%)铅锌铅锌伴生银保有资源储量(界内)表资源储量类别矿石量(吨)金属量(kg)平均品位(%)备注：矿山自2012年至评估基准日一直未生产，因此本次德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司评估项目对推断资源量(333)可信度系数取值为0.7进行调整计算，对潜在资源量(334)取0.5调整计算。评估利用的基础储量(矿石量)=193695×0.7+18179×0.5=144676吨。评估利用的基础储量(铅金属量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(吨)评估利用的基础储量(锌金属量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(吨)评估利用的基础储量(银金属量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)及《青海省矿业权出让收益市场基准价》,采矿权可采储量计算对333资源储量(推断)进行可信度系数调整，对334资源量(潜在)不利用。矿石主矿种及可利用伴生矿种按《青海省矿业权出让收德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司损失量为0.82万吨(已考虑可信度系数),则损失率为5.7%。可采储量=资源储量×(1-设计损失率)×开采回采率一、铅、锌、银可采储量(1)、铅可采储量铅推断(333)资源量金属量为11041吨。依据“开发利铅可采储量=(11041×0.7)×(1-5.7%)×90%=6559.35(2)、锌可采储量锌推断(333)资源量金属量为12222吨，依据“开发利用方案”,对推断(333)资源量取可信度系数0.7进行调整计锌可采储量=(12222×0.7)×(1-5.7%)×90%=7260.97(3)、伴生银可采储量银推断(333)资源储量金属量为2714千克，依据“开发利用方案",对推断(333)资源量取可信度系数0.7进行调整伴生银可采储量金属量=(2714×0.7)×(1-5.7%)×德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司14.3、青海省矿业权出让收益市场基准价修订系数根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资〔2018〕232号)及《青海省矿业权出让收益市场基准价》,采矿权修订系矿石品级：铅平均品位5.44%,矿床铅平均品位在5%-10%,开采方式：开采方式以地下开采为主，82取值1.0;取值1.1;基础条件：矿区至315国道75km,为砂石简易路面，矿区1号矿体东南500m有泉水，可解决生产生活用水。基础设施条矿石品级：锌平均品位6.25%,锌平均品位在5-10%之间，81取值1.0;德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司取值1.1;基础条件：矿区至315国道75km,为砂1号矿体东南500m有泉水，可解决生产生活用水。基础设施条矿石品级：银平均品位13.13g/t,δ1取值0.8;选矿回收率，依据“开发利用方案”,银的回收率90%,83取值1.1;1号矿体东南500m有泉水，可解决生产生活用水。基础设施条系数=((可采储量×基准矿价×修订系数)÷333及以上全部资括334资源量)×地质风险调整系数(K)德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告可采储量铅6559.35吨金属估算评估计算年限内的评估利用资源储量(Q1)全部评估利用资源储量，含预测的资源储量(334)(Q)Q=11328吨金属334资源量占总资源储量的比例=(287÷11328)×K值，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》K取值范围参照表，银矿属于一类矿产，则334资源储量比例为小于10%大于0,K取值范围为0.951-0.980。本次评估项目铅334资源量占比为2.6%,K=0.980-〔(0.980-0.951)÷10×2.53〕=0.9727,则K至取值为0.9727。铅修订系数为1.1。铅出让收益评估值=([(6559.35×191×1.1)÷11041]×11328×0.9727}÷10000=137.53万元14.4.2、锌出让收益评估值可采储量共生锌7260.97吨金属。Q1=12222吨金属Q=13205吨金属334资源量占总资源储量的比例=(983÷13205)×K值，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》K取德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司=0.9584,则K至取值为0.9584。铅出让收益评估值={[(7260.97×210×1.1)÷12222]伴生银出让收益评估值=[(1612.36×126×0.88×0.6)德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司321.94万元，采用收入权益法计算所得出让收益评估值为538.15万元。基准价因素调整法评估出的出让收益为出让收益的最低值，收入权益法评估比较准确的代表矿山今后的收益，因此本次评估的矿业权出让收益采用收入权益法评估值作为本次评估的矿业权出让收益评估值。通过评价和估算，评估人员经过认真分析，认为收入权益法可以比较合理的预测该采矿权的预期收益，因此本次评估确定采用收入权益法的评估结果作为采矿权出让收益评估值。青海省自然资源厅拟出让的“德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权”出让收益评估值为538.15万元，大写人民币伍佰叁拾捌万壹仟伍佰元整。16.1、评估结果有效期本项目为以协议方式出让采矿权确定出让收益提供参考意见，评估结果予以公开，本评估项目评估基准日为2023年1月1日。按有关规定，本评估结果有效期为一年，即本评估报告其评估结果自公开之日起一年内有效，超过该时期评估结果(1)、有关问题说明本公司只对本项目评估报告书结果是否符合职业规范要德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权出让收益评估报告求负责，不对资产定价决策负责。本项目评估结果是根据本项目特定的评估目的而得出的采矿权评估价值。本次对“德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权”的评估结果仅供委托方协议出让“德令哈市鸿鑫矿业有限责任公司莫和·贝雷台铅锌矿采矿权”出让收益金这一特定评估目的使用，不得用于其他目的。本评估报告书内容未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本采矿权出让收益评估报告的使用权归委托方所有。除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目执业矿业权评估师及本评估机构同意，采矿权出让收益评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。(2)、评估基准日后的调整事项包括国家经济政策变化、利率的变动、矿产品市场价格的巨大