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文档简介

酬金制物业合同1.合同背景本合同是由以下各方参与的，其中：甲方：物业服务供应商X公司乙方：物业服务需求方Y小区业委会甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就本小区物业服务的酬金制合同达成以下协议。2.合同条款2.1服务范围和标准甲方提供的服务内容包括但不限于下列：小区内部公共设施的日常维护和修复，如照明、通风、抽水、电梯等设施。小区绿化、道路、卫生清洁、安全监控等的日常维护和管理。小区保洁、保安及其他与小区管理有关的服务。甲方提供的服务应当符合国家相关法规的要求，保证甲方员工按规定健康、有力地开展服务工作。乙方应当为甲方提供必要的协助和保障。2.2酬金支付方式本合同为酬金制物业合同，乙方向甲方支付的酬金应当按照以下方式进行计算和支付：酬金计算：按照小区总建筑面积计算，每月固定统一的酬金数额。酬金支付：于每月第一个工作日前，乙方向甲方支付当月酬金。乙方应当按照要求及时足额地向甲方支付酬金。如果乙方未能如期支付，应承担由此造成的滞纳金及利息支付等损失。2.3合同期限和解除本合同的合同期限为两年，合同期满后可以按照甲乙双方的友好协商续期或终止。根据本合同条款的约定或在其他情况下，任何一方有权终止本合同。如有一方提出解除本合同，应提前通知另一方并说明理由，并按照合同约定向甲方支付相应的违约金。2.4其他本合同的签订需要乙方代表业委会的授权，确保乙方有足够的权利签署本合同，履行本合同。甲乙双方应当遵守国家相关法规、政策和法律法规的规定，恪守合同条款所规定的义务和责任。如有违约行为，在法律允许的范围内，应承担相应的法律责任。3.合同效力和争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效，法律效力自此开始。甲乙双方在合作过程中，如出现争议，应友好协商解决。若协商不成，可以依法向当地人民法院提起诉讼解决。4.合同变更和补充合同效力期内，如有需要修订合同内容的，应当在甲乙双方友好协商下，依法签订书面的合同变更和补充协议。5.合同附件附件1：小区划分图附件2：服务标准清单6.合同签署甲方：X公司法定代表人签字：__________日期：___

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