房地产说专业(一)

重庆电讯职业学院房地产经营与估价专业介绍雷传江目录1、专业设置与定位2、课程体系与教学改革3、教学设计与实践（含实践教学）4、专业教学团队5、教学环节（含实践教学环节）6、校企合作、产学合作、社会服务能力7、人才培养质量及就业房地产经营与估价一、专业设置与定位1、房地产经营与估价2、定位：高职教育、学制：三年3、招生对象：应届高考统招生、职业中专毕业生、建筑企业与房地产企业进修人员、成人教育学员房地产经营与估价二、课程体系与教学改革1、课程体系：

（1）、公共基础课：高等数学；英语；毛泽东思想概论、邓小平理论、三个代表及科学发展观、马克思主义哲学；；军事及体育；时事政策与人生观教育等。（2）、专业基础课：房屋建筑学、建筑施工技术、工程制图与识图、城市总体规划，居住区规划，景观与园林绿化。

房地产经营与估价（3）、专业课：房地产测量；房地产开发与经营及实训；房地产营销及实训；房地产估价及实训；房地产投资分析及实训；房地产市场调查与预测；房地产金融与保险；房地产经纪务实与实训；城市土地开发阶梯地价与管理；资产评估；工程概预算及实训；房地产会计与统计；工程经济学；公关礼仪与消费心理学；(4)、选修课：工程财务管理；土地管理学；土地经济学；土地利用与规划；环境学概论；房地产开发项目策划；房地产经济务实；中国建筑史房地产经营与估价2、教学改革本专业伴随改革开放、房地产业的发展而建立，伴随市场经济的建立与发展而不断完善与充实。房地产业不仅涉及城市土地开发与阶梯价格政策的制定、房产、地产的价值回归，还涉及城市发展，扩大城市规模、改善人民生活环境，促进就业、发展生产繁荣经济、发挥出极大的推动作用。自1997年。国家确定针对职工福利分房的暗补为明补，出尽房地产业的发展，推动职工在住房购房面前人人平等，十几年的房地产业的发展，迅速地改变了城市的面貌，也极大的改善了居民的居住条件。

房地产经营与估价房地产业既涉及到城市土地的利用，也涉及到房产的开发建设，房地产的估价与销售，房地产业的咨询服务，物业管理服务，房地产业金融与保险，所以设计到的课程多，而且非常务实，使用性非常强。因此，在实施教学的过程中，特别要注重理论联系实际，结合一些房地产开发的实例，培养学生实际工作的能力。这些能力有房地产市场开发调研方面的，有房地产开发建设现场技术监督方面的，有估价与销售方面的，还有售后服务于物业管理方面的。所以在教学活动中，做些紧密联系实际的实训，是提高学生综合实力的保证。房地产经营与估价三、教学设计与实施1、教学设计：技术基础理论实训室实训基础理论房地产知识构成房地产经营与估价（1）、课堂教学：根据教学时间安排，三年学制六个学期，学生在校学习五个学期，一个学期的顶岗实习。课堂教学主要是室内教学，教师利用先进的教学设备、先进的教学模式，先进的多媒体教学手段，把双基基础理论灌输给学生，打好理论基础；同时教师运用现实成功的房地产开发、营销与估价经验及案例，尽最大可能拓宽学生的视野与知识面，培养学生独立思考问题解和决问题的能力，提高学生的写作能力，培养学生吃苦耐劳、团队协作的精神，适应艰苦的工作环境，胜任房地产开发市场调研员、施工项目部经理或施工员、技术员，房地产咨询公司咨询师、房地产估价师和物业公司经理的工作。房地产经营与估价（二）、实践教学实践教学内容1、实训室教学与实训2、现场观摩教学与实训3、现场顶岗实训并撰写毕业论文房地产经营与估价1、实训室教学与实训（1）、工程制图与识图、房屋建筑学、建筑工程施工技术——通过理论教学、完成作业、使学生掌握建筑工程语言，读懂图纸，具备现场施工监督的能力。（2）、工程概预算——通过理论教学，熟悉定额、应用工程概预算知识与软件，使学生能胜任工程项目概预算的编制与审核。（3）、房地产市场调研、城市总体规划、居住区详细规划、城市土地开发与管理——通过理论教学，使学生胜任房地产项目的前期运作、拿地、规划、项目定位、销售对象及价位，具备为房地产开发企业当好参谋的能力；参照斌鑫公式的成功经验，设计出代表性强的案例，让学生研究分析、写出调研报告。房地产经营与估价（4）、房地产金融与保险、房地产会计与统计、市场营销及消费心理学——通过理论教学，使学生具备房地产产品的价格定位，市场估价与论证，模拟或顶岗销售，胜任房地产产品估价、销售价格咨询和现实销售员的工作。（5）、房屋建筑学、景观与园林绿化、建筑施工技术、建筑设备——通过理论教学，使学生具备房屋土建、门窗制作、水电暖（燃)气设备安装与维修的操作技能，胜任房地产售后服务、物业管理部经理及职员的工作。（6）、毕业论文撰写——通过学生三年的校内理论学习、实训室模拟训练，以及半年的顶岗实习，写出有份量的、不少于5000字的毕业论文，经答辩合格、学业成绩合格，才能准予毕业。房地产经营与估价四、专业教学团队1、本专业具有高级职称，双师型老教师三人，硕士研究生和国家一类院校本科毕业生年轻教师人员十人。老教师李玉麟系原重庆市建筑设计院副院长、高级工程师，重庆建筑界泰斗级的暖通老专家；老教师雷传江系原山东聊城大学基建处长、高级工程师，曾经是中国土木协会会员、中国城市规划协会会员、兼职过聊城冠达房地产开发公司总工程师，曾在河北遵化市万佛园景区发展有限公司（国家四A级旅游景区）担任工程部经理；理论功底深厚，经验丰富。老教师苟炳勇系原解放军通讯学院副教授，电气理论、建筑楼宇自动化控制理论丰厚，建筑设备安装经验丰富。房地产经营与估价鼓励年轻教师快速成才，鼓励暑假参加全国高职院校的技能培训、到企业挂职、兼职，提高自身素质，拓宽知识面，以适应专业教学对知识的需要。房地产经营与估价五、教学环境（包括教学实践环节）1、学校属新建院校，教学设施都是新的，教室宽敞、窗明几净，具备电化教学的条件，PPT与传统的黑板板书教学同在，还拥有大量的专业图书资料，能适应不同的教学方式。2、工程管理系拥有计算机房两个，能同时容纳160人上机，工程设计与工程概预算、房地产销