租赁会计习题

第三章租赁会计【1·多选题】2009年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；年租金为6万元，每年末支付当年度租金；免租期为2个月；如果市场平均年租金水平较上年上涨的幅度超过10%，自次年起每年增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2009年1月5日支付律师费2万元、差旅费0.1万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为1000万元。2010年年租金上调为6.5万元。乙公司为签订上述经营租赁合同于2009年1月5日支付律师费2万元、差旅费和印花税等0.1万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.2009年为签订租赁合同发生的律师费用2万元、差旅费0.1万元计入当期损益

B.2009年确认租金费用2万元

C.2009年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值1000万元确认为固定资产

D.2009年经营租赁设备在3年内计提折旧

E.2010年或有租金费用0.5万元在实际发生时计入当期损益（2）下列各项关于乙公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.金额较小的的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益

B.金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益

C.2009年确认租金收入2万元

D.2009年经营租出设备的应计提折旧

E.2010年或有租金收入0.5万元在实际发生时计入当期损益【2·单选题】某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）在租赁期开始日，出租人不正确会计处理是（）。

A.应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目

B.按租赁资产的公允价值（最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目

C.按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目

D.借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目（2）租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为（）万元。

A.1125

B.1575

C.1800

D.450【3·单选题】B公司从某租赁公司以融资租赁方式租入大型发电机。资料如下：

（1）最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。

（2）B公司支付印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等15万元。支付技术咨询和服务费每年2万元，本年已经支付。

（3）本年支付租金费用2400万元，摊销未确认融资费用500万元。

（4）或有租金0.5万元

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）B公司在租赁期开始日时不正确的会计处理是（）。

A.确认固定资产的金额为5640万元

B.发生印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等15万元计入固定资产成本

C.未确认融资费用的初始金额为1575（万元）

D.支付技术咨询和服务费2万元计入固定资产成本（2）下列有关融资租入固定资产的表述不正确的是（）。

A.在固定资产达到预定可使用状态之前，在符合资本化条件的期间内，其融资费用的分摊额，应当计入在建工程

B.在固定资产达到预定可使用状态之后，其融资费用的分摊额，应当计入财务费用

C.或有租金在实际发生时计入当期损益

D.年末资产负债表“长期应付款”项目确认金额为4800万元【4·单选题】若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（）。

A.只能为出租人的租赁内含利率

B.只能为租赁合同规定的利率

C.出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率

D.重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率【5·单选题】2008年12月31日，甲公司将账面价值为2000万元的一条生产线以3000万元出售给租赁公司，并立即以融资租赁方式向该租赁公司租入该生产线，租期10年，尚可使用年限15年，期满后归还该设备。租回后固定资产入账价值为2500万元。租入的固定资产按直线法计提折旧。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）2008年12月31日甲公司确认的递延收益为（）万元。

A.1000

B.1500

C.2500

D.3500（2）2009年固定资产折旧费用为（）万元。

A.100

B.150

C.250

D.350【6·单选题】某租赁公司于2007年将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元，B企业担保的资产余值为900万元，另外担保公司担保金额为750万元，租赁开始日公允价值为5000万元，估计资产余值为1800万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）最低租赁收款额为（）万元。

A.6450

B.4800

（2）该租赁公司在租赁期开始日应记入“未实现融资收益”科目的金额为（）万元。

A.779.52

B.1600

C.1450

D.4220.48【7·单选题】甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）最低租赁付款额不包括的项目是（）。

A.承租人每期应支付的租金

B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C.或有租金和履约成本

D.期满时支付的购买价（2）甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为（）万元。

A.50.2

B.55.78

C.52

D.50【8·多选题】下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.企业可以在分析应收租赁款的风险程度和回收的可能性后，以应收融资租赁款全额为基础对应收融资租赁款计提坏账准备

B.实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入

C.采用实际利率法按期计算确定的租赁收入，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目

D.资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“未担保余值减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目

E.当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失【9·多选题】承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（）。

A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

E.租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限【10·多选题】下列说法正确的有（）。

A.租赁开始日与租赁期开始日相同

B.一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁

C.承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

D.若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为

E.售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整【11·计算分析题】2008年12月10日，A公司将甲生产线按13000万元的价格销售给B租赁公司。2008年12月31日办理完毕产权相关手续，该设备的账面原值为11600万元，已计提折旧100万元。

2008年12月10日，同时又签订了一份租赁合同将该设备融资租回。合同主要条款如下：

（1）租赁标的物：甲生产线。

（2）租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（即2008年12月31日）。

（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（即2008年12月31日～2011年12月31日）。

（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金5000万元。

（5）该生产线在2008年12月31日B公司的公允价值为13000万元。

（6）租赁合同规定的利率为8%（年利率）。

（7）该生产线估计使用年限为5年。

（8）2010年和2011年两年，A公司每年按该生产线所生产的产