农村个人赠与土地使用权协议

农村个人赠与土地使用权协议

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的农村集体土地使用权的合法持有人，根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲方愿意将上述土地使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：甲方赠与乙方的土地位于_____________________（具体地址）。

1.2土地面积：该土地的总面积为_____________________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：该土地的用途为_____________________（具体用途）。

1.4土地使用权证号：_____________________（具体证号）。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并有权进行赠与。

2.2甲方保证该土地不存在任何权属争议，未被查封、扣押或设定抵押。

2.3甲方保证在赠与前，该土地未被用于任何违法活动。

2.4乙方接受赠与后，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将土地使用权证及相关文件移交给乙方。

3.2乙方应在接收土地使用权证及相关文件后______日内，向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定使用土地。

4.1.2甲方有义务按照本协议的约定，将土地使用权无偿赠与乙方。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.4甲方有义务保证赠与的土地不存在任何权属争议。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在办理完土地使用权变更登记手续后，依法使用该土地。

4.2.2乙方有义务按照本协议的约定，接受甲方赠与的土地使用权。

4.2.3乙方有义务按照国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.4乙方有义务在土地使用过程中，保护土地资源，不得造成土地的破坏和污染。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定，将土地使用权赠与乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本协议的约定，合理使用土地，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如因国家政策调整或法律法规变化，导致本协议无法履行或部分履行的，双方应协商解决；协商不成的，本协议可解除。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________