某别墅项目提报房地产策划方案教学课件_第1页
某别墅项目提报房地产策划方案教学课件_第2页
某别墅项目提报房地产策划方案教学课件_第3页
某别墅项目提报房地产策划方案教学课件_第4页
某别墅项目提报房地产策划方案教学课件_第5页
已阅读5页，还剩84页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

亮剑上海高端别墅针对长泰西郊别墅千万级大独栋的企划纲要千万级别墅营销通道一:不做第一就做唯一千万级别墅营销通道二:相同招数不能用第二次千万级别墅营销通道三:此前所享,皆属平常本次汇报以此三秘诀,展开下文…上海千万级豪宅市场形势:“观望”年底资金管控、看政策走向、房价高点“浦东还不错,规划起点高,租赁回报还可以,所以豪宅还有量在走。“中环附近还行,毕竟位置摆在那里。”佘山不行,租赁市场一直不好,价格又涨得太快,这两个月来的客户诚意度普遍不高,紫园最近都在降价,上月卖了一套每平米5万多的。”我们面对的市场课题:如何解决千万级别墅买家的上门量问题?制造此问题的两大认知障碍1、长泰西郊别墅≠千万级别墅2、洞泾别墅区非高端别墅区,区域竞争力弱于佘山、旗忠和其他上海传统高端别墅板块清除认知障碍的思路:障碍1.长泰西郊别墅≠千万级别墅三旗帜鲜明的亮出“三亩一栋·千万级城市别墅”的产品地位。障碍2.洞泾别墅区区域竞争力弱于佘山、旗忠和其他上海传统高端别墅区。“洞泾那边卖的是经济型小独栋、双拼、联排中原地产杨经理“千万级别墅,往往都是资源型地产,洞泾没有特别突出的资源。”区域素质决定千万级豪宅的营销方向我们的解决思路基于洞泾区域的城市别墅价值,重新定义千万级城市独栋的产品力。如何重新定义千万级城市独栋?基于城市别墅价值:一拒绝奔波(真正的城市第一居所别墅)一拒绝混合(40万平

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论