加快市区项目建设进程实施方案

加快市区项目建设进程实施方案

一、关于片区开发建立工作

1、连续完善片区规划。要着眼武都长远进展，把城市规划设计放在第一位，亲密结合市区总体规划要求，进一步做好片区规划的完善工作，使片区规划更加科学合理。要真正发挥城市规划的强制约束作用，强力制止违反规划的建立行为，尽最大限度地削减土地铺张，提高土地利用效率，造福子孙后代。

2、深入讨论片区功能。要根据市区整体规划要求，深入讨论片区功能定位，要统筹考虑商场、市场等公共设施的布设，做到功能比拟齐全，到达便利群众生活、改善居住条件、提高城市品位的目的。特殊是道路要从长远考虑，根据四车道通行和东江新区路幅相匹配的标准进展设计。

3、合理维护区上利益。在片区开发建立上做了大量工作，发挥主体作用，但在目前城市规划权、建立审批权以市上为主，治理权以区上为主，各项建立要符合市区总体规划和具体规划的状况下，市上对片区的规划、建立审批等工作要尽最大努力合理维护的利益。

4、加快土地统征步伐。片区开发建立总体原则确定后，要依照法律和政策，坚持原则，完善手续，加快土地统征步伐，尽快把土地拿到手，增加开发建立的主动权。要把土地统征工作做细做实，把各项惠民政策落实到位，合理维护群众的利益。

5、加强片区治理。以全面整治片区乱修乱建行为为契机，切实加强片区建立治理，使片区包括私人建房在内的全部建立工程都要依照城市总体规划要求有序开展。要加强片区建筑的模式、风格、色调、立面的讨论，通过政府引导、补助等有效方式，切实统一片区的建立风貌，真正提升城市开发建立品位。

6、优化建民大桥引道工程设计方案。由市区规划和建立部门牵头，协调有关部门，在适当增加引道路幅宽度、降低引道高度等方面加以讨论，进一步优化引道工程设计方案，便于降低建立本钱和施工难度。

二、关于市林业办公楼原址整合建立工程问题

1、必需坚持资源整合。要根据城市长远进展、市场运作进展、符合经济进展的要求，对市林业局办公楼原址予以大整合开发建立，这是加快城镇开发步伐，促进城镇化进程必需迈出的一步，是城市进展的大趋势。

2、必需符合城市规划。市林业局原址整合工程开发建立必需符合城市总体规划要求，在符合总体规划要求的前提下，开展工程设计、规划、审批、建立等工作。

3、必需维护各方利益。在工程整合开发中，必需根据有关法规合理维护市林业局及其下属单位办公等利益，也要合理维护住宅楼拆迁住户的利益，该补偿的肯定要得到补偿。

4、必需坚持市场运作。市林业局原址整合工程必需坚持政府主导，资源整合，节省用地，增加公共用地和公共设施，市场化运作的原则进展开发建立，原则上规划开发修建带有地下停车场等公共设施的建筑，可适当提升建立容积率，提高土地利用效率。由市区规划、建立部门尽快提出开发建立意见。

三、关于市烟草公司、市农行土地整合建立工程问题

先期办公会议提出的整合开发建立思路和想法很好，市委市政府予以大力支持，要根据有关程序，尽快办理各项手续，及早开工建立。

四、关于开发建立工程

开发建立工程市区两级关注多年，也是拆迁户和广阔群众希望已久的建立工程。目前，开发建立工程有了实质性进展，应于充分确定。开发设计功能齐全，理念顺应时代要求，要在保证质量的前提下，保证施工力气，抓紧施工建立。广场拆迁安置楼肯定要抓紧建立，拆迁户已经等待两年多了，可以定期邀请安置户代表实地查看，让他们心底感到踏实。两个建立方案的选择，要依据武都城区现状，根据建成现代休闲广场的标准，完善建立方案，由市区两级规划、建立部门把关后，半个月内确定下来。广场地下停车场要设计四个出口。

五、关于钟楼滩新区开发工作

1、高标准搞好根底设施建立。钟楼滩作为武都城市建立的重要组成局部，要立足当前，着眼长远，总体考虑，科学规划，突出重点，分步实施，高标准搞好根底设施建立，特殊是地下供排水、通讯、电力等各种管网该一次下地就要一次下地，道路路幅宽度要按双向四车道通行标准设计建立，真正把钟楼滩新区打造胜利能齐全、布局合理的现代化新区。同时，要加强和重视与有关部门连接协调，争取更多支持。

2、高起点规划布设专业市场。要综合统筹考虑旧城区、东江新区、片区和钟楼滩的各类专业市场，科学规划，合理布局，在钟楼滩形成布局合理、定位精确、功能齐全的专业市场。

3、深层次破解建立难点问题。要在确保群众居住面积不削减，住宅的功能不简化，全力维护群众利益的根底上，深层次破解钟楼滩开发建立中的难点问题，加快开发建立步伐。同时，要从长远考虑，完善规划，增加公共用地，提高土地效率，建筑要凹凸搭配，错落有致，建筑体高不能低于六层，不能消失“城中村”。

4、坚持建管并重，强