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文档简介

出租房授权委托书出租房授权委托书甲方：（出租房屋人）住所：（出租房屋地址）乙方：（代理人）住所：（代理人地址）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲方委托乙方代理房屋出租事宜，特此协议书。一、房屋信息甲方将位于（房屋地址）、面积为（房屋面积）、共有（几间房）间房的房屋出租，期限为（租赁期限）。二、授权内容甲方授权乙方代为与租户签订合同、收取房屋租金，并保证乙方在执行本协议过程中遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。三、乙方义务1.代理签订租赁合同时，应当向租户说明有关租赁期限、押金、租金等事项，并保证合同内容的真实性和合法性。2.代理收取租金后，须按照双方的约定将租金及时转交给甲方，并保证清单的真实性和合法性。3.在租房过程中，对租户进行必要的管理工作，保证租户的安全和合法权益。4.在出现争议时，应当积极协调并妥善处理，保证客观公正。四、甲方权利1.有权要求乙方按时收取租金并转交，如有违反，甲方有权取消代理委托关系。2.有权要求乙方在租赁过程中，对租户进行必要的管理工作。3.有权要求乙方妥善处理产生的房屋租赁纠纷，并进行必要的调解工作。五、履行条款1.租金及押金由乙方代收代缴，甲乙双方约定的管理费用按（费用数额）计算，全部由甲方负担。2.甲方保证所出租房屋的合法性，如出现问题由甲方承担。3.本协议自签订之日起生效，至租赁合同履行完毕止。六、争议解决本协议发生争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则提交（仲裁机构或法院）处理。七、其他本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。附件一：1.租赁合同2.租金收据3.租户个人信息登记表附件二：1.民法通则：民法通则是我国民法方面的基本法律，指导和规范了我国的民事活动。2.合同法：合同法是我国民法的组成部分之一，对合同签订、履行、变更、解除等方面的问题进行了规定。3.房屋租赁合同条例：房屋租赁合同条例是我国对房屋租赁方面的一项具体法规，对房屋租赁过程中的合同签订、履行、违约等问题进行了详细的规定。困难与解决方案：1.房屋维修问题：如遇到租户使用期间房屋损坏等维修问题，应及时与租户协商解决，如属于租户原因导致的损坏，由租户承担相应维修费用。如无法协调，则需立即通知甲方，由甲方与相应的维修公司进行沟通，尽快解决问题。2.管理费用纠纷：甲方与乙方实际管理费用约定存在分歧时，应及时明确双方的约定和标准，如无法协调，则需提交相关证据材料，由有关仲裁机构或者法院进行处理。3.合同解除问题：如遇到租赁

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