2025农民房屋租赁合同书范本

2025农民房屋租赁合同书范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件号码：联系方式：通信地址：承租方（以下简称乙方）：证件号码：联系方式：通信地址：鉴于甲乙双方均为中华人民共和国公民，甲方为（地址：）的房屋所有权人，乙方为有意承租该房屋的自然人，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋结构为，建筑面积为平方米，房地产权证号为。该房屋现状为，符合出租条件，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被设定抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。2.3在租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方不得提前退租，否则视为违约，违约方需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.4租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的维修费、因乙方违约产生的相关费用等。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明。甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，但因乙方未履行相关义务导致手续无法办理的，责任由乙方承担。甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入该房屋，除非有特殊情况经乙方同意。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造房屋结构及设施设备。乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。乙方应保持该房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态。5.3房屋维修：该房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。租赁期间，如该房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约，违约方需承担相应的违约责任。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付租金及押金。7.2乙方违约责任：乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金。乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，视为违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方损坏房屋或设施设备的，需承担修复费用或折价赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3双方在签订本合已充分了解并自愿接受本合同的所有条款。