物业工程部设备设施清洁卫生制度_第1页
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文档简介

物业工程部设备设施清洁卫生制度前言为了保障物业设备设施的正常使用和维护，保障住户的健康和安全，物业工程部制定了本制度。本制度适用于物业工程部的所有设备设施，包括但不限于电梯、楼道、大厅、垃圾房、公共卫生间等场所。本制度的目的是确保设备设施的清洁卫生状况得到及时、全面、有效的管理和控制。设备设施清洁卫生职责分配物业管理公司应当配备专职保洁人员，对物业设备设施进行日常、定期的清洁卫生维护。物业保洁人员要全面履行各自的职责，认真负责，定期清扫、消毒、除尘、除臭、通风、清洗公共设施和场所，包括但不限于楼道、电梯房、水泵房、垃圾房、公共卫生间等地方。清洁内容应个性化、差异化，覆盖各处，满足住户需求，确保住户生活舒适、便利。设备设施保洁人员要做好设备设施清洁卫生管理记录的登记和监控，及时地将清洁和卫生管理信息录入系统，便于日后考评和监测。设备设施清洁卫生要求一、日常清洁楼道的清洁：每日定时清理楼道中的垃圾并保持干净整洁。电梯间、楼梯间的清洁：每日至少清洁一次电梯间和楼梯间，特别是清理角落垃圾，保证视线畅通。公共设施的清洁：包括垃圾桶、嘴杯、擦鞋垫、广告牌、种植箱、门墩等设施的日常清理和保洁。二、定期清洁：所有设备设施的定期清洁：根据不同的设备设施清洁需求，进行定期的清洗和消毒，杀菌、除臭等卫生保洁工作。客梯机房的清洁：每月对客梯机房、烟气净化间消毒清洗、除臭。监控室、值班室的清洁：每月对监控室、值班室进行彻底清洗。社区环境的清洁：定期所指定的环卫工进行深度清理，对公共区域中的道路、花坛、景观等进行保洁及维护。设备设施清洁卫生工具及用品使用原则物业工程部保洁人员应使用专门的清洁用品，如拖把、清洁剂、垃圾袋、消毒用具等，并按使用说明和要求正确使用。物业保洁人员应当保障设备设施清洁卫生用品的充足性，及时更换并且先进行记录登记，具备可追溯性和考评基础。设备设施清洁卫生工作的考核与考评定期制定考核计划，对设备设施的清洁卫生管理工作进行定期、全面检查，对检查结果进行记录，并按照记录结果进行考核、考评，并对检查不合格的问题及时整改；对保洁人员的工作内容、细节、量化、质化按照考核计划的要求进行评价和记录，建设考核指标模型，实现绩效考核、激励目标、培训目标的有机融合。物业工程部设备设施清洁卫生制度的监管保洁公司的考核与监督；及时记录、整改清洁卫生问题。物业管理公司应当加强对设备设施清洁卫生情况的监管，定期的进行监督和检查，发现问题及时整改，并按照定期的考核目标，建立考核档案。结论建立科学、规范的清洁卫生管理系统，对设备设施的清洁卫生进行充分有效的管理，尽可能地减少因为卫生问题引发的矛盾和纠纷。物业工程部设

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